溫哥華租約合同范例

溫哥華租約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，每月____元。

3.甲方負責租賃物的水、電、燃氣等費用，乙方在租賃期間應合理使用，不得浪費。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物房產(chǎn)證復印件

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電燃氣收費標準

5.補充協(xié)議（如有）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，為保障租賃物的良好管理和維護，甲方特委托第三方擔任物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理和維護工作。同時，乙方愿意承租甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，為明確各方的權利義務，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、第三方職責

1.第三方負責租賃物的日常管理和維護工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.第三方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.第三方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并采取措施予以解決。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

五、甲方權益

1.甲方享有對租賃物的所有權和使用權。

2.甲方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的修繕和改造。

3.甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責任

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方權益

1.第三方有權在租賃期內(nèi)收取物業(yè)管理費，收費標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

2.第三方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。

3.第三方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

九、第三方責任

1.第三方應確保租賃物的日常管理和維護工作符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.第三方應確保租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，對租賃物損壞及時修復。

3.第三方應定期向甲方報告租賃物的使用情況和存在的問題。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的良好管理和維護，提高租賃物的使用價值。

2.規(guī)范物業(yè)管理行為，維護租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.減少甲方在租賃管理方面的負擔，提高甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對租賃物的所有權和使用權得到充分保障。

2.通過合同約定，明確甲方在租賃過程中的權益和責任，維護甲方的合法權益。

3.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃合同中的地位和話語權。

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，每月____元。

3.甲方負責租賃物的水、電、燃氣等費用，乙方在租賃期間應合理使用，不得浪費。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)