商鋪轉(zhuǎn)押合同范例

商鋪轉(zhuǎn)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)押方）：____________________

乙方（受押方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的轉(zhuǎn)押權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)押標(biāo)的

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)押標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

二、轉(zhuǎn)押內(nèi)容

2.1甲方同意將目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)押權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)押。

2.2乙方在受押期間，有權(quán)對目標(biāo)商鋪進(jìn)行經(jīng)營、出租等活動。

2.3乙方在受押期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)押期限

3.1本合同轉(zhuǎn)押期限自簽訂之日起至____________________止。

四、轉(zhuǎn)押費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)押費用人民幣____________________元。

4.2轉(zhuǎn)押費用支付方式：____________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方在轉(zhuǎn)押期間，不得妨礙乙方對目標(biāo)商鋪的經(jīng)營、出租等活動。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

5.3乙方在受押期間，應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.4乙方在受押期間，如需對目標(biāo)商鋪進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2如甲方違反本合同約定，妨礙乙方對目標(biāo)商鋪的經(jīng)營、出租等活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.目標(biāo)商鋪租賃合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)押方）：____________________

乙方（受押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的轉(zhuǎn)押權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)押，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)押標(biāo)的

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)押標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

二、轉(zhuǎn)押內(nèi)容

2.1甲方同意將目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)押權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)押。

2.2乙方在受押期間，有權(quán)對目標(biāo)商鋪進(jìn)行經(jīng)營、出租等活動。

2.3乙方在受押期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自簽訂之日起至____________________止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)押期間，享有對目標(biāo)商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)商鋪的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等信息。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方及丙方履行合同約定的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)押費用。

5.2乙方在受押期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益。

5.4乙方在受押期間，如需對目標(biāo)商鋪進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方及丙方同意。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)押費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方在受押期間，因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪的合法權(quán)益受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)商鋪的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等信息。

7.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.目標(biāo)商鋪租賃合同

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更堅實的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。丙方的介入，有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，增強甲方的談判地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在轉(zhuǎn)押過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護甲方在轉(zhuǎn)押過程中的利益，確保甲方在合同履行過程中的主動權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方接受甲方出租，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指的出租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

二、出租內(nèi)容

2.1甲方同意將目標(biāo)商鋪出租給乙方使用，乙方接受甲方出租。

2.2乙方在租賃期間，有權(quán)對目標(biāo)商鋪進(jìn)行經(jīng)營、出租等活動。

2.3乙方在租賃期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護目標(biāo)商鋪的合法權(quán)益。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自簽訂之日起至____________________止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有對目標(biāo)商鋪的合理使用權(quán)和經(jīng)營收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的相關(guān)設(shè)施維護和修繕服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免租金。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按時提供目標(biāo)商鋪給乙方使用，并確保目標(biāo)商鋪符合租賃條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供目標(biāo)商鋪給乙方使用，或提供的目標(biāo)商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等信息。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.目標(biāo)商鋪租賃合同

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________