居委會和物業(yè)公司合同范例

居委會和物業(yè)公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于居委會（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)服務的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內下列物業(yè)服務的提供：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、保衛(wèi)、設施設備維護等工作；

（2）小區(qū)業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）的物業(yè)費、停車費等費用的代收代繳；

（3）小區(qū)業(yè)主投訴、咨詢等服務的受理和處理；

（4）小區(qū)公共設施設備的大修、中修、維修及更新改造等工作；

（5）其他依法應當由乙方承擔的物業(yè)服務工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用由乙方按月收取，業(yè)主應于每月____日前支付。

3.3乙方應在每月____日前向甲方提交物業(yè)服務費用收支報表，接受甲方監(jiān)督。

四、服務標準

4.1乙方應按照國家、地方及行業(yè)相關標準，提供符合要求的物業(yè)服務。

4.2乙方應確保小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、保衛(wèi)等工作達到規(guī)定標準。

4.3乙方應定期對小區(qū)公共設施設備進行檢查、維護，確保設施設備正常運行。

五、違約責任

5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務收費標準；

3.物業(yè)服務合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于居委會（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的管理主體，為保障業(yè)主的合法權益，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)與物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”）及第三方專業(yè)服務公司（以下簡稱“丙方”）共同就甲方物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)服務的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內下列物業(yè)服務的提供：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、保衛(wèi)、設施設備維護等工作；

（2）小區(qū)業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）的物業(yè)費、停車費等費用的代收代繳；

（3）小區(qū)業(yè)主投訴、咨詢等服務的受理和處理；

（4）小區(qū)公共設施設備的大修、中修、維修及更新改造等工作；

（5）其他依法應當由乙方承擔的物業(yè)服務工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)服務公司，負責以下專業(yè)服務：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)設施設備維修保養(yǎng)服務；

（2）提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務；

（3）提供專業(yè)的清潔服務；

（4）提供專業(yè)的安保服務；

（5）根據(jù)甲方要求，提供其他專業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務費用。

3.2丙方根據(jù)雙方約定，向甲方收取專業(yè)服務費用。

3.3物業(yè)服務費用和專業(yè)服務費用由乙方和丙方分別按月收取，業(yè)主應于每月____日前支付。

四、甲方的權益

4.1甲方享有對乙方和丙方提供服務的監(jiān)督權，包括但不限于服務質量、費用、進度等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。

4.3甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行評價，并根據(jù)評價結果進行獎懲。

4.4甲方享有對乙方和丙方違約行為的追責權。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應確保丙方提供的服務符合國家、地方及行業(yè)相關標準。

5.2乙方應監(jiān)督丙方的工作，確保其服務質量和進度。

5.3乙方應承擔因丙方服務問題導致的業(yè)主損失賠償責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。

6.2丙方應接受乙方的監(jiān)督，確保其服務質量。

6.3丙方應承擔因自身服務問題導致的業(yè)主損失賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求其改正，并承擔相應違約責任。

7.2乙方和丙方違反本合同約定，造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務收費標準；

3.專業(yè)服務收費標準；

4.物業(yè)服務合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)化水平，確保業(yè)主享受到更高品質的服務。通過引入第三方專業(yè)服務公司，甲方能夠更好地監(jiān)督服務質量，保障業(yè)主的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的管理主體，通過主導本次合同的簽訂，能夠更好地維護自身權益，確保物業(yè)服務質量和效率。同時，甲方的主導地位有助于推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，提升整個社區(qū)的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理服務的提供方，為提高服務效率和質量，同時引入專業(yè)第三方服務以提高服務水平，現(xiàn)與業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）及第三方專業(yè)清潔服務公司（以下簡稱“丙方”）共同就乙方在物業(yè)管理區(qū)域內的服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內下列物業(yè)服務的提供：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、保衛(wèi)、設施設備維護等工作；

（2）小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費、停車費等費用的代收代繳；

（3）小區(qū)業(yè)主投訴、咨詢等服務的受理和處理；

（4）小區(qū)公共設施設備的大修、中修、維修及更新改造等工作；

（5）其他依法應當由乙方承擔的物業(yè)服務工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)清潔服務公司，負責以下專業(yè)服務：

（1）提供專業(yè)的公共區(qū)域清潔服務；

（2）提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務；

（3）提供專業(yè)的設施設備清潔保養(yǎng)服務；

（4）提供專業(yè)的安保服務；

（5）根據(jù)乙方要求，提供其他專業(yè)清潔服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應提前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務費用。

3.2丙方根據(jù)雙方約定，向乙方收取專業(yè)清潔服務費用。

3.3物業(yè)服務費用和專業(yè)清潔服務費用由乙方向甲方支付，甲方應于每月____日前支付。

四、乙方的權益

4.1乙方享有對丙方提供服務的監(jiān)督權，包括但不限于服務質量、費用、進度等。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的專業(yè)清潔服務。

4.3乙方有權對丙方的服務質量進行評價，并根據(jù)評價結果決定是否續(xù)簽合同。

4.4乙方享有因丙方服務提升帶來的客戶滿意度和品牌形象提升的利益。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的清潔服務。

5.2丙方應接受乙方的監(jiān)督，確保其服務質量符合合同要求。

5.3丙方應承擔因自身服務問題導致的業(yè)主投訴或損失賠償責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應配合乙方和丙方的服務活動，確保服務工作的順利進行。

6.2甲方應向乙方提供準確的業(yè)主信息，以便乙方和丙方提供服務。

6.3甲方應承擔因自身原因導致的乙方或丙方服務受阻的相應責任。

七、違約責任

7.1丙方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權要求其改正，并承擔相應違約責任。

7.2丙方違反本合同約定，造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務收費標準；

3.專業(yè)清潔服務收費標準；

4.物業(yè)服務合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務的直接提供方，通過主導本