買房交首付認購合同范例

買房交首付認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認已對標的房產進行實地查看，并對其權屬、用途、結構、裝修等情況進行了充分了解。

二、認購及首付款

2.1買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向賣方支付首付款人民幣__________元。

2.3首付款支付方式：買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、付款方式及期限

3.1買方同意按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付款：人民幣__________元，已支付完畢；

（2）余款：人民幣__________元，自簽訂本合同之日起__________個工作日內支付完畢；

（3）逾期付款：買方逾期付款的，應向賣方支付_____%的違約金。

四、標的房產的交付及產權過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應在__________個工作日內辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.3產權過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、違約責任

5.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金；賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產銷售許可證；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認已對標的房產進行實地查看，并對其權屬、用途、結構、裝修等情況進行了充分了解。

二、認購及首付款

2.1買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向賣方支付首付款人民幣__________元。

2.3首付款支付方式：買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證在買方履行本合同約定的付款義務期間，為買方提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方在標的房產交付前提供標的房產的權屬證明、測繪報告、銷售許可證等文件。

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方按照本合同約定交付標的房產，并有權要求賣方在標的房產交付后辦理產權過戶手續(xù)。

3.4擔保方有權要求買方在約定的時間內支付購房款，如買方未按時支付，擔保方有權代為支付并追究買方違約責任。

四、付款方式及期限

4.1買方同意按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付款：人民幣__________元，已支付完畢；

（2）余款：人民幣__________元，自簽訂本合同之日起__________個工作日內支付完畢；

（3）逾期付款：買方逾期付款的，應向賣方支付_____%的違約金，擔保方有權代為支付并追究買方違約責任。

五、標的房產的交付及產權過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

5.2買方在收到標的房產后，應在__________個工作日內辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.3產權過戶手續(xù)費用由買方承擔。

5.4賣方未按時交付標的房產或辦理產權過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金，擔保方有權代為追究賣方違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金，擔保方有權代為支付并追究買方違約責任。

6.2賣方未按時交付標的房產或辦理產權過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金，擔保方有權代為追究賣方違約責任。

6.3買方未在約定時間內支付購房款的，擔保方有權解除本合同，并要求賣方退還已收款項。

6.4賣方未在約定時間內交付標的房產的，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已收款項，并支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權益，確保標的房產的交付和產權過戶順利進行。

9.2丙方通過提供擔保，降低了買方在購房過程中面臨的風險，提高了買方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，通過本合同確保了購房過程的順利進行，保障了自身權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了購房的安全性，降低了購房風險。

10.3甲方通過主導合同條款，確保了購房過程中各項權益的保障，為今后的生活奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障賣方在房產交易過程中的資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3買方確認已對標的房產進行實地查看，并對其權屬、用途、結構、裝修等情況進行了充分了解。

二、融資安排

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣__________元的融資，用于標的房產的交易。

2.2融資利率為_____%，融資期限為__________年。

2.3融資款支付方式：丙方將融資款直接支付給賣方，具體支付方式及時間由丙方與賣方協(xié)商確定。

三、賣方責任及權利

3.1賣方應確保標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2賣方應按照合同約定的時間向丙方支付融資款，逾期支付應向丙方支付_____%的違約金。

3.3賣方有權要求買方按照合同約定的時間支付購房款，并有權要求買方在逾期付款時承擔違約責任。

3.4賣方有權要求丙方在融資期限內提供資金支持，并有權要求丙方在融資到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

四、買方責任及權利

4.1買方應按照合同約定的時間支付購房款，逾期支付應向賣方支付_____%的違約金。

4.2買方有權要求賣方按照合同約定的時間交付標的房產，并有權要求賣方在逾期交付時承擔違約責任。

4.3買方有權要求丙方在融資期限內提供資金支持，并有權要求丙方在融資到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

五、融資方責任及權利

5.1丙方應按照合同約定提供融資服務，確保融資款的及時到位。

5.2丙方有權監(jiān)督賣方的資金使用情況，確保資金用于標的房產的交易。

5.3丙方有權要求賣方提供標的房產的交易進度報告，并有權要求賣方在交易完成后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方未按時支付融資款的，應向丙方支付_____%的違約金。

6.2買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按時提供融資款的，應向賣方支付_____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方作為賣方，通過引入丙方的融資服務，解決了房產交易過程中的資金需求問題，確保了交易的順利進行。

9.2乙方通過合同條款的設置，保障了自己的權益，