船舶小區(qū)出租合同范例

船舶小區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的船舶小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該小區(qū)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小區(qū)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的船舶（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將小區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：小區(qū)管理規(guī)定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的船舶小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）使用權(quán)，丙方作為投資方，愿意對(duì)小區(qū)進(jìn)行投資合作，乙方愿意租賃該小區(qū)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及投資

1.1甲方同意將小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的船舶（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意投資人民幣_(tái)___元，用于小區(qū)的升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、丙方投資回報(bào)

4.1丙方投資人民幣_(tái)___元，投資回報(bào)方式如下：

（1）每年按投資總額的____%向丙方支付固定回報(bào)；

（2）租賃期滿后，甲方將小區(qū)及租賃物無(wú)償轉(zhuǎn)讓給丙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、丙方投資權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保障丙方的投資權(quán)益，不得擅自變更投資回報(bào)方式或拒絕丙方投資回報(bào)請(qǐng)求。

7.2甲方不得將小區(qū)及租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)丙方書面同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按合同約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將小區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）丙方未按合同約定支付投資款；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：小區(qū)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)投資合作，提升小區(qū)的整體品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)水平，為甲方帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)保障丙方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了租賃物的穩(wěn)定使用，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)丙方的投資，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)的升級(jí)改造，提高了小區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）所有權(quán)，丙方作為投資方，愿意對(duì)寫字樓進(jìn)行投資合作，乙方愿意租賃該寫字樓用于經(jīng)營(yíng)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將寫字樓內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、丙方投資回報(bào)

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)___元，用于寫字樓的升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)支持。

4.2丙方投資回報(bào)方式如下：

（1）每年按投資總額的____%向丙方支付固定回報(bào)；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買寫字樓及租賃物。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和寫字樓管理規(guī)定，合理使用租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、丙方投資權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保障丙方的投資權(quán)益，不得擅自變更投資回報(bào)方式或拒絕丙方投資回報(bào)請(qǐng)求。

7.2甲方不得將寫字樓及租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)丙方書面同意。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

9.2甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

9.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將寫字樓轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）丙方未按合同約定支付投資款；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：寫字樓管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了租賃物的穩(wěn)定使用，保障了自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)丙方