物業(yè)維護(hù)補(bǔ)充合同范例

物業(yè)維護(hù)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護(hù)的專(zhuān)業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的維護(hù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.本合同所指物業(yè)包括甲方位于__________的物業(yè)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)圖紙為準(zhǔn)。

2.本合同所指物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。

二、維護(hù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、修繕；

（2）設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）綠化帶的修剪、澆灌、施肥；

（4）停車(chē)場(chǎng)的管理、維護(hù)；

（5）甲方要求的其他維護(hù)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的維護(hù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

三、維護(hù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前，將物業(yè)維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成物業(yè)維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業(yè)圖紙；

（2）甲方與乙方簽訂的《物業(yè)維護(hù)合同》；

（3）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護(hù)的專(zhuān)業(yè)能力，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障甲方物業(yè)維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的維護(hù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.本合同所指物業(yè)包括甲方位于__________的物業(yè)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)圖紙為準(zhǔn)。

2.本合同所指物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定，以及國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作。

三、乙方維護(hù)內(nèi)容與責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、修繕；

（2）設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）綠化帶的修剪、澆灌、施肥；

（4）停車(chē)場(chǎng)的管理、維護(hù)；

（5）甲方要求的其他維護(hù)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的維護(hù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)物業(yè)維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)維護(hù)記錄和報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)并采取措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。

五、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照合同要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)資料和記錄，對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即整改并報(bào)告整改結(jié)果。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方是否繼續(xù)履約的依據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成物業(yè)維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方工作不符合合同要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)維護(hù)方案和施工方法。

3.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)維護(hù)過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業(yè)圖紙；

（2）甲方與乙方簽訂的《物業(yè)維護(hù)合同》；

（3）甲方與丙方簽訂的《監(jiān)理合同》；

（4）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保乙方在物業(yè)維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保物業(yè)維護(hù)工作的質(zhì)量，延長(zhǎng)物業(yè)使用壽命，提升物業(yè)價(jià)值，同時(shí)保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂和執(zhí)行，對(duì)甲方而言，具有以下意義和目的：

1.保障物業(yè)維護(hù)質(zhì)量，延長(zhǎng)物業(yè)使用壽命，提升物業(yè)價(jià)值。

2.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

3.通過(guò)第三方監(jiān)理，提高物業(yè)維護(hù)工作的透明度和公正性。

4.建立健全的物業(yè)維護(hù)管理體系，為甲方后續(xù)的物業(yè)管理提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的設(shè)備維護(hù)技能，甲方擁有多個(gè)設(shè)備設(shè)施需要定期維護(hù)，為確保設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量和效率，丁方作為第三方專(zhuān)業(yè)維護(hù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方設(shè)備設(shè)施的維護(hù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、設(shè)備設(shè)施范圍

1.本合同所指設(shè)備設(shè)施包括甲方擁有的位于__________的各類(lèi)設(shè)備，具體清單以甲方提供的設(shè)備清單為準(zhǔn)。

2.本合同所指設(shè)備設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的設(shè)備維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。

2.丁方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定，以及國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。

三、乙方維護(hù)內(nèi)容與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修；

（2）更換損壞的零部件；

（3）設(shè)備的定期檢測(cè)和性能優(yōu)化；

（4）甲方要求的其他維護(hù)工作。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的維護(hù)計(jì)劃；

（2）在維護(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對(duì)設(shè)備維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方提供設(shè)備維護(hù)相關(guān)的技術(shù)支持。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的設(shè)備維護(hù)工作條件；

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作。

五、丁方監(jiān)督職責(zé)與權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)資料和記錄，對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即整改并報(bào)告整改結(jié)果。

4.丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方是否繼續(xù)履約的依據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)備維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方工作不符合合同要求的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)備維護(hù)方案和施工方法。

3.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及設(shè)備維護(hù)過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的設(shè)備清單；

（2）甲方與乙方簽訂的《設(shè)備維護(hù)合同》；

（3）甲方與丁方簽訂的《監(jiān)督合同》；

（4）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方作為專(zhuān)業(yè)維護(hù)服務(wù)提供方，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身權(quán)益，確保設(shè)備維護(hù)工作的順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保乙方在設(shè)備維護(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益