太原市短租公寓合同樣本

太原市短租公寓合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于太原市某地段的短租公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的短租公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的短租公寓位于太原市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公寓及設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)公寓及設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。6.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________元人民幣。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市短租公寓合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按約定時(shí)間退還押金未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未妥善保管公寓及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有短租公寓并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方短租公寓的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的短租公寓使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方退還押金，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)