科技園區(qū)辦公室租賃解除

科技園區(qū)辦公室租賃解除合同編號：__________科技園區(qū)辦公室租賃解除合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條解除協議1.1雙方同意按照本協議的約定解除原租賃合同。1.2解除日期為______年____月____日。第二條解除后的權利義務2.1解除后，乙方應停止使用科技園區(qū)辦公室，并將租賃的辦公設備、家具等物品搬離。2.2解除后，乙方應按照原租賃合同的約定，向甲方支付解約違約金，計算方式為：________。2.3解除后，乙方應向甲方支付原租賃合同約定的租金至解除日期前的一個月的租金。2.4解除后，甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應支付的違約金、租金等費用后，如有剩余，則退還乙方。第三條保密條款3.1雙方在履行原租賃合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，未經對方同意，不得向第三方披露。3.2本協議的簽訂、履行、解除及解除后的爭議解決等事項，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應共同維護國家法律尊嚴和社會公共利益。第四條爭議解決4.1雙方因履行本協議發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃辦公室的房產證復印件3.租賃辦公室的平面圖4.辦公設備、家具清單5.乙方支付的租金收據6.乙方支付的押金收據7.解約違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照原租賃合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照原租賃合同約定時間搬離辦公場所，視為違約。3.乙方未按照本解除協議約定時間支付解約違約金，視為違約。4.甲方未按照本解除協議約定時間退還乙方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)辦公室的所有人，有權將辦公室出租給乙方使用。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同并使用科技園區(qū)辦公室的乙方。3.解約違約金：指乙方提前解除原租賃合同應向甲方支付的違約金。4.押金：指乙方為確保履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.乙方拖延搬離辦公場所：甲方可以催告乙方按時搬離，逾期未搬離的，甲方有權解除合同。3.乙方未支付解約違約金：甲方可以催告乙方按時支付違約金，逾期未支付的，甲方有權保留押金作為違約金。4.甲方拖延退還乙方押金：甲方應在解除協議后____日內退還乙方押金，逾期未退還的，甲方應支付給乙方同期銀行存款利息作為違約金。五、所有應用場景：1.原租賃合同到期，乙方不再續(xù)租