科技園區(qū)房產(chǎn)居間合同模板

科技園區(qū)房產(chǎn)居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促使甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買/出售事宜達(dá)成協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，以達(dá)到甲方的利益最大化。1.3乙方應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成購(gòu)買/出售協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款、稅務(wù)等事宜。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，按照成交金額的__________%收取居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：成交后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用的__________%，作為居間服務(wù)的預(yù)付款；剩余的__________%，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付。2.3乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通、通訊等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，不得將本合同的內(nèi)容泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或者提供的居間服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.2甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為居間費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.乙方居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)稅費(fèi)說(shuō)明6.居間服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.訴訟時(shí)效說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定。2.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如延遲支付、不支付居間費(fèi)用。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意購(gòu)買/出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的居間人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意購(gòu)買/出售的位于特定地址的房產(chǎn)。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指甲方未按照約定支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力核實(shí)房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)變化應(yīng)及時(shí)通知甲方，重新尋找合適的買家/賣家。2.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買/出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)居間服務(wù)。2.乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。3.雙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲