電力供應廠房租賃

電力供應廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的電力供應廠房位于____________________（具體地址），廠房面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。1.3廠房的權(quán)屬證明文件已附本合同附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每季度前一個月內(nèi)付清該季度租金。3.4甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方電力供應廠房僅用于____________________（具體用途）等活動。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廠房及附屬設施設備的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保廠房及設施設備的安全運行。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、保險6.1乙方應在租賃期間內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：電力供應廠房設施設備清單附件二：廠房權(quán)屬證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認定違約行為。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任，導致廠房及設施設備損壞，認定違約行為。3.乙方未按約定用途使用廠房，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約行為。4.乙方未按約定支付租金，認定違約行為。5.乙方未按約定投保財產(chǎn)保險，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：甲方應及時維修，確保廠房及設施設備正常使用。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.租賃用途變更：甲方應要求乙方按照原約定用途使用廠房，如乙方不同意，可解除合同。4.保險理賠糾紛：乙方應與保險公司溝通解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有電力供應廠房，需要出租給