北京商業(yè)街改造項目招標

北京商業(yè)街改造項目招標合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項目概況1.1項目名稱：北京商業(yè)街改造項目1.2項目地點：北京市__________區(qū)__________街道1.3項目規(guī)模：總投資約人民幣__________萬元1.4項目內容：包括但不限于商業(yè)街建筑改造、景觀設計、基礎設施升級、交通組織優(yōu)化等。二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.2甲方（委托方）地址：北京市__________區(qū)__________街道2.3甲方（委托方）聯(lián)系人：__________2.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：__________2.5乙方（承包方）名稱：__________2.6乙方（承包方）地址：北京市__________區(qū)__________街道2.7乙方（承包方）聯(lián)系人：__________2.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：__________三、合同范圍與內容3.1乙方（承包方）承擔本項目的設計、施工、驗收等相關工作。3.2乙方（承包方）應按照甲方（委托方）的要求，完成項目范圍內的各項工作，并確保項目質量、安全、進度等滿足合同約定。3.3甲方（委托方）應按照合同約定支付乙方（承包方）的工程款項。四、合同價格與支付4.1本項目合同總金額為人民幣__________萬元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款項，按照項目進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總金額的10%；（2）項目進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）項目驗收合格后，支付合同總金額的50%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在質保期內無質量問題的情況下支付。4.3甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款項，均通過銀行轉賬方式進行。五、項目進度與驗收5.1乙方（承包方）應按照合同約定的工期完成項目。項目工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方（承包方）在項目進度達到合同約定的節(jié)點時，應向甲方（委托方）提交驗收申請。甲方（委托方）應在接到驗收申請后的15個工作日內組織驗收。5.3項目驗收合格的，甲方（委托方）支付相應的工程款項。如驗收不合格，乙方（承包方）應在甲方（委托方）指出不合格之處后__________個月內整改完畢，并重新申請驗收。六、質保期與售后服務6.1乙方（承包方）應保證項目的質量，質保期為__________年，自項目驗收合格之日起計算。6.2在質保期內，如項目出現(xiàn)質量問題，乙方（承包方）應在接到甲方（委托方）通知后的7個工作日內到達現(xiàn)場進行處理。6.3乙方（承包方）在質保期內提供的維修、更換等服務，不得收取甲方（委托方）任何費用。七、違約責任7.1乙方（承包方）未按照合同約定的工期完成項目的，應按照逾期天數(shù)向甲方（委托方）支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方（委托方）未按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方（承包方）支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一、附件列表：1.北京商業(yè)街改造項目設計方案2.北京商業(yè)街改造項目施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備采購清單5.項目進度計劃表6.驗收標準及方法7.質保期內服務承諾8.付款申請表9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成項目，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款項，屬于違約行為。3.乙方工程質量不符合合同約定，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔委托義務的一方，即北京商業(yè)街改造項目的委托方。2.乙方：指合同中承擔施工義務的一方，即北京商業(yè)街改造項目的承包方。3.合同總金額：指雙方約定的北京商業(yè)街改造項目完成后的總價款。4.質保期：指乙方對項目質量承擔保證責任的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約金責任，甲方有權要求乙方加快施工進度。2.問題：工程質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：甲方未按時支付工程款項解決辦法：乙方有權根據(jù)合同約定向甲方追討欠款，并有權要求支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，