養(yǎng)鴨場租賃合同

養(yǎng)鴨場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)的養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃養(yǎng)鴨場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)的養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施（具體詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的養(yǎng)鴨場地及設(shè)施僅限于開展養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）乙方應(yīng)在每季度的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______天內(nèi)，書面答復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。3.3如甲方不同意變更或解除本合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，使用養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施，并按照約定支付租金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：養(yǎng)鴨場地及設(shè)施清單一、附件列表：1.養(yǎng)鴨場地所有權(quán)證明2.養(yǎng)鴨場地使用權(quán)證明3.養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施清單4.養(yǎng)鴨場地地理位置示意圖5.養(yǎng)鴨場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定使用養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施。5.乙方未按合同約定提前通知甲方解除或變更合同。6.乙方未按合同約定將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施，并同意將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施，并按合同約定支付租金的乙方。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施的期限，自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的養(yǎng)鴨場地及相關(guān)設(shè)施。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金支付方式，按時支付租金。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)解除合同。3.合同變更或解除糾紛：乙方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更或解除，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。4.合同轉(zhuǎn)讓糾紛：乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)鴨