建筑合同管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)

合同編號：__________建筑合同管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)項(xiàng)目合同管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的合同管理服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、談判、簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)保證其所提供的合同管理服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理制度要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保合同履行順利。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息，確保乙方能夠正常開展合同管理服務(wù)。3.3甲方應(yīng)對乙方在合同管理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方合同管理服務(wù)費(fèi)用。第四條合同管理服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，合同管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合同管理服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同管理服務(wù)費(fèi)用。第五條合同履行期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成合同管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成合同管理服務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料、信息真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在合同管理過程中應(yīng)遵守甲方內(nèi)部管理制度，確保合同管理的合規(guī)性。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同管理服務(wù)費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)，均應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同管理服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于合同起草、審核、談判、簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)的服務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目合同管理義務(wù)的一方。3.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)及能力，為甲方提供合同管理服務(wù)的一方。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急項(xiàng)目：若項(xiàng)目需要在短時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)提供加班服務(wù)和優(yōu)先處理權(quán)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。補(bǔ)充條款：雙方同意，在緊急情況下，乙方應(yīng)立即組織足夠的人力、物力投入項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。2.項(xiàng)目變更：若項(xiàng)目在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同管理服務(wù)內(nèi)容，并與甲方及時(shí)溝通。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，項(xiàng)目變更導(dǎo)致的合同管理服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.跨區(qū)域項(xiàng)目：若項(xiàng)目涉及多個(gè)地區(qū)，乙方應(yīng)根據(jù)各地區(qū)法律法規(guī)和風(fēng)俗習(xí)慣，調(diào)整合同管理服務(wù)策略，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，在跨區(qū)域項(xiàng)目中，乙方應(yīng)了解并遵守各地區(qū)的法律法規(guī)和風(fēng)俗習(xí)慣，確保合同管理的合規(guī)性。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。4.國際項(xiàng)目：若項(xiàng)目涉及國際合作伙伴，乙方應(yīng)考慮國際法律差異，提供符合國際慣例的合同管理服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，在國際項(xiàng)目中，乙方應(yīng)根據(jù)國際法律、慣例和商業(yè)規(guī)則，為甲方提供合適的合同管理服務(wù)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.