中小企業(yè)抵押擔保貸款合同

合同編號：__________中小企業(yè)抵押擔保貸款合同合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方為一家依法設(shè)立的中小型企業(yè)，因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款，丙方同意為乙方提供抵押擔保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_______元（大寫：__________元整），用于_______（用途簡要說明）。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：__________元整），還款日期為每月的_______日。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。第三條抵押擔保3.1丙方同意以其名下的_______（抵押物描述）為乙方申請的貸款提供抵押擔保。3.2抵押物價值人民幣_______元（大寫：__________元整），抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用。3.3甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的款項。第四條合同的變更和解除4.1除非甲、乙、丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金部分的_______%。5.2丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂中小企業(yè)抵押擔保貸款合同時，各方應(yīng)當仔細閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責任。在簽訂合同前，各方可以咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：各方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按期提供貸款，乙方應(yīng)按期還款，丙方應(yīng)按約定提供抵押擔保。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如各方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和責任。任何一方不得單方面變更或解除合同。4.違約責任：各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約金、損害賠償金等金額和計算方式均應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.中小企業(yè)：根據(jù)《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，獨立核算，自負盈虧，從業(yè)人員數(shù)量不超過規(guī)定人數(shù)，資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、利潤總額等指標符合規(guī)定標準的企業(yè)。2.抵押擔保：抵押擔保是指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：違約金是指當事人按照合同約定，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損害賠償金：損害賠償金是指因一方違約行為導致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。5.有管轄權(quán)的人民法院：有管轄權(quán)的人民法院是指根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，對某一民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方向甲方申請增加貸款額度：補充條款：如乙方因經(jīng)營需要，需申請增加貸款額度，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方資信狀況及抵押物價值后，有權(quán)決定是否同意增加貸款額度。增加貸款額度的，各方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的貸款金額、用途、期限等事項。2.乙方提前還款：補充條款：乙方如希望提前還款，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方還款能力后，有權(quán)決定是否同意提前還款。提前還款的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計劃支付剩余本金及利息。3.甲方臨時調(diào)整貸款利率：a.按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行合同；b.提前還款，解除合同。4.抵押物價值下降：補充條款：如抵押物價值下降，達到合同約定比例，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)采取措施提高抵押物價值。如乙方未能采取措施或抵押物價值繼續(xù)下降，甲方有權(quán)要求丙方提供額外擔保，以保障貸款的安全。附件列表：1.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)