施工合同參考范本

合同編號(hào)：__________施工合同參考范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的施工建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同工期雙方約定，本工程的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。三、施工方的義務(wù)1.施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，完成施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有逾期，應(yīng)按照逾期部分工程造價(jià)的____%向甲方支付違約金。3.施工方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.施工方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、業(yè)主的義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向施工方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向施工方提供施工所需的場(chǎng)地、資料和其他條件。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故提供必要的協(xié)助和配合。五、合同價(jià)款及支付方式1.本工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為：____%。3.工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。4.甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。六、驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.施工方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程造價(jià)的____%向甲方支付違約金。3.業(yè)主如未按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款和尾款，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向施工方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容與規(guī)模：明確工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同工期：約定合理的合同工期，并根據(jù)工程實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全。5.合同價(jià)款：明確合同價(jià)款，以及支付方式和進(jìn)度，確?？铐?xiàng)的支付合理、透明。6.驗(yàn)收與保修：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或訴訟途徑，確保合同糾紛得到妥善處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保障合同當(dāng)事人權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑行為，保障建筑安全、環(huán)保和質(zhì)量的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.保修：施工方在一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的行為。7.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程涉及到古建筑修復(fù)，需要遵守更多的文物保護(hù)規(guī)定。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，對(duì)于工程施工中涉及的古建筑文物，應(yīng)采取妥善保護(hù)措施，確保文物的安全和完整性。如因施工導(dǎo)致文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場(chǎng)合：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)，需要特別的抗震設(shè)計(jì)要求。補(bǔ)充條款：工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，確保工程具備相應(yīng)的抗震能力。乙方應(yīng)采用符合抗震要求的建筑材料和施工工藝，確保工程安全。3.場(chǎng)合：如果工程涉及到居民區(qū)，需要考慮噪音、粉塵等對(duì)居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周邊居民區(qū)的影響，確保居民的生活質(zhì)量。如因施工導(dǎo)致居民投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.場(chǎng)合：如果工程需要特殊的環(huán)保措施，比如在水源保護(hù)區(qū)內(nèi)施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，防止施工活動(dòng)對(duì)水源保護(hù)區(qū)的污染。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.