房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供關(guān)于_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、周邊設(shè)施、交通狀況、物業(yè)管理等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房源調(diào)查，了解_______（目標(biāo)區(qū)域）的房價(jià)走勢、供需狀況、購房政策等相關(guān)信息；（3）根據(jù)甲方的需求，為甲方提供合適的房源，并安排甲方實(shí)地查看；（4）協(xié)助甲方與房源的所有者或代理人進(jìn)行租賃或購買談判，達(dá)成租賃或購買協(xié)議；（5）提供房地產(chǎn)交易過程中的代辦服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、繳稅過戶等。1.2乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)在乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購房需求，配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和購房需求，并對(duì)甲方的購房意向保密。3.4乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的合法權(quán)益。3.5乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)需求的甲方和提供服務(wù)的乙方。2.明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，避免因服務(wù)范圍模糊導(dǎo)致的爭議。3.雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房源信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，確保乙方在提供服務(wù)后及時(shí)開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。5.注意合同中違約責(zé)任條款的設(shè)定，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益保障。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在解決爭議時(shí)，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律程序中維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的房地產(chǎn)信息收集、整理、傳遞、推廣等服務(wù)。2.甲方：指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的個(gè)人或單位，也稱為委托人。3.乙方：指接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指債務(wù)人未按約定時(shí)間支付債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期違約金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供額外的翻譯和咨詢服務(wù)。2.甲方為首次購房者，需要乙方提供詳細(xì)的家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃和購房流程指導(dǎo)。3.甲方計(jì)劃購買的房產(chǎn)為投資用途，需要乙方提供市場分析和投資前景評(píng)估。4.甲方為老年人，需要乙方提供針對(duì)適合老年人生活的房產(chǎn)推薦和周邊設(shè)施介紹。5.甲方有特殊購房需求，如綠色環(huán)保建筑、智能家居等，需要乙方提供專業(yè)建議和符合條件的房源。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應(yīng)提供中文和英文雙語服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽證、外匯轉(zhuǎn)賬等。2.甲方為首次購房者，乙方應(yīng)提供全程購房指導(dǎo)，包括貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算、合同簽訂等，并安排專業(yè)人士進(jìn)行講解。3.甲方計(jì)劃購買的房產(chǎn)為投資用途，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的市場分析和投資前景評(píng)估報(bào)告，協(xié)助甲方做出明智的投資決策。4.甲方為老年人，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供適合老年人生活的房產(chǎn)推薦，并介紹周邊的醫(yī)療、養(yǎng)老、休閑等設(shè)施。5.甲方有特殊購房需求，如綠色環(huán)保建筑、智能家居等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)建議和符合條件的房源，并協(xié)助甲方與房東或開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。附件列表：1.甲方提供