建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程量：____________________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、分包范圍及要求2.1分包范圍：____________________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。2.4工期要求：自開工之日起，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。三、分包價(jià)格及支付3.1分包價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付分包工程總價(jià)的10%。（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照施工方案施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。五、保修5.1乙方對分包工程的質(zhì)量保修期限為____________________個(gè)月。5.2在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________建筑工程分包合同范本一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程量：____________________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、分包范圍及要求2.1分包范圍：____________________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。2.4工期要求：自開工之日起，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。三、分包價(jià)格及支付3.1分包價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付分包工程總價(jià)的10%。（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照施工方案施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。五、保修5.1乙方對分包工程的質(zhì)量保修期限為____________________個(gè)月。5.2在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)的5%。6.2如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________重點(diǎn)：1.工程概況、分包范圍及要求、分包價(jià)格及支付、施工及驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭議解決、其他條款。難點(diǎn)：1.明確分包工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.確定合理的工期要求和違約責(zé)任。3.合理制定工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間。4.規(guī)定質(zhì)量保證金的留存和支付