授權(quán)買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

授權(quán)買(mǎi)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（被授權(quán)人）：_______身份證號(hào)：_______第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。1.2甲方授權(quán)乙方處置與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的全部事宜，包括但不限于選房、簽約、付款、辦理貸款、辦理過(guò)戶(hù)等。第二條授權(quán)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第三條授權(quán)人義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保提供的證件、資料真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為負(fù)責(zé)。第四條被授權(quán)人義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)辦理相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件、資料，不得泄露、損害或用于其他用途。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)事宜的進(jìn)展情況。第五條費(fèi)用及支付5.1購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等，均由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、妥善處理與購(gòu)房相關(guān)的支付事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按甲方要求履行授權(quán)范圍，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)失敗，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（被授權(quán)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.授權(quán)范圍：明確授權(quán)范圍，包括購(gòu)房、過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。2.授權(quán)期限：規(guī)定明確的授權(quán)期限，確保雙方權(quán)益。3.授權(quán)人義務(wù)：提供真實(shí)、完整、有效的證件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。4.被授權(quán)人義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)辦理事宜，保管甲方證件和資料，定期報(bào)告進(jìn)展情況。5.費(fèi)用及支付：明確購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方及時(shí)處理支付事宜。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及違約金，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.授權(quán)范圍：授權(quán)人授予被授權(quán)人代為辦理特定事項(xiàng)的權(quán)利。2.授權(quán)期限：授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人辦理事項(xiàng)的有效期限。3.授權(quán)人義務(wù)：授權(quán)人應(yīng)提供的證件、資料真實(shí)、完整、有效，并在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助被授權(quán)人辦理相關(guān)事宜。4.被授權(quán)人義務(wù)：被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)辦理相關(guān)事宜，保管甲方的證件、資料，并定期報(bào)告進(jìn)展情況。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括簽證、外匯轉(zhuǎn)移等。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方為其提供必要的翻譯服務(wù)和簽證協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方為代理人，代表甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但甲方長(zhǎng)期居住在海外，無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表其辦理購(gòu)房事宜，包括但不限于選房、簽約、付款等。3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方代表共有權(quán)人之一，需要乙方協(xié)助辦理共有權(quán)人之間的溝通協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方協(xié)助處理共有權(quán)人之間的溝通協(xié)商，確保購(gòu)房事宜得到所有共有權(quán)人的同意。4.甲方為未成年人，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要乙方作為監(jiān)護(hù)人代為辦理相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方作為其監(jiān)護(hù)人代為辦理購(gòu)房事宜，包括但不限于簽約、付款等。附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）2.