廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議撰寫(xiě)指南

合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況如下：_______（詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備）。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全隱患排查，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。五、維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。對(duì)于正常使用磨損導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行維修。如遇特殊情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施確保乙方正常使用場(chǎng)地。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)注意場(chǎng)地的安全使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的損壞。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。（5）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本協(xié)議租金總額的一定比例。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決辦法的過(guò)程。7.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。在本協(xié)議中，指有權(quán)的法院對(duì)爭(zhēng)議案件進(jìn)行審理的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方申報(bào)活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模和時(shí)間，以便甲方做好場(chǎng)地的協(xié)調(diào)和安排。（2）乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.應(yīng)用場(chǎng)合：場(chǎng)地改造補(bǔ)充條款：（1）乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。（2）改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響場(chǎng)地正常使用。（3）乙方應(yīng)在改造完成后，向甲方報(bào)備改造情況，確保場(chǎng)地安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)假日租賃補(bǔ)充條款：（1）乙方如需在節(jié)假日租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方溝通，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）節(jié)假日租金可由雙方協(xié)商確定，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)