工業(yè)園區(qū)員工管理制度

4、建立和完善園區(qū)管理中心資料庫(kù)，匯總管理工作中的合理化建議5、拓展客戶資源，建立和完善客戶資源數(shù)據(jù)庫(kù)，做6、聯(lián)絡(luò)政府部門及有關(guān)社團(tuán)組織，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門，確保各工程7、組織與園區(qū)管理相關(guān)的交流、學(xué)習(xí)、考察及調(diào)研活8、負(fù)責(zé)各工程管理和工作人員的、、管理、和統(tǒng)一調(diào)配工作，審核為了完善管理制度，進(jìn)步工作效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司2、認(rèn)真工作，制止上班時(shí)間打鬧、玩撲克等與2、辦公用品的購(gòu)置須填寫《辦公用品申購(gòu)單》，經(jīng)4、公司電腦只能用于各項(xiàng)企業(yè)管理，嚴(yán)禁用電腦玩游戲、處理私人5、上機(jī)時(shí)如遇不正常情況，不準(zhǔn)做其他不合實(shí)4、以下文件資料用章由部門負(fù)責(zé)人提出，須報(bào)園區(qū)管理中心審核經(jīng)財(cái)務(wù)部門上報(bào)的各類會(huì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表；以公司名義向有關(guān)主管機(jī)關(guān)發(fā)送的請(qǐng)示、報(bào)告及重要信函；勞開工資、調(diào)動(dòng)及人事聘用和勞動(dòng)合同；在業(yè)務(wù)往來活動(dòng)中，向有關(guān)業(yè)務(wù)單位發(fā)送的重要信函；公司的5、印章的刻印、更換一律由公司統(tǒng)一辦理，廢棄的印章由公司統(tǒng)一主辦部門負(fù)責(zé)人核稿，呈園區(qū)管理中心指導(dǎo)簽發(fā)。園區(qū)管理中心專2、公文必須一文一事，主送單位只能一個(gè)，不得越級(jí)行文，行文簡(jiǎn)3、一切上報(bào)外發(fā)的文件、信函、電文，園區(qū)管理中心都要留存底稿備查。上報(bào)和外發(fā)文件有上級(jí)來文的要將上級(jí)來文一并附后裝訂歸心專人負(fù)責(zé)簽收、拆封、分類編號(hào)、登記收文登記臺(tái)帳，送園區(qū)管3、經(jīng)公司指導(dǎo)批閱后的文件，園區(qū)管理中心及時(shí)收回5、要求各部門在文件承辦后，將辦理結(jié)果在文料均屬歸檔范圍，凡屬歸檔范圍的文件資料均由園區(qū)管理中心統(tǒng)一或有關(guān)部門須保存的，保存人必須到辦公室登記，辦公室保存復(fù)印財(cái)務(wù)部保存原件；其他重要報(bào)告，在企業(yè)資料歸檔范圍內(nèi)的，連同有關(guān)資料由經(jīng)辦人后移交檔案室。歸檔范圍外的請(qǐng)示報(bào)告由各部門各存一份。特殊情況只有一份原件時(shí)，財(cái)務(wù)部保存原件，辦公室保4、檔案要分類，分卷裝訂成冊(cè)，保管要有條理，主次清楚，存放科6、檔案管理人員要熟悉所負(fù)責(zé)的檔案資料，理7、根據(jù)有關(guān)規(guī)定及公司的實(shí)際情況，確定檔案8、經(jīng)鑒定需銷毀的檔案，由檔案室編造銷毀清冊(cè)，經(jīng)公司2、借閱部門保管的檔案、材料，須經(jīng)檔案所屬部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。借閱檔案材料，屬借閱部門經(jīng)辦的，由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；借閱非本部門經(jīng)辦的檔案、材料須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。閱檔必須在辦公室指定的地方，不得攜帶外出。需要借出檔案的，須經(jīng)辦公室負(fù)責(zé)人批4、借出檔案材料的時(shí)間不得超過一周，必要時(shí)可以續(xù)借。過期由檔6、調(diào)閱或借閱檔案者必須妥善保管檔案，不得任意得拆卸、損污文件，歸還時(shí)保證檔案材料完好無(wú)損。否那么，追究2、工作服裝應(yīng)建卡管理，每個(gè)員工在領(lǐng)取工作服裝時(shí)應(yīng)在個(gè)人裝領(lǐng)用卡》上登記領(lǐng)用服裝種類、數(shù)量、完好程度，并由領(lǐng)取人簽子）2套，夏裝（短袖襯衫；長(zhǎng)褲；帽子），白手套2副，武裝帶14、員工應(yīng)在工作場(chǎng)所穿著工作服裝，不得在非工作時(shí)間“能”主要是指工作才能，完成任務(wù)的效率，完成任務(wù)的質(zhì)量、錯(cuò)“績(jī)”主要是指工作成果，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)量的多少，能否對(duì)公司員工的品德、才能、工作態(tài)度和業(yè)績(jī)作出適當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)，作為合理使用、獎(jiǎng)懲及培訓(xùn)的根據(jù)，促使增加工作責(zé)任心，各司其職，各負(fù)其責(zé)，破除“干好干壞一個(gè)樣，才能上下一個(gè)樣”的弊端，激5、定期召開各管理處工作會(huì)議，布置、總結(jié)工作，7、協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商、物業(yè)管精神，增強(qiáng)員工的凝聚力，以高效、熱情、優(yōu)質(zhì)的管理效勞于客2、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)的治安、消防、綠化、維4、熟悉園區(qū)入住客戶情況，與客戶保持親密聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理或反映6、協(xié)助公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管園區(qū)各類款項(xiàng)的收支2、對(duì)園區(qū)辦行政人事管理進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)管理，建立完善3、負(fù)責(zé)人事管理，包括招聘（操作層）、培訓(xùn)、員8、做好園區(qū)辦財(cái)產(chǎn)登記、使用工作和各部門辦公用品的供給及文件6、按規(guī)定收取各類款項(xiàng)、及時(shí)交公司財(cái)務(wù)部或存銀行，并4、負(fù)責(zé)部門物料每月定期盤點(diǎn)工作，及時(shí)結(jié)出月末庫(kù)存數(shù)據(jù)和消耗理-員設(shè)置材料卡，登記材料賬?！度霂?kù)單》一式三聯(lián)，一聯(lián)存根聯(lián)，一聯(lián)由倉(cāng)庫(kù)管-理-員據(jù)以登記倉(cāng)庫(kù)存貨賬，一聯(lián)財(cái)務(wù)部記賬h.做好防潮、防曬、防雨水淋、防蟲等措施，以保證物品在保存期i.使用適宜的搬運(yùn)工具和方法，防止搬運(yùn)6)對(duì)于效勞過程中多余的物品退庫(kù)，由倉(cāng)庫(kù)管么填制紅字《領(lǐng)料單》辦理入庫(kù)手續(xù)；不合格那么進(jìn)展適當(dāng)?shù)臉?biāo)），記于材料卡上。編號(hào)方法為□□□□□□：前二位數(shù)字為物資類別號(hào)，后四位數(shù)字為物資品種的順序編號(hào)(各園區(qū)根據(jù)物資的配置情況）；2）對(duì)不能按貨架擺放或有特殊存放條件的，按實(shí)際情3）倉(cāng)庫(kù)管-理-員每周應(yīng)對(duì)貯存環(huán)境和貯存物品進(jìn)展檢查，以防止產(chǎn)d.倉(cāng)庫(kù)環(huán)境是否能保證物品在保存期內(nèi)不變質(zhì)、不生銹、不失去使5）每半年由本園區(qū)負(fù)責(zé)人、倉(cāng)庫(kù)管-理-員、行政文員2）倉(cāng)管員根據(jù)“先入先出”的原那么憑《領(lǐng)料3）《領(lǐng)料單》一聯(lián)由行政文員據(jù)以登記物料明細(xì)帳，一聯(lián)由領(lǐng)料部門保存，一聯(lián)交保管登記存貨帳，一聯(lián)由財(cái)務(wù)內(nèi)勤交公司會(huì)計(jì)進(jìn)展4、多余積壓物資處理：各園區(qū)每半年對(duì)庫(kù)存物品進(jìn)展一次清理，劃庫(kù)理員申請(qǐng)領(lǐng)取，并在員工工具借用登記本上登記。在交還時(shí)倉(cāng)庫(kù)管-理-員亦要在該表上寫明交還時(shí)間并簽收，簽收時(shí)應(yīng)檢查工具及2、個(gè)人領(lǐng)用工具的品種根據(jù)需要裝備，由使用人提出申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)理3、公共領(lǐng)用工具由主管/領(lǐng)班申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后，到倉(cāng)庫(kù)辦4、工具調(diào)換原那么上以舊換新，發(fā)生喪失和因，向上一級(jí)指導(dǎo)報(bào)告，不屬人力不可抗拒的喪失和毀損，由責(zé)任5、工具一律不得帶出園區(qū)，特殊情況經(jīng)由部門指導(dǎo)批準(zhǔn)同意，辦理量、規(guī)格、名稱、施工內(nèi)容、安裝位置等，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)3、假設(shè)工程中確需新增的物品，被盜或遺失的物品客服部做為中樞部門在園區(qū)的日常工作中起到上傳下達(dá)、協(xié)調(diào)調(diào)4、通過對(duì)客戶日常走訪及時(shí)掌握客戶動(dòng)向，理解客戶意見以進(jìn)步客4、負(fù)責(zé)組織搜集客戶意見，并對(duì)客戶的意見進(jìn)展匯總分析、任務(wù)分2、客服主管每季度檢查一次租戶檔案工作并做好記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題3、對(duì)租戶的投訴及時(shí)處理并回訪，做好記錄。對(duì)于短期內(nèi)4、急修工程維修后24小時(shí)內(nèi)回訪。詢問，耐心、細(xì)致地做好解釋工作，當(dāng)租戶有不理解管理規(guī)章制度3、對(duì)租戶投訴，來訪中談到的問題，接待人員應(yīng)及盡快進(jìn)展調(diào)查、核實(shí)，然后將處理結(jié)果匯報(bào)園區(qū)辦責(zé)任部門和經(jīng)理；不能解決的，要將問題和意見向有關(guān)部門和經(jīng)理匯報(bào)，由經(jīng)理4、當(dāng)租戶主動(dòng)前來提合理化建議時(shí)，要詳細(xì)、認(rèn)真地做好記錄，并出效勞；不得推諉責(zé)任，處理完畢后應(yīng)將結(jié)果回復(fù)業(yè)主和園區(qū)辦經(jīng)6、全體管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好本職工作，為租戶提供滿意姐”“沒關(guān)系”“不客氣”“打攪了”2、與人交談先說“您好”3、要求對(duì)方時(shí)應(yīng)先說“請(qǐng)”完畢問話時(shí)說“謝謝”失誤時(shí)一定說“對(duì)不起”4、給對(duì)方添費(fèi)事時(shí)說“對(duì)不起”安保部是公司配合公安、消防部門進(jìn)展治安、消防平安的重要輔助力量。負(fù)責(zé)園區(qū)辦所管轄的安保工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)安保員的培5、負(fù)責(zé)園區(qū)安保工作記錄搜集、、存檔工作，并對(duì)效2、熟悉和理解園區(qū)的有關(guān)建筑布局、消防通道、消防3、靈敏運(yùn)用各項(xiàng)突發(fā)事件處理預(yù)案解決實(shí)4、定期組織安保人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并對(duì)安保領(lǐng)班工作進(jìn)展檢查和考7、做好日常巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違8、負(fù)責(zé)每月第一周內(nèi)會(huì)同工程主管對(duì)平安系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展一次全面檢4、做好園區(qū)臨時(shí)車輛出入登記，特別關(guān)注車輛進(jìn)入園區(qū)時(shí)的根本車4、嚴(yán)禁“三超”車輛及裝有易燃、易爆、危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車6、認(rèn)真檢查停車場(chǎng)內(nèi)車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及4、做好錄像資料的保存工作，錄像資料保存期限為一個(gè)月，有價(jià)值7、做好錄像資料的保密工作，不將監(jiān)控設(shè)備挪作它2、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，必須掌握各種消防器材操作技術(shù)和4、轄區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備每月檢查一次，并做好檢查記錄，保證消6、發(fā)現(xiàn)園區(qū)發(fā)生火警事故時(shí)，必須采取應(yīng)急措施，組織人力撲火救災(zāi)，關(guān)閉電閘，疏導(dǎo)指揮群眾撤離危險(xiǎn)區(qū)，同時(shí)報(bào)告有關(guān)部門或撥3．由安保部完成安保員崗前培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)及專業(yè)技能培訓(xùn)，并提6．突發(fā)事件發(fā)生后，安保員能確保及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并通知部門主管2．接-班后詳細(xì)看閱上班值班記錄，理解崗位情況，以及未解決問3．認(rèn)真檢查進(jìn)出轄區(qū)內(nèi)的車輛，對(duì)已租用車位的車輛進(jìn)展放行。對(duì)寫明進(jìn)入車牌號(hào)碼及進(jìn)入時(shí)間，分開轄區(qū)時(shí)，安保員核對(duì)車牌號(hào)5．外來車輛進(jìn)入轄區(qū)時(shí)，安保員上前有禮貌詢問找哪家租戶，按規(guī)6．安保員收費(fèi)要給發(fā)票，所收款項(xiàng)當(dāng)天要交到領(lǐng)班，由領(lǐng)班交到出8．對(duì)搬離轄區(qū)的物品，要迅速主動(dòng)地走近，禮貌的請(qǐng)其出示物品放2．接-班后詳細(xì)看閱上一班值班記錄，理解崗位情況，以及未解決3．接到租戶投訴或提出效勞要求時(shí)，認(rèn)真作好記錄并通知園區(qū)辦客4．按規(guī)定時(shí)間巡查責(zé)任區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)車輛、消防設(shè)施、衛(wèi)生、綠化及6．督導(dǎo)租戶車輛按指定位置停放，提醒關(guān)好車輛的門窗和鎖好防盜2．接-班后詳細(xì)看閱上一班值班記錄，理解崗位情況，以及未解決4．巡邏中思想集中，通過“看、聽、問、聞”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知5．巡查樓層二次裝修現(xiàn)場(chǎng)是否有施工容許證，是否按審批范圍施工，對(duì)違規(guī)者應(yīng)及時(shí)糾正，對(duì)不聽勸阻者作清場(chǎng)處理并隨時(shí)向領(lǐng)班2．接-班后詳細(xì)看閱上班值班記錄，理解設(shè)備運(yùn)行情況，以及未解3．當(dāng)班人員要親密注意屏幕情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況定點(diǎn)錄像，并通知4．如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知巡邏崗或領(lǐng)班，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)查明5．與工作無(wú)關(guān)人員不得擅自進(jìn)入監(jiān)控室，經(jīng)園區(qū)辦經(jīng)理同意進(jìn)入監(jiān)6．白天接到住戶投訴，要作好登記并通知相關(guān)部門，晚上接到投6、保持入口處紅線范圍內(nèi)無(wú)車輛違規(guī)停放及物品占道現(xiàn)象）；3、勸阻出入園區(qū)的外來廢品收買人員、廣第一條為標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)園區(qū)管理，加快新型工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)開展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本本方法所稱的工業(yè)園區(qū)，是指經(jīng)省、州（市）人民政府按照職權(quán)批第三條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將工業(yè)園區(qū)建立納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展規(guī)劃，加大資金投入，建立聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)解決有關(guān)重大第四條縣級(jí)以上人民政府工業(yè)信息化行政主管部門負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的第五條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)工業(yè)園區(qū)開展需要，設(shè)置工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，建立有利于效勞企業(yè)、適應(yīng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)開展的管理體制第六條設(shè)立工業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)符合省人民政府規(guī)定的條件和省工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，以及當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)、土地利用、環(huán)境保護(hù)、林業(yè)保護(hù)利用等縣級(jí)、州（市）級(jí)工業(yè)園區(qū)需要晉級(jí)的，應(yīng)當(dāng)符合省人民政府規(guī)定第八條省工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃由省工業(yè)信息化行政主管部門組織編縣級(jí)、州（市）級(jí)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃由縣（市、區(qū)）、州（市）工業(yè)信息化行政主管部門組織編制，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并逐級(jí)報(bào)送省工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制建立詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)規(guī)第九條工業(yè)園區(qū)選址應(yīng)當(dāng)不占或者少占?jí)螀^(qū)耕地，并向適宜建立的工業(yè)園區(qū)建立用地應(yīng)當(dāng)納入土地利用總體規(guī)劃，實(shí)行年度用地方案工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)在園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)享有土地一級(jí)開發(fā)權(quán)，園區(qū)土地出讓收益用于園區(qū)根底設(shè)施建立。鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū)構(gòu)建融資平臺(tái)，第十條交通、城建、環(huán)保、供水、供電、通信、物流等根底設(shè)施和第十一條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)合理安排工業(yè)園區(qū)的污染物控制總量指標(biāo)。工業(yè)園區(qū)建立應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)要求，集中處置工業(yè)廢第十二條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立工業(yè)園區(qū)專項(xiàng)資金，并納入同第十三條省工業(yè)信息化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立工業(yè)園區(qū)綜合考核評(píng)縣（市、區(qū)）、州（市）工業(yè)信息化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工業(yè)第十四條鼓勵(lì)和支持國(guó)內(nèi)外投資主體在工業(yè)園區(qū)投資建立公共根底設(shè)施工程，投資興辦高新技術(shù)企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)和加工貿(mào)易企在工業(yè)園區(qū)內(nèi)不得建立與產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定不符的工第十五條入駐工業(yè)園區(qū)的工程投資主體應(yīng)當(dāng)與工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)簽訂入園協(xié)議。入園企業(yè)在辦理各種審批手續(xù)時(shí)，工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)土地供給、規(guī)劃審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、開工建立、企業(yè)等審批手續(xù)第十六條工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全綜合效勞體系，引入投資、金融、電信、郵政、物流、設(shè)備租賃等公共效勞機(jī)構(gòu)和中介機(jī)縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)入園區(qū)投工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和效勞體系，促進(jìn)園第十七條縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)園區(qū)企業(yè)的以下事術(shù)創(chuàng)新基金、其他專項(xiàng)資金和外國(guó)政府貸款、國(guó)際金融組織（二）開展股權(quán)融資、工程融資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資以及合法的值稅規(guī)定的，經(jīng)房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)免征土地增值稅；繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅確有困難且符合減免條件的，可以向地方稅務(wù)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)從事國(guó)家鼓勵(lì)的創(chuàng)業(yè)投資、資源綜合利用等工程的企業(yè)符合有關(guān)條件的，給予稅收第二十條園區(qū)的消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)和生活所需的水、電、氣，由供水、供第二十一條除依法設(shè)定的行政事業(yè)性收費(fèi)工程外，任何單位和組織對(duì)園區(qū)企業(yè)收取行政事業(yè)性費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行收費(fèi)登記卡制度，并出具省以上財(cái)政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。不按照規(guī)定收費(fèi)的，園區(qū)企第二十二條任何單位和個(gè)