租賃續(xù)租補充合同范例

租賃續(xù)租補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，旨在對原租賃合同（以下簡稱“原合同”）進行補充和修改，以明確雙方的權利義務。

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

鑒于原合同自簽訂之日起已生效，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就原合同未盡事宜及雙方權利義務達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

2.用途：乙方同意將租賃物用于____用途（如：住宅、辦公、商業(yè)等），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.本補充合同簽訂后，租賃期限自動延長____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為每月____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金____元人民幣。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還的租賃物及本合同約定的其他義務履行完畢后，無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致?lián)p壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

2.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本補充合同為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）原租賃合同

（二）房屋產權證明

（三）身份證復印件

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

第三方（擔保方）：______________________________

鑒于甲方與乙方之間原租賃合同（以下簡稱“原合同”）已生效，為保障甲方的權益，同時引入第三方提供擔保，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

2.用途：乙方同意將租賃物用于____用途（如：住宅、辦公、商業(yè)等），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.本補充合同簽訂后，租賃期限自動延長____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為每月____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，承諾在本補充合同約定的擔保期間內，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保期間：自本補充合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.擔保金額：人民幣____元。

4.擔保責任：若乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方書面通知后____日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金____元人民幣。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還的租賃物及本合同約定的其他義務履行完畢后，無息退還押金。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致?lián)p壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

2.乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供與租賃物相關的必要證明文件，包括但不限于產權證明、身份證等。

2.甲方有權在乙方未履行支付租金義務的情況下，要求第三方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間內，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.乙方不得轉租、轉借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本補充合同為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）原租賃合同

（二）房屋產權證明

（三）身份證復印件

（四）第三方擔保承諾書

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

第三方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的擔保，保障甲方權益。通過引入第三方，甲方可以降低租金收不回的風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得充分的保障，降低風險，同時維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

第三方（擔保方）：______________________________

鑒于甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，為保障乙方的居住權益，同時引入第三方提供擔保，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方將租賃物出租給乙方，乙方同意接受租賃物用于居住用途。

2.用途：乙方承諾僅將租賃物用于居住，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.本補充合同簽訂后，租賃期限自動延長____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為每月____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，承諾在本補充合同約定的擔保期間內，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保期間：自本補充合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.擔保金額：人民幣____元。

4.擔保責任：若乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方書面通知后____日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金____元人民幣。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還的租賃物及本合同約定的其他義務履行完畢后，無息退還押金。

六、租賃物的維護與使用

1.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

2.乙方不得對租賃物進行擅自裝修、改動或損害。

3.乙方應在租賃期間內，負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括但不限于產權證明、房屋安全鑒定報告等。

2.乙方有權在租賃物存在安全隱患或不符合居住條件時，要求甲方及時修復或更換。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付符合居住條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并有權解除本合同。

3.甲方不得非法侵占乙方的押金，如侵占，乙方有權要求甲方雙倍返還。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本補充合同為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。

2.本補充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）原租賃合同

（二）房屋產權證明

（三）身份證復印件

（四）第三方擔保承諾書

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：________________________