桂花崗租房合同模板

桂花崗租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、家具、電器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物及其附屬設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，應(yīng)退還多收的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、家具、電器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2第三方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方先行代為支付，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，應(yīng)退還多收的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金；

（2）提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.第三方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方參與合同，有助于提高合同履約率，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方主導(dǎo)合同有利于提高租賃物使用效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號為__________。

1.2租賃物包括但不限于：房屋本體、附屬設(shè)施、家具、電器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2第三方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和現(xiàn)狀。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物狀況，要求甲方對租金進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細(xì)信息和現(xiàn)狀。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的附屬設(shè)施和家具電器等設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，應(yīng)退還多收的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.第三方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為