家庭別墅土建合同范例

家庭別墅土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意委托乙方承建位于__________的家庭別墅土建工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程工期：__________

二、工程款項

2.1合同總價：__________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付合同總價的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的________%作為質(zhì)保金；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同總價。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的________%作為違約金。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________年。

四、合同變更與解除

4.1在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘?、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。

4.2任何一方不得擅自解除合同，如一方違反合同約定解除合同，應(yīng)向守約方支付合同總價的________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計

4.施工安全協(xié)議

5.質(zhì)量保證書

6.工程竣工驗(yàn)收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意委托乙方承建位于__________的家庭別墅土建工程，并引入丙方作為工程監(jiān)理，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程工期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

三、工程款項

3.1合同總價：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付合同總價的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的________%作為質(zhì)保金；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同總價。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的________%作為違約金。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________年。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

5.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

5.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面接受丙方的監(jiān)督檢查。

6.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的工程檔案和保修服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的________%作為違約金。

7.2乙方如未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.3乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在提高工程監(jiān)理的專業(yè)性和獨(dú)立性，保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)了對工程的全過程監(jiān)督，保障了工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲方的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備承建位于__________的住宅小區(qū)土建工程的能力，甲方有意委托乙方進(jìn)行施工，同時引入丙方作為工程管理顧問，以確保工程質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程工期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為工程管理顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的工程管理建議和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行工程規(guī)劃和實(shí)施。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。

2.3丙方應(yīng)參與關(guān)鍵決策過程，如材料選擇、施工方法等。

三、工程款項

3.1合同總價：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到合同總價的________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付合同總價的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的________%作為質(zhì)保金；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同總價。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，并在甲方違約時采取法律措施。

4.2乙方有權(quán)拒絕丙方不合理的要求，并在必要時向甲方提出。

4.3乙方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和進(jìn)度報告。

5.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方有權(quán)在必要時要求乙方進(jìn)行工程暫停或調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供工程管理服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并在乙方提出合理要求時及時處理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的________%作為違約金。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自對工程進(jìn)行重大變更，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.3甲方不得干涉乙方正常的施工活動，如發(fā)現(xiàn)甲方干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

乙方作為主