建設(shè)用地官方合同范例

建設(shè)用地官方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)用地使用權(quán)人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地使用權(quán)出讓方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備合法使用土地的條件，乙方愿意將土地使用權(quán)出讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用年限：________________________年

二、出讓土地的價款及支付方式

1.出讓土地的價款為人民幣________________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付全部出讓土地價款。

3.甲方支付土地價款的方式為：________________________。

三、出讓土地的交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地交付給甲方。

2.甲方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）依法取得土地使用權(quán)；

（2）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（3）對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地價款；

（2）遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地；

（3）接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

3.乙方權(quán)利：

（1）依法收取土地價款；

（2）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，對土地享有管理、監(jiān)督的權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定交付出讓土地；

（2）保證出讓土地符合土地規(guī)劃要求；

（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元；

（2）出讓土地不符合土地規(guī)劃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.土地使用權(quán)出讓期滿后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.土地使用權(quán)出讓合同附件；

4.土地使用權(quán)出讓合同登記申請書；

5.土地使用權(quán)出讓合同登記審批表；

6.土地使用權(quán)出讓合同登記證明。

甲方（建設(shè)用地使用權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：________________________

乙方（土地使用權(quán)出讓方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)用地使用權(quán)人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地使用權(quán)出讓方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備合法使用土地的條件，乙方愿意將土地使用權(quán)出讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用年限：________________________年

二、出讓土地的價款及支付方式

1.出讓土地的價款為人民幣________________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付全部出讓土地價款。

3.甲方支付土地價款的方式為：________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方支付乙方出讓土地價款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付土地價款的情況下，立即向乙方支付全部土地價款。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地價款。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）依法取得土地使用權(quán)；

（2）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（3）在丙方擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付出讓土地；

（4）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地價款；

（2）遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地；

（3）接受土地管理部門的監(jiān)督檢查；

（4）如因甲方原因?qū)е乱曳竭`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定交付出讓土地；

（2）保證出讓土地符合土地規(guī)劃要求；

（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）在甲方未按約定支付土地價款的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）不得擅自改變土地用途；

（3）接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方責(zé)任：

（1）對甲方支付乙方出讓土地價款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方未按約定支付土地價款的情況下，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部土地價款。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）對甲方支付土地價款的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元；

（2）出讓土地不符合土地規(guī)劃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）對甲方支付土地價款的情況未進(jìn)行有效監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.土地使用權(quán)出讓期滿后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.土地使用權(quán)出讓合同附件；

4.土地使用權(quán)出讓合同登記申請書；

5.土地使用權(quán)出讓合同登記審批表；

6.土地使用權(quán)出讓合同登記證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的融資能力，降低融資成本。

2.增加甲方在土地使用權(quán)出讓過程中的安全保障，降低風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲乙雙方合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)出讓過程中，能夠獲得合理的土地使用權(quán)。

2.保護(hù)甲方在土地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方在土地開發(fā)過程中的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（建設(shè)項(xiàng)目投資方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（施工建設(shè)單位）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬投資建設(shè)項(xiàng)目，需委托甲方進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目的基本情況

1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________________

2.建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.建設(shè)項(xiàng)目工期：________________________

二、施工建設(shè)合同

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目施工。

2.甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方的監(jiān)理責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，對不符合規(guī)范的行為提出整改要求。

3.丙方應(yīng)在施工過程中對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；

（3）在施工過程中，乙方有權(quán)對施工設(shè)計、施工方案等進(jìn)行調(diào)整；

（4）在施工過程中，乙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案；

（3）配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）按照施工規(guī)范和乙方要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的質(zhì)量和安全；

（3）按照施工進(jìn)度表完成施工任務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（2）提供施工所需的材料和設(shè)備；

（3）接受丙方的監(jiān)理工作，配合監(jiān)理工作。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方責(zé)任：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）對施工過程中的問題提出整改意見，并要求甲方整改；

（3）對施工過程中的違約行為提出警告，并要求甲方改正。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作；

（2）提供專業(yè)的監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進(jìn)行評估；

（3）對施工過程中的違約行為提出處理建議。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元；

（2）施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未接受監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程