南寧不動(dòng)產(chǎn)合同范例

南寧不動(dòng)產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方名下的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，賣方愿意將上述不動(dòng)產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該不動(dòng)產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.3該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述不動(dòng)產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，按照下列付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）__________元整，支付時(shí)間為：__________；

（2）__________元整，支付時(shí)間為：__________；

（3）__________元整，支付時(shí)間為：__________。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到上述不動(dòng)產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與上述不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3若乙方未按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，賣方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)出售給買方，同時(shí)，擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該不動(dòng)產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.3該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方購(gòu)買上述不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，按照下列付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）__________元整，支付時(shí)間為：__________；

（2）__________元整，支付時(shí)間為：__________；

（3）__________元整，支付時(shí)間為：__________。

2.4擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，保證買方能夠按時(shí)支付全部款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違反合同約定的情況下，采取法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。

4.2賣方應(yīng)保證所售不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃支付全部款項(xiàng)。

5.5甲方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若賣方未按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________元整。

6.2若賣方提供的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

6.4若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方和擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.5賣方和擔(dān)保方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）賣方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)或提供的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及限制賣方和擔(dān)保方的違約行為，確保甲方在交易過程中處于有利地位，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于賣方有意向出售位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，買方有意向購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該不動(dòng)產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.3該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等全程中介服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方保證所出售的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求買方在過戶前支付一定比例的房款作為誠(chéng)意金。

4.4乙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求中介方和買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，了解不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)情況。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_________元整。

5.3甲方有權(quán)在中介方的協(xié)調(diào)下，與乙方進(jìn)行價(jià)格談判。

5.4甲方有權(quán)在交易過程中，因不可抗力等原因解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1中介方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害，并全程監(jiān)督交易過程。

6.2中介方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

6.3中介方有權(quán)在交易成功后，收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.4中介方有權(quán)在買方或賣方違約的情況下，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

7.2若買方未按約定支付誠(chéng)意金或中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為__________元整。

7.3若中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）賣方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)或提供的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）買方未按約定支付誠(chéng)意金或中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印