商鋪共享出租合同范例

商鋪共享出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪共享出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪設(shè)施完好。甲方在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方不得擅自改變商鋪用途，不得擅自占用乙方使用的商鋪空間。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或抵押。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施存在缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1商鋪平面圖

8.2商鋪設(shè)施清單

8.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.4乙方身份證明

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪共享出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回商鋪使用權(quán)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或抵押。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

8.2乙方如違反商鋪管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

8.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1商鋪平面圖

10.2商鋪設(shè)施清單

10.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

10.4乙方身份證明

10.5丙方擔(dān)保函

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金。甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)。乙方和丙方的違約及限制條款，則是對(duì)乙方行為的約束，以防止乙方違約行為給甲方造成損失。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪共享租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方的租金支付提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方可通過(guò)丙方提供的金融服務(wù)，分期支付租金。

3.3分期支付：乙方每月應(yīng)支付租金的____%，剩余部分由丙方代為支付。

四、第三方金融服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供金融服務(wù)，包括但不限于分期付款和信用擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方開(kāi)通金融服務(wù)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)暫停或終止金融服務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.3甲方不得擅自改變商鋪用途，不得擅自占用乙方使用的商鋪空間。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施存在缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

8.2乙方如違反商鋪管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

8.3乙方如擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1商鋪平面圖

10.2商鋪設(shè)施清單

10.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)