購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范例

購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于市區(qū)某處的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于市區(qū)某處，具體地址為：_________________；

二、標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米；

三、標的房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為：_________________；

四、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________；

五、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為：人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

三、買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，支付剩余房款，支付方式為：_________________；

四、賣方應(yīng)于收到買方支付的全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

第三條交付及過戶

一、賣方應(yīng)于：_________________前，將標的房產(chǎn)交付給買方；

二、買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后：_________________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

三、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)費用由買方承擔。

第四條違約責(zé)任

一、如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的：_________________%；

二、如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的：_________________%；

三、如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

二、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

三、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于市區(qū)某處的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔保方提供擔保；

三、為保證交易的順利進行，保障買方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于市區(qū)某處，具體地址為：_________________；

二、標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米；

三、標的房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為：_________________；

四、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________；

五、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為：人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

三、買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，支付剩余房款，支付方式為：_________________；

四、賣方應(yīng)于收到買方支付的全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

第三條擔保方責(zé)任

一、擔保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為標的房產(chǎn)交易價格的：_________________%；

二、擔保方應(yīng)在買方支付定金和剩余房款后，將擔保金支付給賣方；

三、如買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)；

四、擔保方應(yīng)在收到賣方的書面通知后：_________________個工作日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

第四條買方權(quán)益

一、買方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

二、買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件；

三、買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，提供必要的協(xié)助；

四、買方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付標的房產(chǎn)。

第五條賣方違約責(zé)任及限制條款

一、如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的：_________________%；

二、如賣方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，賣方應(yīng)承擔全部責(zé)任；

三、如賣方未按照約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

四、賣方不得以任何理由拒絕買方按照約定支付房款。

第六條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

二、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

三、擔保方的擔保函；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方的付款義務(wù)提供保障，確保交易的順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買標的房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動交易的順利完成，實現(xiàn)甲方的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、賣方擁有位于市區(qū)某處的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）并有意出售；

二、買方有意購買標的房產(chǎn)，但需通過丙方代理完成交易；

三、為保證交易的順利進行，保障賣方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、標的房產(chǎn)位于市區(qū)某處，具體地址為：_________________；

二、標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米；

三、標的房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為：_________________；

四、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________；

五、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________個工作日內(nèi)，向代理方支付定金，定金金額為：人民幣：_________________元整（大寫：_________________元整）；

三、買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，支付剩余房款，支付方式為：_________________；

四、賣方應(yīng)于收到買方支付的全部房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

第三條代理方責(zé)任

一、代理方負責(zé)協(xié)助買方與賣方完成標的房產(chǎn)的交易；

二、代理方應(yīng)確保買方按照合同約定支付房款；

三、代理方應(yīng)在交易過程中，如實向買方報告交易進度及相關(guān)信息；

四、代理方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)益

一、買方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，并在交易完成后獲得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

二、買方有權(quán)要求代理方提供交易相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)；

三、買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量等；

四、買方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行實地考察。

第五條賣方違約責(zé)任及限制條款

一、如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的：_________________%；

二、如賣方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔全部責(zé)任；

三、如賣方未按照約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

四、賣方不得以任何理由拒絕買方按照約定支付房款。

第六條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

二、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

三、代理方的代理協(xié)議；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合