租賃房屋誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)

租賃房屋誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃房屋及誠(chéng)意金事宜達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的相關(guān)條款，確保甲方與乙方在誠(chéng)意金支付、租賃期限、租金支付、房屋使用及維護(hù)等方面的權(quán)利與責(zé)任。通過(guò)本協(xié)議，雙方共同維護(hù)合法權(quán)益，促進(jìn)良好的租賃關(guān)系。二、房屋基本信息1.租賃房屋地址：_____________________2.房屋類型：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋設(shè)施：_________________________三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、誠(chéng)意金的支付1.誠(chéng)意金金額：乙方同意支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)______元（￥_______），作為租賃房屋的定金。2.誠(chéng)意金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將誠(chéng)意金支付至甲方指定賬戶。3.賬戶信息：開(kāi)戶銀行：_____________________賬戶名稱：___________________賬號(hào)：_________________________五、誠(chéng)意金的使用與退還1.誠(chéng)意金的用途：誠(chéng)意金將用于抵扣租賃期間的租金。如乙方按約定履行租賃義務(wù)，誠(chéng)意金將在租賃期滿后扣除相應(yīng)租金后退還。2.誠(chéng)意金的退還：如乙方因故未能履行租賃協(xié)議，誠(chéng)意金將不予退還，作為甲方的損失賠償。3.甲方如未能按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求全額退還誠(chéng)意金，并可追索因此產(chǎn)生的損失。六、租金及支付方式1.租金金額：月租金為人民幣_(tái)______元（￥_______）。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶（同上）。七、房屋使用1.房屋用途：乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋的整潔與安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋檢查：甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。八、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋合法出租，具備租賃所需的所有權(quán)及出租權(quán)，確保房屋安全、適宜居住。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守租賃協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全與完整。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。十、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并追索因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金，且有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方搬離房屋。十一、爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議有效期至租賃期滿并結(jié)清所有款項(xiàng)后結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十三、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：_