2024年冷庫租賃合同審計(jì)報告2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫租賃合同審計(jì)報告本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2冷庫租賃雙方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.冷庫租賃概況2.1冷庫位置及面積2.2冷庫使用性質(zhì)2.3冷庫配套設(shè)施2.4冷庫租賃期限2.5冷庫租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3冷庫所有者權(quán)利3.4冷庫所有者義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付期限4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.冷庫使用管理5.1冷庫使用規(guī)定5.2冷庫安全規(guī)定5.3冷庫維護(hù)責(zé)任5.4冷庫設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效程序12.合同登記與備案12.1合同登記機(jī)關(guān)12.2合同備案程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（冷庫所有者）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（冷庫承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2冷庫租賃雙方名稱及地址甲方（冷庫所有者）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（冷庫承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期[合同終止年月日]第二條冷庫租賃概況2.1冷庫位置及面積冷庫位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2冷庫使用性質(zhì)冷庫僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動。2.3冷庫配套設(shè)施冷庫配備有[列舉配套設(shè)施]，如：制冷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等。2.4冷庫租賃期限冷庫租賃期限為[租賃期限]，自[起始年月日]至[終止年月日]。2.5冷庫租金及支付方式冷庫租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有冷庫的使用權(quán)，并按照合同約定使用冷庫。3.1.2在租賃期內(nèi)，有權(quán)對冷庫進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2.2嚴(yán)格遵守冷庫使用規(guī)定，確保冷庫安全。3.3冷庫所有者權(quán)利3.3.1享有冷庫的所有權(quán)，并對冷庫進(jìn)行管理和維護(hù)。3.3.2在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方使用冷庫。3.4冷庫所有者義務(wù)3.4.1保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4.2對乙方提出的合理需求給予支持。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。4.2租金支付期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條冷庫使用管理5.1冷庫使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定使用冷庫。5.2冷庫安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守冷庫安全規(guī)定，確保冷庫及自身安全。5.3冷庫維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4冷庫設(shè)備維護(hù)責(zé)任冷庫設(shè)備維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。6.2.2甲方因特殊原因需要提前解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將冷庫及配套設(shè)施完好歸還甲方。第八條違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方違反冷庫使用規(guī)定，造成冷庫設(shè)施損壞。7.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變冷庫用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方造成冷庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2.3乙方擅自改變冷庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。7.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同約定。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.3.2訴訟解決爭議的費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容完整、清晰。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1雙方書面通知對方。9.3.2乙方應(yīng)將冷庫及配套設(shè)施完好歸還甲方。第十一條合同附件10.1合同附件清單[列舉合同附件清單，如：租賃清單、設(shè)備清單等]10.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)說明合同附件內(nèi)容，如：租賃清單具體內(nèi)容、設(shè)備清單具體內(nèi)容等]第十二條合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表簽訂合同。11.1.2雙方代表簽字蓋章。11.2合同生效程序11.2.1合同雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三條合同登記與備案12.1合同登記機(jī)關(guān)12.1.1[具體登記機(jī)關(guān)名稱]12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)要求提供相關(guān)材料。12.2.2登記機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審查，并予以備案。第十四條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。13.1.2甲方因特殊原因需要提前解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方書面通知對方。13.3.2乙方應(yīng)將冷庫及配套設(shè)施完好歸還甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對冷庫設(shè)施、租賃物等進(jìn)行評估，提供評估報告的機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對冷庫設(shè)施建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)。15.2.4保險機(jī)構(gòu)：為冷庫及租賃物提供保險服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。16.1.2第三方接受邀請，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，對合同雙方及第三方設(shè)定的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方履職的合理風(fēng)險。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成的損害。17.3.2超出責(zé)任限額的損害，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行相關(guān)義務(wù)造成甲方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行相關(guān)義務(wù)造成乙方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方共同過錯造成損失的，由合同雙方按比例分擔(dān)。第十九條第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行修改。19.1.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。19.2合同修改內(nèi)容19.2.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。19.2.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款。19.2.3確定第三方責(zé)任限額。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行原則20.1.1合同雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。20.2合同履行監(jiān)督20.2.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.2.2第三方履行職責(zé)過程中，合同雙方有權(quán)提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：雙方代表簽字蓋章的合同文本。要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、租賃細(xì)節(jié)、費(fèi)用支付方式等。2.冷庫設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其狀態(tài)。要求：清單應(yīng)包含設(shè)備型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.冷庫租賃物清單附件說明：詳細(xì)列出租賃給乙方的物品及其狀態(tài)。要求：清單應(yīng)包含物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.租金支付憑證附件說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方信息等。5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清單附件說明：冷庫使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。要求：清單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、計(jì)費(fèi)周期等信息。6.冷庫使用規(guī)定附件說明：冷庫使用的具體規(guī)定和操作指南。要求：規(guī)定應(yīng)包括安全操作、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等內(nèi)容。7.冷庫安全協(xié)議附件說明：雙方共同簽署的安全協(xié)議，包括安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方評估報告附件說明：第三方機(jī)構(gòu)對冷庫設(shè)施或租賃物進(jìn)行的評估報告。要求：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估建議等。9.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日支付相當(dāng)于租金[滯納金比例]的滯納金。2.乙方違反冷庫使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致冷庫設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若冷庫制冷系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方評估結(jié)果與實(shí)際不符違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方評估結(jié)果存在重大誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評估報告顯示冷庫設(shè)備運(yùn)行正常，但實(shí)際存在嚴(yán)重故障，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年冷庫租賃合同審計(jì)報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.冷庫租賃基本情況2.1.冷庫位置及描述2.2.冷庫面積及結(jié)構(gòu)2.3.冷庫設(shè)備清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.保證金及退還條件4.租賃條件及義務(wù)4.1.租賃方義務(wù)4.2.出租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任6.使用規(guī)范及安全管理6.1.使用規(guī)范6.2.安全管理要求7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.冷庫維護(hù)保養(yǎng)7.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.保險責(zé)任8.1.保險種類8.2.保險費(fèi)用及承擔(dān)方9.不可抗力及爭議解決9.1.不可抗力條款9.2.爭議解決方式10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：租賃合同14.2.附件二：冷庫設(shè)備清單14.3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件14.4.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.租賃方名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.5.經(jīng)營范圍：食品加工與銷售1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：冷庫有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4.注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.5.經(jīng)營范圍：冷庫租賃及冷庫相關(guān)服務(wù)2.冷庫租賃基本情況2.1.冷庫位置及描述2.1.1.冷庫地址：省市區(qū)街道號2.1.2.冷庫描述：本冷庫為多層貨架式冷庫，總面積為1000平方米，具有18℃的低溫儲存能力。2.2.冷庫面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.冷庫面積：1000平方米2.2.2.冷庫結(jié)構(gòu)：多層貨架式，配備制冷設(shè)備、貨架、照明等。2.3.冷庫設(shè)備清單2.3.1.制冷設(shè)備：壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器等。2.3.2.貨架：金屬貨架，可承載重物。2.3.3.照明：冷庫專用照明設(shè)備，確保光線充足。2.3.4.安全設(shè)備：煙霧報警器、滅火器等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2.租金支付方式及金額：3.2.1.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金。3.2.2.租金金額：人民幣10000元/月。3.3.保證金及退還條件3.3.1.保證金金額：人民幣10000元。3.3.2.退還條件：租賃期滿后，冷庫及設(shè)備無損壞，租賃方無違約行為，保證金全額退還。4.租賃條件及義務(wù)4.1.租賃方義務(wù)：4.1.1.按時支付租金及保證金。4.1.2.嚴(yán)格遵守冷庫使用規(guī)范及安全管理要求。4.1.3.保持冷庫及設(shè)備的整潔和完好。4.2.出租方義務(wù)：4.2.1.按合同約定提供合格的冷庫及設(shè)備。4.2.2.保障冷庫的正常運(yùn)行，及時維修設(shè)備。4.2.3.提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任：5.1.1.拖欠租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。5.1.2.違反冷庫使用規(guī)范及安全管理要求，造成損失或事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.出租方違約責(zé)任：5.2.1.未按時提供合格的冷庫及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向租賃方支付租金的1%作為違約金。5.2.2.未及時維修設(shè)備，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.使用規(guī)范及安全管理6.1.使用規(guī)范：6.1.1.租賃方須在冷庫內(nèi)進(jìn)行食品加工、儲存等業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.1.2.租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品質(zhì)量安全。6.2.安全管理要求：6.2.1.冷庫內(nèi)禁止吸煙、使用明火。6.2.2.定期檢查電氣設(shè)備，確保安全運(yùn)行。6.2.3.保持冷庫內(nèi)清潔，防止細(xì)菌滋生。7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.冷庫維護(hù)保養(yǎng)：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.1.2.冷庫內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障，出租方應(yīng)及時維修，確保租賃方正常使用。7.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：7.2.1.租賃方應(yīng)按照設(shè)備操作手冊進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備良好運(yùn)行。7.2.2.設(shè)備發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.保險責(zé)任8.1.保險種類8.1.1.冷庫財產(chǎn)保險：包括冷庫內(nèi)的設(shè)備和存貨，保險金額為人民幣100萬元。8.1.2.責(zé)任保險：包括因出租方責(zé)任導(dǎo)致租賃方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，保險金額為人民幣50萬元。8.2.保險費(fèi)用及承擔(dān)方8.2.1.保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)配合出租方辦理保險手續(xù)。8.2.2.保險合同應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)生效。9.不可抗力及爭議解決9.1.不可抗力條款9.1.1.本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)法定解除事由，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，或出現(xiàn)法定解除事由，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)對方的方式發(fā)送。12.2.合同附件清單12.2.1.附件一：租賃合同12.2.2.附件二：冷庫設(shè)備清單12.2.3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件12.2.4.附件四：保險合同12.2.5.附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1.附件一：租賃合同14.2.附件二：冷庫設(shè)備清單14.3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件14.4.附件四：保險合同14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題或提供服務(wù)，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。15.2.2.評估機(jī)構(gòu)：對冷庫及設(shè)備的性能、安全性等進(jìn)行評估。15.2.3.維修保養(yǎng)服務(wù)方：對冷庫及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。15.2.4.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的流程16.1.合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、時間及費(fèi)用。16.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.甲方的額外條款及說明：17.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2.乙方的額外條款及說明：17.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1.第三方是合同雙方的輔助者，而非合同的一方當(dāng)事人。19.1.2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方。19.2.第三方與冷庫及設(shè)備的關(guān)系：19.2.1.第三方對冷庫及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、評估等工作，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2.第三方對冷庫及設(shè)備的任何操作，均應(yīng)在合同雙方的監(jiān)督下進(jìn)行。19.3.第三方與保險的關(guān)系：19.3.1.第三方在介入合同履行過程中，如涉及保險責(zé)任，應(yīng)按照保險合同的約定執(zhí)行。19.3.2.第三方在介入合同履行過程中，如造成保險事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。20.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。21.第三方的義務(wù)21.1.第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。21.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。22.第三方的退出機(jī)制22.1.第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方。22.2.合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物品的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的主要部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款。2.附件二：冷庫設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。說明：本附件用于明確租賃設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方核對。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方的身