2024年鄉(xiāng)村自建房屋協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村自建房屋協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.土地使用權(quán)3.1土地性質(zhì)3.2土地面積3.3土地使用年限3.4土地使用費用4.房屋設(shè)計4.1設(shè)計風格4.2房屋結(jié)構(gòu)4.3房屋面積4.4設(shè)計圖紙5.施工過程5.1施工單位5.2施工期限5.3施工質(zhì)量要求5.4施工驗收標準6.材料采購6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料價格6.4材料供應(yīng)商7.資金管理7.1資金來源7.2資金支付方式7.3資金支付節(jié)點7.4資金使用監(jiān)督8.權(quán)益保障8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3工程保險8.4保修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件清單13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋設(shè)計圖紙13.3附件三：施工合同13.4附件四：材料采購合同14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目概述2.1項目名稱2024年鄉(xiāng)村自建房屋項目2.2項目地點[具體地理位置]2.3項目規(guī)模占地面積：[具體面積]建筑面積：[具體面積]2.4項目性質(zhì)自建住宅3.土地使用權(quán)3.1土地性質(zhì)農(nóng)村集體建設(shè)用地3.2土地面積[具體面積]3.3土地使用年限[具體年限]3.4土地使用費用[具體費用及支付方式]4.房屋設(shè)計4.1設(shè)計風格[設(shè)計風格描述]4.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.3房屋面積[具體面積]4.4設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙名稱及編號]5.施工過程5.1施工單位[施工單位名稱]5.2施工期限[具體開始及結(jié)束日期]5.3施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量標準描述]5.4施工驗收標準[施工驗收標準描述]6.材料采購6.1材料品牌[具體品牌名稱]6.2材料規(guī)格[具體規(guī)格描述]6.3材料價格[具體價格及支付方式]6.4材料供應(yīng)商[供應(yīng)商名稱]7.資金管理7.1資金來源[資金來源描述]7.2資金支付方式[支付方式描述]7.3資金支付節(jié)點[具體支付節(jié)點描述]7.4資金使用監(jiān)督[監(jiān)督方式描述]8.權(quán)益保障8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在房屋建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3工程保險甲方應(yīng)購買必要的工程保險，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。8.4保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為[具體年限]，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為[具體年限]。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準具體賠償標準根據(jù)實際情況及合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。12.2合同附件合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)計圖紙、施工合同、材料采購合同等。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.合同附件清單13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋設(shè)計圖紙13.3附件三：施工合同13.4附件四：材料采購合同14.合同簽署14.1簽署時間[具體簽署日期]14.2簽署地點[具體簽署地點]14.3簽署人員甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________見證人簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于建筑師、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目的順利進行，并保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責。16.2第三方職責第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：建筑設(shè)計：提供符合要求的建筑圖紙和設(shè)計方案；監(jiān)理：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；審計：對項目資金使用進行審計；保險：提供必要的工程保險；律師：提供法律咨詢和合同起草服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其服務(wù)合同約定的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2限額規(guī)定第三方的責任限額根據(jù)其服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定，如無約定，責任限額為[具體金額]。17.3保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其責任范圍內(nèi)的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和證明文件，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行任務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與施工方第三方應(yīng)與施工方保持溝通，確保施工過程中的問題得到及時解決。19.第三方介入后的額外條款19.1信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工進度、資金使用情況等。19.2沖突解決若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。19.3合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。20.第三方介入的具體規(guī)定20.1第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由服務(wù)合同約定。20.3第三方介入的效果第三方介入的效果應(yīng)以合同約定的標準進行評估，如不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施或賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：提供完整的土地使用權(quán)證原件，證明甲方對建設(shè)用地的合法使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋設(shè)計圖紙詳細要求：提供詳細的房屋設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：設(shè)計圖紙是房屋建設(shè)的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量和設(shè)計要求。3.附件三：施工合同詳細要求：與施工方簽訂的施工合同，明確施工方責任、工期、質(zhì)量標準等。說明：施工合同是施工過程中雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。4.附件四：材料采購合同詳細要求：與材料供應(yīng)商簽訂的材料采購合同，明確材料規(guī)格、價格、交付時間等。說明：材料采購合同確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)，是工程順利進行的重要保障。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：工程完成后，由第三方或甲方組織進行的工程驗收報告。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量和完成情況的官方文件。6.附件六：資金支付憑證詳細要求：資金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：資金支付憑證是證明資金實際支付的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的重要文件。8.附件八：工程保險單詳細要求：工程保險單，證明已購買相應(yīng)的工程保險。說明：工程保險單是保障工程安全和降低風險的重要文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式和程序的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一天，施工方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成時間為7個月，施工方需支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：施工方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。示例：若合同約定房屋墻面平整度誤差不得超過5毫米，實際誤差為10毫米，施工方需進行修復(fù)。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項。責任認定標準：每延遲支付一天，甲方應(yīng)向施工方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定每月支付一次款項，甲方未按時支付，需支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或材料。責任認定標準：每延遲提供一次設(shè)計圖紙或材料，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定設(shè)計圖紙應(yīng)在施工前30天提供，實際提供時間為40天，乙方需支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房屋協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人姓名1.2房屋所有人身份證號碼1.3房屋所有人聯(lián)系方式1.4房屋地址2.房屋基本情況2.1房屋類型2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋建設(shè)年份3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限3.4土地使用權(quán)取得方式4.房屋建設(shè)標準4.1建設(shè)面積4.2建設(shè)結(jié)構(gòu)4.3建設(shè)材料4.4建設(shè)工期5.工程款項5.1工程款項總額5.2工程款項支付方式5.3工程款項支付時間5.4工程款項支付節(jié)點6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任7.4保修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人姓名：1.2房屋所有人身份證號碼：110101199001011.3房屋所有人聯(lián)系方式：13956781.4房屋地址：某市某區(qū)某街道某號2.房屋基本情況2.1房屋類型：自建房屋2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋建設(shè)年份：2018年3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)類型：集體土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)面積：200平方米3.3土地使用權(quán)期限：50年3.4土地使用權(quán)取得方式：依法申請取得4.房屋建設(shè)標準4.1建設(shè)面積：150平方米4.2建設(shè)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，抗震等級為6度4.3建設(shè)材料：符合國家相關(guān)標準的建筑材料4.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)5.工程款項5.1工程款項總額：100萬元5.2工程款項支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點為：5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付30%5.2.2進度款：每完成20%的工程量后支付10%5.2.3質(zhì)量驗收款：主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付20%5.2.4竣工驗收款：工程竣工驗收合格后支付20%5.2.5保修金：工程竣工驗收合格后支付10%，保修期滿無問題后無息退還5.3工程款項支付時間：按照上述支付節(jié)點執(zhí)行5.4工程款項支付節(jié)點：具體支付時間以雙方協(xié)商一致為準6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和設(shè)計要求進行驗收6.2驗收程序：6.2.1驗收申請：工程完工后，由房屋所有人向施工單位提出驗收申請6.2.2驗收組織：由房屋所有人、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同組成驗收小組6.2.3驗收內(nèi)容：包括工程實體質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝、使用功能等6.2.4驗收報告：驗收小組對工程進行驗收，形成驗收報告，驗收報告需經(jīng)各方簽字確認6.3驗收時間：工程完工后30日內(nèi)進行驗收6.4驗收人員：驗收小組由房屋所有人、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位各派一名代表組成7.工程保修7.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為2年7.2保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝修工程等7.3保修責任：7.3.1施工單位負責在保修期內(nèi)對工程進行維修保養(yǎng)7.3.2房屋所有人負責提供必要的維修條件和配合7.3.3因房屋所有人使用不當或第三方原因造成的損壞，由房屋所有人自行承擔7.4保修費用：7.4.1施工單位在保修期內(nèi)負責維修保養(yǎng)，不收取任何費用7.4.2保修期滿后，房屋所有人自行維修或委托他人維修，費用自理8.違約責任8.1違約情形：8.1.1施工單位未按合同約定時間完成工程建設(shè)的8.1.2房屋所有人未按合同約定支付工程款項的8.1.3施工單位未按合同約定進行工程質(zhì)量保修的8.1.4任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)的8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償8.3違約賠償：8.3.1違約金和賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，由違約方一次性支付8.3.2若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付直至損失完全彌補9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟9.3.2法院應(yīng)依法審理案件，并及時作出判決10.合同解除10.1解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同自通知到達對方時生效10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3.2解除合同不影響已經(jīng)履行部分的權(quán)利義務(wù)11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2生效時間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效證明：11.3.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，作為合同生效的證明12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序：12.2.1雙方簽署變更協(xié)議并簽字蓋章12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3變更生效：12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同期限屆滿13.2終止程序：13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議并簽字蓋章13.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3.2合同終止不影響已經(jīng)履行部分的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議管轄：14.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同附件：設(shè)計圖紙工程預(yù)算工程進度計劃質(zhì)量保證書保修承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、造價咨詢、法律顧問、保險代理等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)明文列于合同中，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要進入施工現(xiàn)場進行檢查和監(jiān)督。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供服務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時溝通和解決問題。15.3.3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展情況。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和審計報告。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況，接受乙方監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和審計報告。17.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他合同相關(guān)方保持良好溝通。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方及其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準。18.第三方介入程序18.1第三方介入前的準備：18.1.1雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見。18.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。18.2第三方介入：18.2.1第三方按照服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。18.2.2雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方介入后的監(jiān)督：18.3.1雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估。18.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方應(yīng)采取措施予以糾正。18.3.3如第三方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是房屋建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.工程預(yù)算：詳細要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細列出各項工程量、材料價格、人工費用等，并附有計算過程和依據(jù)。附件說明：工程預(yù)算是工程款項支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準確性和合理性。3.工程進度計劃：詳細要求：工程進度計劃應(yīng)明確各階段工程內(nèi)容和時間節(jié)點，并附有施工組織設(shè)計。附件說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)，應(yīng)確保其可行性和準確性。4.質(zhì)量保證書：詳細要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確工程質(zhì)量標準、保修期限和保修責任。附件說明：質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。5.保修承諾書：詳細要求：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修費用承擔方式。附件說明：保修承諾書是保障房屋使用安全的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和合法性。6.施工單位資質(zhì)證明：詳細要求：施工單位資質(zhì)證明應(yīng)包含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：施工單位資質(zhì)證明是確保施工單位具備相應(yīng)施工能力的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責權(quán)利的重要文件。8.驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果和驗收結(jié)論。附件說明：驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。9.爭議解決協(xié)議：詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定時間完成工程建設(shè)的。1.2房屋所有人未按合同約定支付工程款項的。1.3施工單位未按合同約定進行工程質(zhì)量保修的。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的。1.5任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)的。2.違約責任認定標準：2.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%。2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1施工單位未按合同約定時間完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期交付。違約責任認定：施工單位應(yīng)支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。3.2房屋所有人未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致施工單位停工。違約責任認定：房屋所有人應(yīng)支付違約金，并賠償施工單位因停工造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。違約責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。3.4任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房屋協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2建設(shè)方信息1.3設(shè)計方信息（如有）1.4監(jiān)理方信息（如有）2.房屋建設(shè)地點及用地情況2.1建設(shè)地點2.2用地性質(zhì)2.3用地面積3.房屋建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模3.1房屋類型3.2建筑面積3.3建筑層數(shù)3.4建筑結(jié)構(gòu)3.5建筑風格4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標準4.3設(shè)計圖紙及說明4.4設(shè)計變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工期限5.3施工組織設(shè)計5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工質(zhì)量要求6.材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量要求6.4驗收標準7.工程價款及支付方式7.1工程價款7.2付款方式7.3付款節(jié)點7.4付款條件8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費用9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2建設(shè)方信息建設(shè)方名稱：建筑有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：05聯(lián)系方式：139xxxx56781.3設(shè)計方信息（如有）設(shè)計方名稱：建筑設(shè)計院資質(zhì)證書編號：05聯(lián)系方式：137xxxx56781.4監(jiān)理方信息（如有）監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理公司資質(zhì)證書編號：06聯(lián)系方式：136xxxx5678第二條房屋建設(shè)地點及用地情況2.1建設(shè)地點具體地址：省市縣鄉(xiāng)村路號2.2用地性質(zhì)用地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地2.3用地面積用地面積：200平方米第三條房屋建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模3.1房屋類型房屋類型：自建住宅3.2建筑面積建筑面積：150平方米3.3建筑層數(shù)建筑層數(shù)：2層3.4建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.5建筑風格建筑風格：現(xiàn)代簡約風格第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等4.2設(shè)計標準設(shè)計標準：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范4.3設(shè)計圖紙及說明設(shè)計圖紙及說明：詳見附件14.4設(shè)計變更設(shè)計變更：如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議第五條工程施工5.1施工單位施工單位：建筑有限公司5.2施工期限施工期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成5.3施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計：詳見附件25.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：遵守國家及地方相關(guān)施工管理規(guī)定5.5施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標準第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)：由建設(shè)方提供，施工單位負責采購6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)：由建設(shè)方提供，施工單位負責安裝6.3質(zhì)量要求質(zhì)量要求：符合國家標準及產(chǎn)品說明書要求6.4驗收標準驗收標準：詳見附件3第七條工程價款及支付方式7.1工程價款工程價款：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）7.2付款方式付款方式：分階段付款，具體節(jié)點及比例詳見附件47.3付款節(jié)點付款節(jié)點：工程開工前支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付30%，竣工驗收合格后支付30%，尾款10%留作質(zhì)保金7.4付款條件付款條件：根據(jù)合同約定及實際完成情況，經(jīng)雙方確認無誤后支付相應(yīng)款項第八條保修責任8.1保修范圍保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地面、墻面、屋頂、門窗等主要部位及設(shè)施8.2保修期限保修期限：自竣工驗收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程為50年，地面、墻面、屋頂、門窗等部位為5年8.3保修費用保修費用：在保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，由施工單位負責修復(fù)，修復(fù)費用由施工單位承擔第九條合同變更及解除9.1變更程序變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2解除條件解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同9.3解除程序解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條違約責任11.1違約情形違約情形：一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、延遲施工、施工質(zhì)量不符合標準等11.2違約責任違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，按法律規(guī)定執(zhí)行第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程完工，驗收合格，雙方確認無爭議后終止12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達成書面協(xié)議第十三條其他約定13.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同附件合同附件：附件1、附件2、附件3、附件4第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年5月15日14.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指本合同中非甲乙雙方的任何其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進行質(zhì)量檢測、監(jiān)理工程進度和質(zhì)量等。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。16.2第三方責任限額第三方責任限額為人民幣萬元（￥X.00），超過此限額的部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.2第三方更換如第三方無法履行其合同義務(wù)或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并書面通知原第三方。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包關(guān)系，乙方負責提供必要的配合和支持。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)和能力。19.1.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。19.2第三方報告與建議19.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方