2024年二手房購買合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購買合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及司法解釋2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)及用途3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式及時(shí)間4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付方式5.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同解除及終止通知11.1解除通知11.2終止通知12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.2房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及司法解釋本合同適用中華人民共和國法律，并參照最高人民法院的相關(guān)司法解釋執(zhí)行。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書房地產(chǎn)權(quán)屬證書為（證書編號(hào)），登記權(quán)利人為（原產(chǎn)權(quán)人姓名）。2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積房地產(chǎn)位于（具體地址），總建筑面積為（平方米），其中套內(nèi)建筑面積為（平方米）。2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)及用途房地產(chǎn)使用性質(zhì)為（住宅/商用/工業(yè)等），用途為（居住/辦公/生產(chǎn)等）。3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）____元整。3.2交易價(jià)格構(gòu)成交易價(jià)格包括但不限于房屋本體價(jià)格、附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.3付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)在合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部交易價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1交付條件房地產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備合法的權(quán)屬證書，且房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住或使用要求。4.2交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為（具體日期）。4.3交付方式買受人自行接收房地產(chǎn)，并簽署交付確認(rèn)書。5.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同雙方在下列情況下可解除合同：（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方在合同履行期限屆滿前，未履行交付義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同無法履行。6.2違約責(zé)任及賠償一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（法院名稱）。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同被依法解除或判決無效；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.3合同解除條件合同解除條件同第六條合同解除條件。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款如本合同存在未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同解除及終止通知11.1解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。11.2終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.2房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件。13.2合同送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式合同雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)權(quán)屬查詢；（2）房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估；（3）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算；（4）房地產(chǎn)交易合同起草、審核；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估第三方，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的1%；（2）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算第三方，責(zé)任限額為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的1%；（3）其他第三方，責(zé)任限額由雙方另行約定。16.3責(zé)任限額賠償?shù)谌截?zé)任限額賠償由第三方承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲方和乙方共同選定，或由一方選定后通知另一方。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相關(guān)職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由第三方與甲方、乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由第三方與甲方、乙方另行簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。20.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。20.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定，并在履行過程中遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。2.房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由稅務(wù)部門或具有資質(zhì)的第三方出具，詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。6.合同附件清單要求：列出所有附件名稱及說明，方便雙方核對(duì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件如：房屋租賃合同、共有權(quán)人同意書、抵押權(quán)人同意書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（2）一方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；（5）一方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括直接損失和間接損失；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。3.示例說明（1）甲乙雙方約定，買方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。若買方逾期支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。（2）賣方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。若賣方逾期交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)的1%。（3）若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的款項(xiàng)、合同解除的損失等。全文完。2024年二手房購買合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2房屋地址、面積、戶型2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利2.4房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付比例及尾款支付3.4預(yù)付款及違約責(zé)任4.過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1過戶稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.3瑕疵修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃及居住7.1房屋租賃情況7.2居住人資格及要求7.3居住期間的權(quán)利義務(wù)8.房屋貸款及還款8.1房屋貸款情況8.2還款方式及期限8.3貸款違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2賣方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂目的1.3.1買方與賣方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋地址、面積、戶型2.2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.2房屋面積：平方米2.2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，賣方保證房屋無任何他項(xiàng)權(quán)利限制。2.4房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.4.1房屋附屬設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)用品等2.4.2房屋配套設(shè)施：水、電、燃?xì)?、供暖?.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整。3.2.2剩余房款人民幣萬元整，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。3.3首付比例及尾款支付3.3.1首付比例為房屋成交價(jià)格的%。3.3.2尾款支付前，買方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)齊全。3.4預(yù)付款及違約責(zé)任3.4.1買方支付預(yù)付款人民幣萬元整，作為房屋買賣合同的定金。3.4.2若買方未按時(shí)支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收預(yù)付款。4.過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1過戶稅費(fèi)概述4.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)計(jì)算按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2.2稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等，由買賣雙方協(xié)商確定。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1房屋交付時(shí)間為合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照房屋買賣合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1若驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋租賃及居住8.1房屋租賃情況8.1.1房屋在交付前不得進(jìn)行租賃。8.1.2買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租。8.2居住人資格及要求8.2.1居住人應(yīng)具備合法的身份證明。8.2.2居住人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3居住期間的權(quán)利義務(wù)8.3.1居住人享有房屋的居住使用權(quán)。8.3.2居住人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。9.房屋貸款及還款9.1房屋貸款情況9.1.1買方如有貸款需求，應(yīng)自行辦理房屋貸款。9.2還款方式及期限9.2.1買方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定按時(shí)還款。9.3貸款違約責(zé)任9.3.1若買方未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。10.3違約處理方式10.3.1合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概念16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的服務(wù)合同共同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入的終止條件如下：（1）服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定支付。20.3第三方介入的違約責(zé)任20.3.1若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，或因第三方原因?qū)е路?wù)失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方介入的費(fèi)用糾紛處理20.4.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，具有法律效力。3.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明預(yù)付款金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：證明甲乙雙方已支付預(yù)付款，作為合同履行的依據(jù)。4