2024年房屋買賣合同注意事項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同注意事項本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋結構3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.過戶稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3配套設施使用說明7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方（賣方）姓名/名稱：_______1.2甲方（賣方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3乙方（買方）姓名/名稱：_______1.4乙方（買方）身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權屬證書信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽署之日起_______個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付。3.3付款方式：3.3.1首付款：現(xiàn)金/銀行轉賬3.3.2尾款：現(xiàn)金/銀行轉賬4.過戶稅費承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等4.2稅費承擔比例：4.2.1甲方承擔：_______%4.2.2乙方承擔：_______%4.3稅費支付時間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權屬清晰5.2.2房屋無任何債權債務糾紛5.2.3房屋內設施齊全，符合合同約定5.3房屋驗收標準：按照《房屋買賣合同》附件一《房屋驗收清單》執(zhí)行6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單：6.1.1空調6.1.2熱水器6.1.3洗衣機6.1.4燃氣灶具6.2配套設施清單：6.2.1小區(qū)綠化6.2.2停車場6.2.3電梯6.3配套設施使用說明：詳見《房屋買賣合同》附件二《配套設施使用說明》7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金繳納及退還：7.2.1繳納時間：合同簽署之日起_______個工作日內7.2.2退還條件：合同履行完畢，無違約行為7.2.3退還方式：合同履行完畢后_______個工作日內，無息退還至乙方指定賬戶8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款8.1.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)8.1.3賣方未按約定時間交付房屋8.1.4賣方未按約定條件交付房屋8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金8.2.2買方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向賣方支付_______%的違約金8.2.3賣方未按時交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金8.2.4賣方未按約定條件交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金8.2.5任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任8.3違約金計算方法違約金按照逾期天數(shù)及違約金比例計算，逾期天數(shù)不足一天的按一天計算9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應簽署書面解除協(xié)議9.2.2因一方嚴重違約要求解除的，應書面通知對方，并給予對方_______天的整改期9.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料，經雙方確認后解除合同9.3合同解除后責任承擔9.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任9.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任9.3.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內提出爭議解決申請10.3.2爭議解決機構應在收到申請后_______個工作日內啟動爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2買賣雙方及見證人簽字或蓋章11.1.3買方支付首付款11.2合同生效時間合同自雙方簽署并蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：房屋驗收清單12.4附件四：配套設施使用說明13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署方式：14.3.1甲方（賣方）簽字/蓋章14.3.2乙方（買方）簽字/蓋章14.3.3見證人簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（賣方）、乙方（買方）之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同約定的義務，確保合同的順利履行。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的服務或協(xié)助的具體金額為限。4.第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務或協(xié)助符合合同要求。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。5.2《第三方介入協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.第三方費用承擔6.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。6.2如無特殊約定，第三方費用由甲乙雙方各自承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，不參與甲乙雙方的權利義務關系。7.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的自主決策，不得違反甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在履行職責過程中產生的任何爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方介入協(xié)議》的約定繼續(xù)履行合同義務。8.2如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可調整合同內容。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方違反本合同或《第三方介入協(xié)議》約定的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保復印件清晰、完整，且與原件一致。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明房屋權屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋的具體信息、買賣雙方的權利義務、房屋交付及驗收標準等。說明：作為合同的重要組成部分，補充說明合同的細節(jié)。3.附件三：房屋驗收清單要求：詳細列明房屋的附屬設施和配套設施，以及驗收標準。說明：用于房屋交付時，甲乙雙方對房屋狀況的確認。4.附件四：配套設施使用說明要求：對小區(qū)綠化、停車場、電梯等配套設施的使用方法、注意事項等進行詳細說明。說明：確保乙方在使用配套設施時，能夠了解相關情況，避免不必要的糾紛。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。說明：作為合同補充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證據(jù)，證明付款行為的發(fā)生。7.附件七：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、不動產登記證明等。說明：作為房屋過戶的重要憑證，證明房屋權屬變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定標準：買方未按合同約定的時間節(jié)點支付房款，構成違約。示例說明：買方應在合同簽署之日起10個工作日內支付首付款，若買方逾期支付，應向賣方支付首付款總額_______%的違約金。2.違約行為：買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定標準：買方未按合同約定的時間節(jié)點辦理房屋過戶手續(xù)，構成違約。示例說明：買方應在房屋交付后_______個工作日內辦理過戶手續(xù)，若買方逾期辦理，應向賣方支付_______%的違約金。3.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定的時間節(jié)點交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應在合同約定的交付時間內交付房屋，若賣方逾期交付，應向買方支付_______%的違約金。4.違約行為：賣方未按約定條件交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定的房屋狀況交付房屋，構成違約。示例說明：房屋交付時，若存在房屋結構、附屬設施等與合同約定不符的情況，賣方應承擔相應責任，包括修復、賠償?shù)取?.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。示例說明：若合同中約定了其他義務，任何一方未履行，應承擔相應責任。全文完。2024年房屋買賣合同注意事項1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋用途1.1.5房屋權屬1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3買賣合同簽訂時間及地點1.4房屋價格及付款方式1.4.1房屋總價1.4.2付款時間1.4.3付款方式1.5房屋交付及驗收1.5.1房屋交付時間1.5.2房屋驗收標準1.5.3驗收程序1.6過戶手續(xù)及稅費承擔1.6.1過戶手續(xù)辦理時間1.6.2稅費承擔比例1.7房屋產權轉移1.7.1房屋產權轉移時間1.7.2房屋產權轉移手續(xù)1.8合同解除及違約責任1.8.1合同解除條件1.8.2違約責任1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決途徑1.9.2爭議解決機構1.10合同生效條件及期限1.11合同附件及補充條款1.12合同解除后的處理事宜1.13合同簽訂日期及簽字蓋章1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號。1.1.2房屋面積：建筑面積為100平方米。1.1.3房屋結構：磚混結構，共5層，本房屋位于第3層。1.1.4房屋用途：住宅。1.1.5房屋權屬：出賣人享有該房屋的完全所有權。1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方信息：姓名：，身份證號：05678。1.2.2賣方信息：姓名：，身份證號：876543210987654321。1.3買賣合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為2024年2月1日，地點為市區(qū)街道號。1.4房屋價格及付款方式1.4.1房屋總價：人民幣100萬元整。1.4.2付款時間：簽訂合同之日起10個工作日內支付房屋總價款的50%作為定金，余款在房屋交付后30個工作日內一次性支付。1.4.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。1.5房屋交付及驗收1.5.1房屋交付時間：2024年3月1日。1.5.2房屋驗收標準：房屋交付時，買方應按照房屋交付時的現(xiàn)狀進行驗收，如無異議，雙方簽署驗收確認書。1.5.3驗收程序：買方應在房屋交付前3個工作日通知賣方驗收時間，賣方應予以配合。1.6過戶手續(xù)及稅費承擔1.6.1過戶手續(xù)辦理時間：買方支付房屋總價款的50%后，賣方應在1個月內辦理房屋過戶手續(xù)。1.6.2稅費承擔比例：買方承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費。1.7房屋產權轉移1.7.1房屋產權轉移時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將房屋產權轉移至買方名下。1.7.2房屋產權轉移手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權轉移手續(xù)，并將相關證明文件交付給買方。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后未按時支付定金，視為買方違約，賣方有權解除合同。8.1.2賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按時支付定金，應向賣方支付定金總額的20%作為違約金。8.2.2賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付房屋總價款的5%作為違約金。8.2.3因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此遭受的直接經濟損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣協(xié)議等。11.2任何補充條款均應以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。12.合同解除后的處理事宜12.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.2雙方應按照合同約定及實際情況，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。13.合同簽訂日期及簽字蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2買方簽字：_______，日期：_______。13.3賣方簽字：_______，日期：_______。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同。14.3本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、提供專業(yè)服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房屋交易的中介服務、法律服務、金融服務、評估服務、監(jiān)理服務等。2.第三方的責任及權利2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定，對其提供的服務質量負責。2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)意見和協(xié)助。2.3第三方在提供服務的范圍內，享有相應的報酬和權益。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及支付方式應在服務協(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得直接與對方進行交易或簽訂其他合同。4.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任，但不得超出其服務范圍。4.3第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的賠償責任以合同約定的服務費用為限，但不得超過因第三方違約行為造成的實際損失。5.3如第三方在履行服務過程中存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。6.第三方介入時甲乙雙方需增加的額外條款6.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間及介入內容。6.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的必要條件，如第三方資質要求、服務標準等。6.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的費用承擔方式，如由甲乙雙方共同承擔或由其中一方承擔。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除服務協(xié)議。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定，處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，證明出賣人擁有房屋的完全所有權。說明：本附件為房屋交易的必要文件，用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣協(xié)議要求：詳細記載房屋買賣的條款，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行義務。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實反映房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋交易價格，確保交易的公平性。4.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，真實反映房屋的面積、結構等基本情況。說明：本附件用于確認房屋面積，避免面積爭議。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，證明房屋交易稅費已繳納。說明：本附件為房屋交易的必要文件，證明交易已合法完成。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方提供的服務內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行義務。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記載合同變更的內容、原因及雙方的權利義務。說明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應嚴格按照變更協(xié)議的內容履行義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付定金責任認定：買方應向賣方支付定金總額的20%作為違約金。示例：買方應在合同簽訂后3個工作日內支付定金，未按時支付，視為違約。1.2未按時支付房屋總價款責任認定：買方應向賣方支付房屋總價款的5%作為違約金。示例：買方應在房屋交付后30個工作日內支付余款，未按時支付，視為違約。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付房屋總價款的5%作為違約金。示例：賣方應在買方支付定金后的1個月內辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦理，視為違約。2.2房屋存在權屬糾紛責任認定：賣方應賠償買方因此遭受的直接經濟損失。示例：賣方出售的房屋存在權屬糾紛，導致買方無法辦理產權過戶，賣方應賠償買方的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例：第三方提供的房屋評估報告存在嚴重錯誤，導致甲乙雙方損失，應賠償損失。全文完。2024年房屋買賣合同注意事項2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收結果的處理5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間及費用5.3過戶結果的處理6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備保修期7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：附屬設施及設備清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內支付；3.2.3付款方式：___________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款憑證：付款方需向收款方提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付確認單。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：___________4.2驗收標準及流程：4.2.1驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定的房屋狀況進行驗收；4.2.2驗收流程：驗收前，雙方應共同查看房屋，確認無異議后進行書面驗收；4.2.3驗收結果的處理：如驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，賣方應在___________日內進行修復；如賣方未按時修復，買方有權要求解除合同或要求賠償。5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：5.1.1房屋產權證5.1.2身份證明5.1.3合同原件及復印件5.1.4付款憑證5.2過戶時間及費用：5.2.1過戶時間：___________5.2.2過戶費用：___________5.3過戶結果的處理：過戶手續(xù)完成后，賣方應在___________日內將房屋產權證原件交付給買方。6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單：6.1.1_________6.1.2_________6.1.3_________6.2設備清單：6.2.1_________6.2.2_________6.2.3_________6.3設備保修期：___________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同約定的付款期限內未支付款項；7.1.2賣方在合同約定的交付期限內未交付房屋；7.1.3一方違反合同約定的其他義務，經對方催告后仍不履行；7.2違約責任及賠償：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的___________%；7.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失；7.2.3違約方在合同解除后應承擔相應的法律后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2合同約定的交易款項全部支付完畢；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：附屬設施及設備清單10.3附件三：付款憑證復印件10.4附件四：其他與本合同有關的文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更及補充：本合同的變更或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.合同簽署日期及地點本合同于___________年___________月___________日簽訂，簽訂地點為___________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，其中買方___________份，賣方___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同正本由賣方保管，合同副本由買方保管。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2附屬設施及設備清單14.3付款憑證復印件14.4其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、法律咨詢、評估鑒定、房屋質量檢測等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方服務。16.2第三方的服務內容、費用及期限應在合同中明確約定。16.3第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的___________%。17.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致違約，不承擔違約責任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應就引入第三方服務事宜達成一致，并簽署相關協(xié)議。18.2第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量。18.3第三方在提供