2024年度標準場地租賃協(xié)議75829號版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準場地租賃協(xié)議75829號版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)3.4禁止行為4.維護與維修4.1場地維護責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3維修通知及時間5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的終止8.3繼承及轉(zhuǎn)讓9.附件9.1場地平面圖9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.簽署10.1承租人簽字10.2出租人簽字10.3日期11.附錄11.1定義與解釋11.2附加條款12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2補充協(xié)議簽署日期13.注意事項13.1合同的保管13.2合同的公示13.3合同的復(fù)制14.簽署地點14.1簽署地點名稱14.2簽署地點地址14.3簽署地點日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所指場地為位于市區(qū)街道的標準場地，場地編號為75829號，具體位置和面積詳見附件9.1場地平面圖。1.2租賃面積：租賃面積共計平方米，具體面積以附件9.1場地平面圖為準。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.4租賃開始日期：2024年X月X日。1.5租賃結(jié)束日期：2025年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計一年租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月支付一次。2.3租金支付日期：租金支付日期為每月X日，承租人應(yīng)在每個付款周期內(nèi)在此之前支付當月租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件9.2租賃物品清單。3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍：承租人享有租賃場地的使用權(quán)，使用權(quán)限于合同約定的范圍內(nèi)。3.2使用時間：租賃場地使用時間為每天早X點至晚X點，共計小時。3.3使用人數(shù)：承租人在租賃場地內(nèi)不得超過人，超過部分需提前通知出租人并獲得書面同意。3.4禁止行為：承租人在租賃場地內(nèi)不得進行任何非法、危險、污染環(huán)境或者影響場地安全的活動，也不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.維護與維修4.1場地維護責(zé)任：出租人負責(zé)場地的日常維護和修理工作，確保場地的安全和正常使用。4.2維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租人承擔(dān)；因承租人原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由承租人承擔(dān)。4.3維修通知及時間：出租人在發(fā)現(xiàn)場地存在影響安全和正常使用的問題時，應(yīng)立即通知承租人，并在通知后X日內(nèi)進行維修。5.保險責(zé)任5.1承租人保險：承租人應(yīng)自行購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，包括但不限于公眾責(zé)任保險，以覆蓋其在租賃場地內(nèi)進行活動可能引起的一切風(fēng)險和損失。5.2出租人保險：出租人應(yīng)購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，包括但不限于場地保險，以覆蓋因其場地原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險和損失。5.3保險費用承擔(dān)：承租人和出租人各自承擔(dān)其購買保險的費用。6.違約責(zé)任6.1承租人違約：如承租人未按約定支付租金、違反使用范圍及限制或其他違反合同約定的行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。6.2出租人違約：如出租人未能按約定提供場地、未能及時進行維修或其他違反合同約定的行為，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理方式：對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同7.1條款約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。8.其他條款8.1合同的變更：任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前X個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改本合同，并作為本合同的有效組成部分。8.2合同的終止：本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動終止。8.3繼承及轉(zhuǎn)讓：本合同任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.附件9.1場地平面圖：詳見附件9.1，該圖展示了租賃場地的具體位置、面積和布局。9.2租賃物品清單：詳見附件9.2，該清單列出了租賃場地內(nèi)出租人提供的物品和設(shè)施。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于安全檢查報告、場地使用許可等，詳見附件9.3。10.簽署10.1承租人簽字：10.2出租人簽字：10.3日期：2024年X月X日。11.附錄11.1定義與解釋：本合同所用術(shù)語的含義如下："承租人"指合同簽訂時指定的租賃場地使用方。"出租人"指合同簽訂時指定的租賃場地的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。"租金"指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的場地租賃費用。"租賃場地"指本合同第一條所述的場地。11.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何新的約定或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充協(xié)議簽署日期：補充協(xié)議的簽署日期。13.注意事項13.1合同的保管：本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的公示：承租人應(yīng)在租賃場地內(nèi)明顯位置公示本合同副本，以備他人查閱。13.3合同的復(fù)制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同復(fù)制給第三方。14.簽署地點14.1簽署地點名稱：本合同的簽署地點名稱。14.2簽署地點地址：本合同的簽署地點地址。14.3簽署地點日期：本合同的簽署地點日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件9.1場地平面圖：該圖詳細展示了租賃場地的位置、面積、布局以及周邊環(huán)境。圖中標明的尺寸、方向、設(shè)施等信息應(yīng)與實際相符。附件9.2租賃物品清單：該清單列出了出租人提供給承租人的物品和設(shè)施，包括但不僅限于家具、設(shè)備、器材等。清單中應(yīng)詳細列出每項物品的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于安全檢查報告、場地使用許可、特殊活動許可等。這些文件應(yīng)詳盡地描述相關(guān)事項，以確保承租人合法、安全地使用租賃場地。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人違約：1.1未按約定支付租金：如承租人遲延支付租金超過X個工作日，則構(gòu)成違約。示例：承租人應(yīng)于每月X日之前支付當月租金，若遲延超過X個工作日，則出租人有權(quán)解除合同。1.2違反使用范圍及限制：如承租人使用場地進行違法、危險或未經(jīng)許可的活動，則構(gòu)成違約。示例：承租人未經(jīng)出租人許可，在租賃場地內(nèi)舉辦大型聚會，造成安全隱患，出租人有權(quán)解除合同。2.出租人違約：2.1未能按約定提供場地：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，則構(gòu)成違約。示例：出租人未能在租賃開始日期提供干凈、整潔的場地，導(dǎo)致承租人無法按計劃使用場地。2.2未能及時進行維修：如出租人未能在X個工作日內(nèi)響應(yīng)并解決租賃場地內(nèi)的問題，則構(gòu)成違約。示例：出租人未能在承租人通知后的X個工作日內(nèi)修復(fù)租賃場地內(nèi)的故障空調(diào)，影響承租人的正常使用。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃場地的使用方，具有租賃場地使用權(quán)的個人或?qū)嶓w。應(yīng)用：承租人應(yīng)按合同約定合法、合理地使用租賃場地。2.出租人：指本合同中租賃場地的所有者或授權(quán)經(jīng)營者，具有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。應(yīng)用：出租人應(yīng)保證租賃場地的安全、整潔，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的場地租賃費用。應(yīng)用：承租人應(yīng)按約定的租金金額和支付周期向出租人支付租金。4.租賃場地：指本合同第一條所述的場地，包括場地的位置、面積、布局等。