2024年公共區(qū)域清掃承包書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共區(qū)域清掃承包書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.承包范圍2.1清掃區(qū)域范圍2.2清掃內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3清掃時間安排3.承包方義務(wù)3.1清掃質(zhì)量保證3.2安全生產(chǎn)責(zé)任3.3設(shè)備與工具維護(hù)4.甲方義務(wù)4.1提供清掃區(qū)域相關(guān)資料4.2配合承包方進(jìn)行清掃工作4.3支付清掃費用5.費用與支付5.1清掃費用計算方式5.2費用支付方式與時間5.3逾期付款處理6.質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)與方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗收不合格處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1清掃區(qū)域平面圖10.2清掃標(biāo)準(zhǔn)及流程10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同份數(shù)與效力12.3合同文本語言13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：清掃區(qū)域平面圖14.2附件二：清掃標(biāo)準(zhǔn)及流程14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（公共區(qū)域管理方）：1.1.2乙方（清掃承包方）：1.1.3雙方聯(lián)系方式：1.1.3.1甲方聯(lián)系人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式1.1.3.2乙方聯(lián)系人：姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.承包范圍2.1清掃區(qū)域范圍2.1.1清掃區(qū)域：包括但不限于公共道路、廣場、綠化帶等2.1.2清掃面積：根據(jù)實際情況確定2.2清掃內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清掃內(nèi)容：包括地面清掃、垃圾收集、綠化帶修剪等2.2.2清掃標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3清掃時間安排2.3.1清掃時間：每日X時X分至X時X分2.3.2清掃頻率：根據(jù)實際情況確定3.承包方義務(wù)3.1清掃質(zhì)量保證3.1.1承包方應(yīng)保證清掃質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.1.2如清掃質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)立即整改，直至合格3.2安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2因承包方原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任3.3設(shè)備與工具維護(hù)3.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清掃設(shè)備與工具的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2確保設(shè)備與工具的正常運行和使用4.甲方義務(wù)4.1提供清掃區(qū)域相關(guān)資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供清掃區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于地圖、設(shè)施清單等4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解清掃區(qū)域的特殊情況4.2配合承包方進(jìn)行清掃工作4.2.1甲方應(yīng)提供必要的通行便利，確保清掃工作的順利進(jìn)行4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決清掃過程中遇到的問題4.3支付清掃費用4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付清掃費用4.3.2甲方逾期支付清掃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金5.費用與支付5.1清掃費用計算方式5.1.1清掃費用根據(jù)清掃面積、清掃內(nèi)容和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算5.1.2清掃費用包括但不限于人工費、設(shè)備使用費、材料費等5.2費用支付方式與時間5.2.1費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2費用支付時間：每月X日支付上一個月的清掃費用5.3逾期付款處理5.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.3.2甲方逾期付款超過X天，乙方有權(quán)解除合同6.質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)與方式6.1.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：由甲方指定6.1.2質(zhì)量監(jiān)督方式：現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗等6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗收程序：由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)實際情況制定6.3驗收不合格處理6.3.1驗收不合格，承包方應(yīng)立即整改，直至合格6.3.2因承包方原因?qū)е买炇詹缓细?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定進(jìn)行清掃，甲方有權(quán)要求承包方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金8.1.2若承包方連續(xù)兩次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任8.1.3若承包方造成公共區(qū)域環(huán)境污染或其他損害，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時支付清掃費用，應(yīng)向承包方支付逾期付款的違約金8.2.2若甲方未提供必要的清掃區(qū)域資料或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2.3若甲方原因?qū)е鲁邪綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3違約金計算與支付8.3.1違約金按合同約定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定8.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于設(shè)備交接、費用結(jié)算等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體由法院判決11.合同附件11.1清掃區(qū)域平面圖11.2清掃標(biāo)準(zhǔn)及流程11.3相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定12.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力12.3合同修改生效日期12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2合同份數(shù)與效力13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同具有同等法律效力13.3合同文本語言13.3.1合同文本使用中文13.3.2如合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)14.合同簽署14.1合同簽署人身份證明14.1.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：為確保合同履行，提高工作效率，確保清掃質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2第三方介入的具體方式包括但不限于：16.2.1監(jiān)理：第三方對清掃工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保清掃質(zhì)量符合合同約定。16.2.2審計：第三方對清掃費用進(jìn)行審計，確保費用使用合理。16.2.3評估：第三方對清掃區(qū)域進(jìn)行評估，確保清掃效果達(dá)到預(yù)期。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2.1對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。17.2.2對其工作過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3對其工作過程中泄露的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，對清掃工作進(jìn)行監(jiān)督、審計或評估。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保清掃工作順利進(jìn)行。19.2.2第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出整改意見。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，由過錯方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定。21.2第三方介入的費用包括但不限于：21.1.1第三方人員的工資、差旅費等。21.1.2第三方工作所需的材料、設(shè)備等費用。21.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清掃區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注清掃區(qū)域的邊界、重要設(shè)施位置、綠化區(qū)域等。說明：用于明確清掃區(qū)域的范圍和清掃任務(wù)的具體內(nèi)容。2.清掃標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：詳細(xì)列出清掃的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法及所需材料。說明：作為承包方進(jìn)行清掃工作的指導(dǎo)文件，確保清掃質(zhì)量。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與清掃工作相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保清掃工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費用等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議作為雙方與第三方之間的補充協(xié)議。5.清掃費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每次清掃的費用構(gòu)成、金額等。說明：用于記錄和結(jié)算清掃費用，確保雙方權(quán)益。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時間、金額、方式等。說明：用于證明違約金的支付，確保違約責(zé)任得到履行。7.清掃工作記錄詳細(xì)要求：記錄清掃工作的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于監(jiān)督和評估清掃工作的完成情況。8.清潔衛(wèi)生驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：作為清掃工作完成情況的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行清掃，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即整改至合格。示例：若承包方連續(xù)三次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付清掃費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例：若甲方逾期支付清掃費用超過X天，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的監(jiān)督、審計、評估職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即整改至合格。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除后未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若合同解除后，承包方未將設(shè)備、工具等歸還甲方，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年公共區(qū)域清掃承包書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.2甲方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話2.承包范圍2.1清掃區(qū)域2.2清掃內(nèi)容2.3清掃標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.清掃費用4.1清掃費用總額4.2清掃費用支付方式4.3清掃費用支付時間5.清掃質(zhì)量要求5.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2清掃質(zhì)量檢查方式5.3清掃質(zhì)量責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1清掃區(qū)域圖10.2清掃內(nèi)容清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2資料移交14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：清潔服務(wù)公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2甲方基本信息1.2.1名稱：物業(yè)管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.承包范圍2.1清掃區(qū)域：包括但不限于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域，如廣場、道路、綠化帶等。2.2清掃內(nèi)容：包括但不限于垃圾收集、分類、清運，公共區(qū)域的清潔、消毒，以及設(shè)施的維護(hù)等。2.3清掃標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《公共區(qū)域清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.合同期限3.1合同起始時間：2024年1月1日3.2合同終止時間：2024年12月31日4.清掃費用4.1清掃費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2清掃費用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度費用的30%，合同到期前支付剩余的50%，剩余的20%作為履約保證金，合同履行完畢無違約行為后退還。4.3清掃費用支付時間：每個季度的一個工作日支付。5.清掃質(zhì)量要求5.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方提供的《公共區(qū)域清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。5.2清掃質(zhì)量檢查方式：由甲方定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，每月不少于兩次。5.3清掃質(zhì)量責(zé)任：如因乙方原因?qū)е虑鍜哔|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成清掃工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致清掃工作無法正常進(jìn)行；（2）乙方連續(xù)兩次未能達(dá)到清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被責(zé)令關(guān)閉；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2.2在合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同經(jīng)甲方物業(yè)管理公司法定代表人簽字、蓋章，并經(jīng)乙方公司法定代表人簽字、蓋章后生效。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1清掃區(qū)域圖10.1.1清掃區(qū)域圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注清掃范圍，由甲方提供。10.2清掃內(nèi)容清單10.2.1清掃內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出清掃工作內(nèi)容，由甲方提供。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因而終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的工作量進(jìn)行費用結(jié)算。13.1.2未履行部分的工作量不再支付費用。13.2資料移交13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料完整移交給甲方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或組織。1.2.1合同履行的監(jiān)督與管理；2.2.2提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；3.2.3解決合同履行過程中的爭議；4.2.4評估合同履行效果。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限，并以書面形式確定。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋合同履行情況。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1選擇和確定第三方的權(quán)利；3.1.2向第三方提供必要的信息和資料；3.1.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)；3.1.4支付第三方提供服務(wù)的費用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1接受第三方的監(jiān)督和管理；3.2.2按照合同約定履行清掃工作；3.2.3向第三方提供工作進(jìn)展和問題反饋；3.2.4配合第三方進(jìn)行工作評估。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方確定的職責(zé)和權(quán)限，履行監(jiān)督、管理和咨詢服務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同金額協(xié)商確定。4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定的委托關(guān)系，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定的監(jiān)督和管理關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限和費用等。6.2合同變更應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，并處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清掃區(qū)域圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注清掃區(qū)域的邊界，包括建筑物、道路、綠化帶等，以及重要設(shè)施的定位。附件說明：此圖將作為合同附件，用于明確清掃區(qū)域的范圍。2.清掃內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出清掃工作的具體內(nèi)容，如垃圾收集、地面清潔、設(shè)施維護(hù)等。附件說明：此清單將作為合同附件，用于明確清掃工作的具體要求。3.公共區(qū)域清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含清掃工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、清潔方法、工具使用等具體規(guī)定。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)將作為合同附件，用于評估清掃工作的質(zhì)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及費用支付等。附件說明：此協(xié)議將作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每季度清掃費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。附件說明：此表格將作為合同附件，用于記錄和結(jié)算費用。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：此記錄將作為合同附件，用于證明合同的變更情況。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。附件說明：此記錄將作為合同附件，用于證明爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時支付清掃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付3月份的清掃費用，但至4月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按合同約定完成清掃工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)未能完成的工作量，向甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能按照合同約定履行監(jiān)督、管理和咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為對合同履行造成的影響，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)督過程中未能及時發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，導(dǎo)致合同履行受到嚴(yán)重影響，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年公共區(qū)域清掃承包書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包內(nèi)容2.1清掃區(qū)域范圍2.2清掃頻率2.3清掃標(biāo)準(zhǔn)2.4清掃時間安排3.承包方責(zé)任3.1清潔工具與設(shè)備3.2清潔人員資質(zhì)3.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4突發(fā)事件處理4.甲方責(zé)任4.1提供必要的協(xié)助4.2支付合同款項4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4安全責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量問題處理流程6.款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同附件12.1清掃區(qū)域平面圖12.2清潔人員名單12.3清潔工具與設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年公共區(qū)域清掃承包書》。1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2甲方：[甲方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條承包內(nèi)容2.1清掃區(qū)域范圍：[具體區(qū)域描述，包括但不限于街道、公園、廣場等]2.2清掃頻率：2.2.1日常清掃：每天至少一次2.2.2深度清掃：每周至少一次2.3清掃標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1清潔度：達(dá)到衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)2.3.2無垃圾堆積2.3.3無污漬、油漬2.4清掃時間安排：2.4.1日常清掃時間：[具體時間]2.4.2深度清掃時間：[具體時間]第三條承包方責(zé)任3.1清潔工具與設(shè)備：3.1.1承包方應(yīng)提供符合清掃標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和設(shè)備3.1.2清潔工具和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承包方承擔(dān)3.2清潔人員資質(zhì)：3.2.1清潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書3.2.2清潔人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉清掃標(biāo)準(zhǔn)和操作流程3.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：3.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照清掃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔服務(wù)3.3.2定期進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量3.4突發(fā)事件處理：3.4.1承包方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.4.2及時處理突發(fā)事件，確保公共區(qū)域清潔第四條甲方責(zé)任4.1提供必要的協(xié)助：4.1.1甲方應(yīng)提供清掃所需的物資和設(shè)施4.1.2協(xié)助承包方解決清掃過程中遇到的問題4.2支付合同款項：4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同款項4.2.2逾期付款應(yīng)按合同約定支付違約金4.3質(zhì)量監(jiān)督：4.3.1甲方應(yīng)定期對清掃服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改4.4安全責(zé)任：4.4.1甲方應(yīng)確保公共區(qū)域清掃過程中的安全4.4.2承包方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1清潔度：達(dá)到衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)5.1.2無垃圾堆積5.1.3無污漬、油漬5.2質(zhì)量監(jiān)控措施：5.2.1定期進(jìn)行清潔質(zhì)量檢查5.2.2對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋5.3質(zhì)量問題處理流程：5.3.1承包方在接到質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2甲方對整改結(jié)果進(jìn)行驗收，合格后方可恢復(fù)正常清掃第六條款項支付6.1支付方式：6.1.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項6.1.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見合同附件6.2支付時間：6.2.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月清掃款項6.3支付條件：6.3.1清掃服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.3.2甲方無其他違約行為6.4違約責(zé)任：6.4.1甲方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付違約金6.4.2承包方未達(dá)到清掃標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.1.2承包方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付違約金7.1.3承包方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)按合同約定支付違約金7.2.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失7.3.2如違約責(zé)任難以確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成立9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方9.2.2對方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除9.3解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2承包方應(yīng)將公共區(qū)域清掃至滿意狀態(tài)9.3.3甲方應(yīng)結(jié)清承包方已完成的清掃工作款項第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決期限：10.3.1爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)第十一條合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完整、明確11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效范圍：11.3.1合同適用于雙方在公共區(qū)域清掃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同附件12.1清掃區(qū)域平面圖12.2清潔人員名單12.3清潔工具與設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更生效：13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同終止14.1終止條件：14.1.1合同約定的終止條件成立14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2終止程序：14.2.1一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方14.2.2對方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意終止14.3終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2承包方應(yīng)將公共區(qū)域清掃至滿意狀態(tài)14.3.3甲方應(yīng)結(jié)清承包方已完成的清掃工作款項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所述的第三方，是指為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，監(jiān)督合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)意見，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方選任與責(zé)任16.1選任方式：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。16.3第三方權(quán)利：16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定和合作協(xié)議中明確的內(nèi)容。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲方與承包方的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定和合作協(xié)議中明確的內(nèi)容。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉乙方與承包方的合同關(guān)系。17.3第三方與承包方的劃分：17.3.1第三方對承包方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定和合作協(xié)議中明確的內(nèi)容。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來，除非甲乙雙方另有約定。18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入后的合同履行：18.1.1第三方介入后，甲乙雙方