2024年度某倉儲(chǔ)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某倉儲(chǔ)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃場地使用目的5.2租賃場地禁止用途第六條維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1附加條款清單14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于某市某區(qū)某街道，具體面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：倉庫、辦公區(qū)、裝卸區(qū)、停車位等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整/年。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：倉儲(chǔ)有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行某市分行第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣萬元整。4.2押金退還條件及時(shí)間出租方在租賃期滿或合同提前解除后，在確認(rèn)租賃場地及設(shè)施無損壞、無遺留物品的情況下，將在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。第五條租賃用途5.1租賃場地使用目的承租方租賃場地用于倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。5.2租賃場地禁止用途承租方不得將租賃場地用于非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、貨架等私有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和維修工作。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地及設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出租方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前30日書面通知出租方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解。第十四條其他條款14.1附加條款清單附加條款清單詳見附件二。14.2雙方簽字蓋章頁合同結(jié)束后，雙方簽字蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場行情等因素進(jìn)行約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方權(quán)益發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并及時(shí)更新合同相關(guān)條款。第十八條第三方協(xié)調(diào)18.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利介入并履行職責(zé)。18.2第三方協(xié)調(diào)費(fèi)用第三方協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在滿足合同約定條件下可退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。19.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙雙方產(chǎn)生直接的利益關(guān)系。20.2第三方與監(jiān)理方、中介方等關(guān)系第三方與監(jiān)理方、中介方等其他相關(guān)方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同保障合同的順利執(zhí)行。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。21.2第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約處理機(jī)制第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理機(jī)制進(jìn)行處理。22.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方評價(jià)與監(jiān)督23.1第三方評價(jià)甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行定期評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。23.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：附加條款清單包括合同變更、解除、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的附加條款。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類、范圍、責(zé)任限額等信息。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件五：押金支付憑證記錄押金支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)的單據(jù)。附件七：維修記錄記錄租賃期間設(shè)施的維修情況。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場地及設(shè)施。3.提前解除合同或延遲續(xù)約。4.未履行維修責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.未按約定提供租賃場地及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為租金的10%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金2000元；若出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，則需賠償承租方損失5000元。說