2024網簽版工程承包合同樣書

?合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于業(yè)主委托承包商承擔______項目的工程承包，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經協(xié)商一致，簽訂本工程承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點：______1.3工程內容：______1.4工程規(guī)模：______1.5工程預算：______第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、稅金及合同中規(guī)定的其他費用。2.3合同價格采取固定價格方式，合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則合同價格不予調整。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量標準、進度要求完成工程建設。3.2承包商應保證工程質量，確保工程安全，遵守國家及地方法律法規(guī)，不得出現違法違規(guī)行為。3.3業(yè)主應按照合同約定支付合同價款，配合承包商完成工程建設。3.4雙方應共同努力，確保工程按期完成。如因特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決。第四條合同價款的支付（1）合同簽訂后3日內，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。4.2支付方式：銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。5.3合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同內容，確保不違反國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應確保提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和核實，確保所提供的信息符合實際情況。如發(fā)現虛假信息，應及時更正，并追究相應責任。3.合同價款的支付和結算應按照合同約定的方式和時間進行。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行價款支付和結算。如一方未按約定支付，對方有權依法要求支付，并有權要求逾期付款的違約金。4.工程質量和安全要求應符合國家及地方法律法規(guī)、標準和規(guī)范。解決辦法：承包商應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行工程建設，確保工程質量和安全。如發(fā)生質量問題或安全事故，應及時采取措施予以整改和處理，并承擔相應責任。5.合同變更或解除應符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：雙方在簽訂合應明確約定合同變更和解除的條件、程序和責任。如發(fā)生合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照約定承擔相應責任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程建設的業(yè)主方。2.乙方：指承擔工程承包的承包商方。3.工程承包合同：指甲方委托乙方承擔某項工程建設，乙方同意并承諾按照約定完成工程建設任務的合同。4.工程質量：指工程建設項目符合國家及地方法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，滿足設計文件和合同約定的性能、功能和安全等方面的要求。5.工程安全：指工程建設過程中人員和財產的安全，包括施工安全、工程安全、環(huán)境安全等方面。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.質量保證金：指為保證工程質量，雙方約定在工程驗收合格后支付的一部分合同價款。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的建設。2.適用于建筑裝修、改造、擴建等工程項目的承包合同。3.適用于基礎設施建設項目，如道路、橋梁、隧道、水利等工程項目的承包合同。4.適用于各類設備安裝、調試、維護等工程項目的承包合同。補充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如遇工程變更，雙方應如何處理，包括工程內容的變更、工程進度的調整、合同價的調整等。2.工程延期條款：明確合同履行過程中，如遇特殊情況導致工程進度延誤，雙方應如何處理，包括延期時間、延期費用等。3.工程質量保修條款：明確工程驗收合格后，承包商應承擔的質量保修責任和期限，如保修范圍、保修條件、保修費用等。4.爭議解決方式條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應如何解決，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。5.合同解除條款：明確合同解除的條件、程序和責任，包括解除合同的原因、通知方式、解除后的處理事項等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等。2.工程預算書：詳細列出工程合同價款的各項費用。3.工程驗收標準：明確工程驗收的標準和條件。4.工程質量保修條款：詳細列出承包商應承擔的質量保修責任和期限