2024天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：____________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：____________一、轉(zhuǎn)租范圍和面積1.甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積為_(kāi)___平方米。2.乙方僅限于在上述轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)使用該房屋，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.合同期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間正常使用該房屋，不得無(wú)故終止租賃合同。2.甲方應(yīng)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)租范圍和期限使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼等信息真實(shí)有效，如有虛假，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：核實(shí)身份信息，要求提供有效身份證件。2.房屋狀況：甲方應(yīng)如實(shí)描述房屋的實(shí)際情況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：乙方在簽訂合同前，有權(quán)實(shí)地查看房屋，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行記錄。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付方式和期限，乙方應(yīng)遵守合同約定。4.押金退還：合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定押金退還方式和時(shí)間。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和處理方式，雙方應(yīng)遵守合同約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，即房屋的承租人。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，即房屋的承租人。3.租賃合同：指甲方承租房屋并與乙方簽訂的合同。4.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用房屋。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）因特殊情況需將租賃中的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（乙方）使用時(shí)。2.乙方需要租用甲方租賃的房屋，并同意接受本合同條款時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方可以使用房屋的部位和功能區(qū)域。2.轉(zhuǎn)租期限：如原租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，需明確轉(zhuǎn)租的起止日期。3.維修責(zé)任：具體規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，需明確相關(guān)的費(fèi)用分配。6.寵物管理：若允許寵物飼養(yǎng)，需明確寵物管理的相關(guān)規(guī)定。7.房屋改造：乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)程序等。8.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否可以提前終止合同及其相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.租賃合同原文：作為本轉(zhuǎn)租合同的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，作為后續(xù)交還房屋時(shí)的參考。4.轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）：原租賃合同中關(guān)于允許轉(zhuǎn)租的條款