2024年個人二手房交易契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人二手房交易契約本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋產(chǎn)權情況1.4交易價格及支付方式1.5房屋交付時間及條件1.6交易稅費承擔1.7房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用1.8履約保證金1.9違約責任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除及終止條件1.12合同附件1.13合同生效及期限1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出賣方地址：________________1.3出賣方聯(lián)系電話：________________1.5買受方地址：________________1.6買受方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權證號：________________2.3房屋建筑面積：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋結構：________________第三條房屋產(chǎn)權情況3.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，且房屋未設定抵押、查封等權利限制。3.2甲方承諾房屋不存在共有權人，不存在任何繼承糾紛。3.3甲方保證房屋權屬證書真實有效，能夠辦理過戶手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格為人民幣________________元整。4.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元。4.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元。4.4房款支付方式：________________第五條房屋交付時間及條件5.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2.1房屋已辦理完畢權屬轉移手續(xù)，取得新的產(chǎn)權證。5.2.2房屋已具備入住條件，無安全隱患。5.2.3房屋內附屬設施齊全，符合合同約定。第六條交易稅費承擔6.1買賣雙方應依法繳納的稅費，按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。6.2甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。6.3乙方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。第七條房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用7.1甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件、證明及資料。7.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用由買賣雙方按照各自承擔的稅費比例分擔。第八條履約保證金8.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付履約保證金人民幣________________元。8.2履約保證金用于確保甲方按照合同約定履行義務。8.3乙方在甲方履行合同義務后，應于合同履行完畢之日起____個工作日內，無息退還履約保證金。8.4如甲方未按合同約定履行義務，乙方有權扣除相應比例的履約保證金作為違約金。第九條違約責任及處理9.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。9.2.2甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。9.3乙方違約責任：9.3.1乙方未按時支付房款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。9.3.2乙方未能按時接收房屋，應承擔相應的法律責任。9.4違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止條件11.1.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求繼續(xù)履行。11.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交付、房款支付等事宜。第十二條合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件12.1.2房屋買賣合同12.1.3付款憑證12.1.4其他雙方認為應作為合同附件的文件第十三條合同生效及期限13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等提供專業(yè)服務的單位或個人。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，或提供專業(yè)意見、服務而參與合同履行的單位或個人。15.2第三方介入的職責與權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務，協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以完成其職責。15.2.3第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的費用承擔15.3.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照合同約定或市場收費標準承擔。15.3.2若合同未約定具體收費標準，雙方應協(xié)商確定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。15.5第三方介入的具體條款15.5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進行協(xié)助。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并接受第三方的協(xié)助。15.5.3第三方介入的協(xié)助范圍、具體事項及費用等，應在合同中明確約定。15.5.4第三方在協(xié)助過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方之間不存在任何權利義務關系。15.6.2第三方僅負責提供專業(yè)意見或服務，不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.6.3第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的權利義務關系。15.6.4第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得以第三方的介入為由免除或推遲履行。15.6.5第三方介入的協(xié)助結果，不影響甲乙雙方對合同履行情況的評估和責任承擔。15.7第三方變更或退出15.7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。15.7.3第三方退出后，其已完成的職責及產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包含封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，約定雙方的權利義務。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉賬記錄等，證明已支付房款。說明：用于證明房款支付情況。4.房屋交接確認書要求：雙方簽字（或蓋章），確認房屋交接情況。說明：證明房屋已按合同約定交付。5.房屋驗收報告要求：第三方鑒定機構出具的報告，證明房屋質量。說明：用于證明房屋交付時的質量情況。6.交易稅費繳納證明要求：提供契稅、印花稅等稅費的繳納憑證。說明：證明交易稅費已繳納。7.房屋權屬轉移登記申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請房屋權屬轉移登記。8.房屋權屬轉移登記證明要求：提供新的產(chǎn)權證復印件。說明：證明房屋權屬已轉移至買方。9.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：約定第三方提供服務的具體內容、費用等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明：包括但不限于土地證、土地使用權證、房屋租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付房屋，每日向乙方支付萬分之五的違約金。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相應的法律責任。房屋存在權屬瑕疵，承擔相應的賠償責任。示例：甲方未能在合同約定的交付期限內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付房款，每日向甲方支付萬分之五的違約金。未按時接收房屋，承擔相應的法律責任。房屋存在權屬瑕疵，承擔相應的賠償責任。示例：乙方未能在合同約定的期限內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因自身過錯導致?lián)p失，承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行職責，承擔相應的違約責任。示例：第三方在房屋鑒定過程中，因鑒定失誤導致房屋存在安全隱患，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人二手房交易契約1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費計算方法6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2買方責任6.3賣方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2其他相關文件11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定說明12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_________________買方地址：_________________買方法定代表人/負責人：_________________買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方基本信息賣方名稱：_________________賣方地址：_________________賣方法定代表人/負責人：_________________賣方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：_________________房產(chǎn)所在街道：_________________房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_________________房產(chǎn)所在樓棟及單元：_________________房產(chǎn)所在樓層：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米房產(chǎn)套內面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_________________房產(chǎn)產(chǎn)權證頒發(fā)日期：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)裝修狀況：_________________房產(chǎn)配套設施：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣_________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付尾款：人民幣_________________元整，于交房前____個工作日內支付4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：_________________4.2交房條件房產(chǎn)產(chǎn)權清晰無糾紛房產(chǎn)無抵押、無查封房產(chǎn)交付時符合買賣雙方約定的交房條件4.3交房手續(xù)買賣雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買方按約定支付房款5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)買賣雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔買方承擔過戶所需稅費5.3稅費計算方法稅費按照國家相關政策及標準計算6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2買方責任買方在購買房產(chǎn)時已充分了解房產(chǎn)瑕疵6.3賣方責任賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰無糾紛，如存在隱瞞或虛假陳述，賣方應承擔相應責任7.違約責任7.1違約情形買方未按約定支付房款賣方未按約定辦理過戶手續(xù)賣方未按約定交房買賣雙方其他違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算違約金按照合同約定及法律規(guī)定計算第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)雙方協(xié)商結果分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，合同終止。9.3合同解除條件任何一方違約，守約方有權通知違約方解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件附件一：房產(chǎn)證復印件10.2其他相關文件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：付款憑證11.合同其他約定11.1其他約定事項買賣雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期合同簽署日期：_________________13.合同簽署地點合同簽署地點：_________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入的情形2.1中介機構介入中介機構是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易的專業(yè)機構。2.2評估機構介入評估機構是指受甲乙雙方委托，對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構。2.3律師事務所介入律師事務所是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的專業(yè)機構。2.4公證處介入公證處是指受甲乙雙方委托，對合同進行公證的專業(yè)機構。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和范圍確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過其提供服務所收取的費用。3.3若第三方因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。4.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.1.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指示行事，不得超越其職責范圍。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方的責權利第三方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)。第三方有義務向甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。第三方應保護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的責權利第三方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)。第三方有義務向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。第三方應保護乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責權利第三方應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第三方應確保合同條款的履行，不得擅自變更合同內容。第三方應確保合同履行的合法性、合規(guī)性。6.第三方介入的具體程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責和權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。8.2若第三方存在違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權性質等關鍵信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及基本情況。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證明文件（如身份證、護照等）的清晰復印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份真實有效。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同編號、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件作為買賣雙方達成交易意愿的正式文件。4.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的復印件。說明：此附件用于證明買方已按約定支付房款。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件及稅費繳納憑證的復印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成，稅費已繳納。6.房產(chǎn)瑕疵說明及維修記錄要求：提供房產(chǎn)瑕疵的詳細說明及維修記錄的復印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)瑕疵及賣方對瑕疵的處理情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同履行過程的協(xié)議文本，包括第三方名稱、職責、權利義務等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性及具體安排。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決方式的書面協(xié)議，包括爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付房款責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在約定的時間內支付首付款，應支付違約金人民幣____元。1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在約定的時間內辦理過戶手續(xù)，應賠償買方人民幣____元。1.3賣方未按約定交房責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在約定的時間內交房，應賠償買方人民幣____元。1.4第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為導致的損失。示例：中介機構未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應賠償買方人民幣____元。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因泄露行為導致的損失。示例：第三方泄露買方個人信息，應賠償買方人民幣____元。全文完。2024年個人二手房交易契約2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方（賣方）的基本信息1.2乙方（買方）的基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置和面積2.2房地產(chǎn)的性質和用途2.3房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況2.4房地產(chǎn)的配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及收據(jù)4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付地點4.3使用條件及限制4.4遷移戶口手續(xù)5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程及費用5.3過戶時間及期限6.房地產(chǎn)權利瑕疵及瑕疵擔保6.1房地產(chǎn)權利瑕疵6.2瑕疵擔保責任6.3瑕疵處理方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1房地產(chǎn)權證9.2房地產(chǎn)評估報告9.3其他相關文件10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.2生效條件11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)權證13.2房地產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更及解除14.3合同爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方（賣方）的基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號1.2乙方（買方）的基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號1.3合同簽訂日期和地點1.3.1簽訂日期：2024年X月X日1.3.2簽訂地點：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置和面積2.1.1房地產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號2.1.2建筑面積：X平方米2.1.3使用面積：X平方米2.2房地產(chǎn)的性質和用途2.2.1房地產(chǎn)性質：住宅2.2.2房地產(chǎn)用途：自住2.3房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況2.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權2.3.2產(chǎn)權證號：X2.4房地產(chǎn)的配套設施2.4.1供水供電：市政供水供電2.4.2供暖：集中供暖2.4.3電梯：有2.4.4物業(yè)管理：有3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價：人民幣X萬元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：人民幣X萬元整，于合同簽訂之日起X個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣X萬元整，于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內支付3.3付款憑證及收據(jù)3.3.1甲方應向乙方提供收款憑證，乙方應妥善保管3.3.2乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.1.1房地產(chǎn)交付時間：2024年X月X日4.2交付地點4.2.1房地產(chǎn)交付地點：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號4.3使用條件及限制4.3.1乙方在使用房地產(chǎn)時，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定4.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結構、用途和配套設施4.4遷移戶口手續(xù)4.4.1乙方應在房地產(chǎn)交付后X個工作日內辦理戶口遷移手續(xù)5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1房地產(chǎn)權證5.1.2身份證5.1.3戶口簿5.1.4合同5.1.5付款憑證5.1.6其他相關材料5.2過戶流程及費用5.2.1過戶流程：合同簽訂→繳納相關稅費→辦理過戶手續(xù)→領取新產(chǎn)權證5.2.2過戶費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行5.3過戶時間及期限5.3.1過戶時間：自合同簽訂之日起X個月內完成5.3.2過戶期限：自合同簽訂之日起X個工作日內6.房地產(chǎn)權利瑕疵及瑕疵擔保6.1房地產(chǎn)權利瑕疵6.1.1房地產(chǎn)不存在權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、糾紛等6.1.2甲方保證房地產(chǎn)權屬清晰，不存在爭議6.2瑕疵擔保責任6.2.1若因房地產(chǎn)權利瑕疵導致交易，甲方應承擔相應的法律責任6.2.2乙方有權要求甲方賠償因其權利瑕疵所造成的損失6.3瑕疵處理方式6.3.1甲方應積極配合乙方處理房地產(chǎn)權利瑕疵問題6.3.2乙方有權要求甲方在一定期限內解決房地產(chǎn)權利瑕疵問題.1合同雙方的基本信息.2房地產(chǎn)的基本信息.3交易價格及支付方式.4房地產(chǎn)交付及使用.5房地產(chǎn)過戶手續(xù).6房地產(chǎn)權利瑕疵及瑕疵擔保.7合同解除及違約責任.8合同生效及終止.9合同附件.10合同簽署及生效.11合同解除及終止.12合同爭議解決.13合同附件.14其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的個人或機構。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介服務、法律咨詢、產(chǎn)權評估、代理過戶等。2.第三方的責任及權利2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，提供真實、準確、完整的服務信息。2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用，費用標準應事先明確并經(jīng)甲乙雙方同意。2.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為：人民幣X萬元整。3.2若因第三方原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。3.3第三方責任限額的計算方式如下：3.3.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，按實際損失計算。3.3.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，按實際損失的50%計算。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方之間的權利義務。4.2第三方在提供服務過程中，應獨立履行職責，不得違反甲乙雙方的約定。4.3第三方在提供中介服務時，應確保甲乙雙方的信息真實、合法，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。5.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。5.2第三方的選擇與更換5.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.2若需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。5.3第三方的費用承擔5.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.3.2第三方的費用支付方式、時間等應在相關協(xié)議中明確。6.第三方介入后的