2024年房屋出售代辦授權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代辦授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2代辦方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋價(jià)格3.代辦事項(xiàng)及范圍3.1代辦方職責(zé)3.2代辦方權(quán)利3.3代辦方義務(wù)4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.2合同履行方式5.代辦費(fèi)用及支付方式5.1代辦費(fèi)用總額5.2代辦費(fèi)用支付方式5.3代辦費(fèi)用支付時(shí)間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2解除及終止通知送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2代辦方基本信息代辦方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房屋價(jià)格房屋出售價(jià)格：____________________3.代辦事項(xiàng)及范圍3.1代辦方職責(zé)（1）協(xié)助出售方與買方進(jìn)行房屋交易；（2）協(xié)助出售方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助出售方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）協(xié)助出售方辦理房屋買賣合同備案；（5）其他與房屋交易相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3.2代辦方權(quán)利（1）在出售方授權(quán)范圍內(nèi)，代表出售方與買方簽訂房屋買賣合同；（2）在出售方授權(quán)范圍內(nèi)，代表出售方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在出售方授權(quán)范圍內(nèi)，代表出售方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）在出售方授權(quán)范圍內(nèi)，代表出售方辦理房屋買賣合同備案；（5）獲取出售方支付的代辦費(fèi)用。3.3代辦方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行代辦職責(zé)；（2）保守出售方商業(yè)秘密，不得泄露出售方個(gè)人信息；（3）及時(shí)向出售方報(bào)告代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況；（4）在代辦過程中，確保出售方的合法權(quán)益不受損害。4.合同履行期限及方式4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同履行方式本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，通過書面方式或口頭方式協(xié)商解決。5.代辦費(fèi)用及支付方式5.1代辦費(fèi)用總額代辦費(fèi)用總額為人民幣____________________元。5.2代辦費(fèi)用支付方式代辦費(fèi)用支付方式為：____________________5.3代辦費(fèi)用支付時(shí)間代辦費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方在合同履行過程中，存在嚴(yán)重違約行為；（4）其他依法或依約定可以解除合同的情形。6.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或依約定可以終止合同的情形。6.3合同解除及終止后的處理（1）解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。8.保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，包括但不限于房屋交易過程中的談判內(nèi)容、交易價(jià)格、交易條件、雙方個(gè)人信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因本合同產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）由一方起草變更協(xié)議；（3）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他依法或依約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。12.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止通知14.1解除及終止通知方式合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2解除及終止通知送達(dá)地址解除或終止通知的送達(dá)地址為：出售方：____________________代辦方：____________________14.3解除及終止通知送達(dá)期限解除或終止通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出售方，乙方：代辦方）以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（5）其他參與本合同履行的第三方。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的修改第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。17.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及。17.3第三方介入的審批程序乙方在引入第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)事先取得甲方書面同意。17.4第三方介入的配合義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方及本合同的履行。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲方責(zé)任甲方在本合同履行過程中，因自身原因造成乙方或第三方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3乙方責(zé)任乙方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或第三方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.4責(zé)任劃分原則（1）明確責(zé)任主體；（2）依據(jù)法律法規(guī)和合同約定；（3）公平、合理、公正。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入本合同履行后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同變更的效力經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.交易款項(xiàng)收據(jù)詳細(xì)要求：交易款項(xiàng)的收據(jù)復(fù)印件，包括收款人、金額、日期等。說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易資金的安全。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間、方式交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間、方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。4.逾期付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金，賠償金數(shù)額為人民幣____________________元。6.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金，賠償金數(shù)額為人民幣____________________元。全文完。2024年房屋出售代辦授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2代辦方基本信息1.3買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.合同簽訂背景及目的3.1出賣方委托代辦方代辦房屋出售的原因3.2代辦方接受委托代辦房屋出售的承諾4.出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方授權(quán)代辦方出售房屋的權(quán)利4.2出賣方配合代辦方完成房屋出售的義務(wù)4.3出賣方保證房屋權(quán)屬清晰的義務(wù)5.代辦方權(quán)利與義務(wù)5.1代辦方接受出賣方委托，代理出售房屋的權(quán)利5.2代辦方按照約定代理出售房屋的義務(wù)5.3代辦方保守出賣方商業(yè)秘密的義務(wù)6.房屋出售價(jià)格及付款方式6.1房屋出售價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間及違約責(zé)任7.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋過戶手續(xù)辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間及違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：___________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2代辦方基本信息1.2.1代辦方名稱：________________________1.2.2代辦方法定代表人：___________________1.2.3代辦方聯(lián)系方式：_____________________1.3買受方基本信息1.3.1買受方名稱：________________________1.3.2買受方法定代表人：___________________1.3.3買受方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_____________________2.1.2房屋所有權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)：_________________2.1.3房屋所有權(quán)證登記日期：_________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋建筑面積：_________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________________2.5房屋配套設(shè)施：_________________________3.合同簽訂背景及目的3.1出賣方委托代辦方代辦房屋出售的原因：因出賣方工作繁忙，無法親自處理房屋出售事宜，故委托代辦方代理出售。3.2代辦方接受委托代辦房屋出售的承諾：代辦方承諾將按照出賣方的意愿，盡最大努力代理出售房屋。4.出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方授權(quán)代辦方出售房屋的權(quán)利：出賣方授權(quán)代辦方以自己的名義代理出售房屋。4.2出賣方配合代辦方完成房屋出售的義務(wù)：出賣方應(yīng)積極配合代辦方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。4.3出賣方保證房屋權(quán)屬清晰的義務(wù)：出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。5.代辦方權(quán)利與義務(wù)5.1代辦方接受出賣方委托，代理出售房屋的權(quán)利：代辦方接受出賣方委托，有權(quán)以出賣方名義代理出售房屋。5.2代辦方按照約定代理出售房屋的義務(wù)：代辦方應(yīng)按照本合同的約定，代理出售房屋。5.3代辦方保守出賣方商業(yè)秘密的義務(wù)：代辦方應(yīng)保守出賣方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.房屋出售價(jià)格及付款方式6.1房屋出售價(jià)格：人民幣_________________________元整。6.2付款方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后_________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。6.3付款時(shí)間及違約責(zé)任：如買受方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款金額的萬分之五的違約金。7.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋過戶手續(xù)辦理：代辦方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房屋過戶稅費(fèi)按國家相關(guān)政策由買受方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間及違約責(zé)任：買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，立即向代辦方支付相關(guān)稅費(fèi)，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向代辦方支付應(yīng)繳稅費(fèi)金額的萬分之五的違約金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方單方面解除合同：在房屋出售過程中，如出賣方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，可單方面解除本合同。8.1.2買受方單方面解除合同：在房屋出售過程中，如買受方發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定或存在嚴(yán)重違約行為，可單方面解除本合同。8.1.3雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)出賣方和買受方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出賣方違約：如出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2.2買受方違約：如買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款金額的萬分之五的違約金。8.2.3代辦方違約：代辦方未按約定完成房屋出售，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的萬分之二的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期：________________________12.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的評估、測繪、法律咨詢、合同審核、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1出賣方或買受方可以自行選擇引入第三方，但需征得對方同意。16.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)通過書面形式通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.3第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1出賣方額外條款：19.1.1出賣方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。19.1.2出賣方應(yīng)對第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2買受方額外條款：19.2.1買受方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。19.2.2買受方應(yīng)對第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的合同修改20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)22.1第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。22.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，是房屋買賣的基礎(chǔ)文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：是雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議的書面文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明買受方已履行付款義務(wù)