2024年品質(zhì)裝修住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年品質(zhì)裝修住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.房屋交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設施：_________________，_________________，_________________等3.租賃期限3.1租賃起止日期：_________________至_________________3.2租賃期限：_________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元整4.2支付方式：每月_________________日前，承租方應將租金匯入出租方指定的賬戶4.3付款日期：每月_________________日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________________元整5.2押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同且房屋無損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金5.3押金退還方式：在租賃期滿或提前解除合同后，出租方應在_________________日內(nèi)退還押金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應在接到通知后_________________日內(nèi)進行維修6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施設備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應在接到通知后_________________日內(nèi)進行維修，維修費用由承租方承擔6.3保養(yǎng)責任：承租方應保持房屋整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途7.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止亂扔垃圾8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用8.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應向出租方提交書面申請，包括轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借對象的基本信息、用途說明等，出租方應在收到申請后_________________日內(nèi)給予答復9.房屋交付與驗收9.1交付條件：出租方應在租賃期限開始前_________________日內(nèi)將房屋交付給承租方，房屋應處于可入住狀態(tài)9.2驗收標準：房屋交付時應符合國家相關(guān)標準，設施設備齊全，無安全隱患9.3驗收程序：承租方應在接到交付通知后_________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合標準之處，應在驗收時提出，出租方應在接到通知后_________________日內(nèi)予以整改10.合同解除與終止10.1.1出租方或承租方違反合同約定，造成對方重大損失10.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行10.1.3出租方或承租方在合同履行過程中發(fā)生違法行為10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_________________日書面通知對方，并說明解除原因10.3合同終止：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_________________%的滯納金11.1.2損壞房屋或設施設備，應承擔維修費用或賠償損失11.1.3違反使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應法律責任11.2出租方違約責任：11.2.1未按時交付房屋或提供設施設備，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失11.2.2未履行維修義務，應承擔維修費用或賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.其他約定事項13.1其他約定事項一：_________________13.2其他約定事項二：_________________14.合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：_________________，_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務商等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入可以是基于甲乙雙方的共同要求，也可以是依據(jù)合同條款的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、租金收取、房屋維修、物業(yè)服務等方面。16.2第三方介入的條件：16.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入16.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件16.2.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方介入期間的賠償責任限額為人民幣_________________元17.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額不受前款限制18.第三方的權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)甲乙雙方的委托，進行相關(guān)業(yè)務操作18.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策18.2第三方的義務：18.2.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務18.2.2對甲乙雙方的信息保密18.2.3在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約定和法律法規(guī)的約束19.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約定和法律法規(guī)的約束19.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任19.3.2甲乙雙方應共同配合第三方進行業(yè)務操作，確保第三方能夠正常履行職責20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿20.1.2甲乙雙方解除第三方介入的協(xié)議20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等信息。2.房屋交付清單：列明房屋交付時房屋及附屬設施的詳細清單，包括設施狀況、損壞情況等。3.房屋驗收報告：記錄房屋交付后的驗收情況，包括房屋及設施設備的完好程度、是否存在質(zhì)量問題等。4.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的范圍、權(quán)利義務、責任限額等信息。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：所有附件應與合同內(nèi)容一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件內(nèi)容應詳細、具體，便于雙方查閱和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_________________%的滯納金。示例說明：如租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則從2日起開始計算滯納金。2.房屋損壞：違約責任認定：承租方損壞房屋或設施設備，應承擔維修費用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，不慎導致墻面損壞，需承擔墻面修復費用。3.違反使用規(guī)則：違約責任認定：承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應法律責任。示例說明：承租方在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人正常生活，需承擔相應法律責任。4.未履行維修義務：違約責任認定：出租方未履行維修義務，應承擔維修費用或賠償損失。示例說明：房屋屋頂漏水，出租方未在合理期限內(nèi)進行維修，需承擔維修費用。5.未按時交付房屋：違約責任認定：出租方未按時交付房屋，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，需向承租方支付違約金。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：違約責任認定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。示例說明：承租方未取得出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年品質(zhì)裝修住宅租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條房屋使用規(guī)則5.1甲方使用規(guī)則5.2乙方使用規(guī)則5.3房屋維護責任第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七條房屋維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任第八條裝修及設施變更8.1裝修要求8.2設施變更審批8.3裝修費用承擔第九條水電燃氣費用9.1水電燃氣費用承擔9.2費用結(jié)算方式第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋裝修情況房屋裝修風格：_______房屋裝修程度：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元租金支付周期：_______4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付第五條房屋使用規(guī)則5.1甲方使用規(guī)則甲方應保證房屋的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方使用規(guī)則乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動。5.3房屋維護責任房屋日常維護責任由乙方承擔，甲方負責房屋的大修。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：_______元6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除時，房屋無損壞，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方在_______日內(nèi)退還押金。第七條房屋維修責任7.1甲方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修責任由甲方承擔。7.2乙方維修責任房屋內(nèi)部設施的維修責任由乙方承擔，但乙方在正常使用情況下造成的損壞除外。第八條裝修及設施變更8.1裝修要求乙方進行房屋內(nèi)部裝修或設施變更時，應提前_______天書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。8.2設施變更審批甲方應在_______天內(nèi)對乙方的裝修或設施變更申請進行審批。如不同意，甲方應書面通知乙方，并說明理由。8.3裝修費用承擔經(jīng)甲方同意的裝修或設施變更，其費用由乙方承擔。乙方不得將任何形式的裝修或設施變更費用轉(zhuǎn)嫁給甲方。第九條水電燃氣費用9.1水電燃氣費用承擔房屋內(nèi)的水電燃氣費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況向供水、供電、供氣部門繳納費用。9.2費用結(jié)算方式水電燃氣費用每月結(jié)算一次，乙方應在每月_______日前支付上月產(chǎn)生的費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按約定時間提供房屋或提供的房屋不符合約定標準，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。10.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______倍的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按時繳納水電燃氣費用，乙方應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______天內(nèi)未采取補救措施的；（2）房屋或乙方使用房屋的行為違反了法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿、合同解除或因其他原因終止時失效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方類型（1）房屋中介機構(gòu)；（2）裝修公司；（3）律師；（4）評估機構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務機構(gòu)。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋裝修及維修服務；（3）法律咨詢及爭議解決；（4）房屋價值評估；（5）其他相關(guān)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定。如未約定，第三方責任限額應參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額不得免除或降低甲乙雙方依法享有的權(quán)利。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入事由和所需第三方類型。4.2第三方選定甲乙雙方應在收到對方書面申請后的_______天內(nèi)，共同選定合適的第三方。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方為服務接受方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方為服務接受方。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，但不承擔合同履行的直接責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更申請甲乙雙方認為需要變更本合同條款時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明變更原因。7.2合同變更程序甲乙雙方應在收到對方書面申請后的_______天內(nèi)，共同商議并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2其他附件本合同的其他附件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、押金及退還、維修責任、裝修及設施變更、水電燃氣費用、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃合同，是合同履行的主要依據(jù)。2.房屋交接清單詳細要求：包括房屋的具體狀況、設施清單、損壞情況等。說明：房屋交接清單是房屋租賃過程中，甲乙雙方確認房屋狀況的書面文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為的協(xié)議。4.裝修變更審批表詳細要求：包括裝修變更的內(nèi)容、費用、審批結(jié)果等。說明：裝修變更審批表是乙方申請裝修變更時，甲方審批的書面文件。5.水電燃氣費用結(jié)算單詳細要求：包括水、電、燃氣費用的使用量、費用金額、支付時間等。說明：水電燃氣費用結(jié)算單是乙方繳納水電燃氣費用的憑證。6.違約金支付證明詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付證明是乙方支付違約金的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供房屋：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。（2）房屋不符合約定標準：甲方應承擔維修費用，并支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。（3）損壞房屋設施：乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。若乙方拒絕承擔賠償責任，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于房屋修復費用的違約金。全文完。2024年品質(zhì)裝修住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費及其他費用的承擔2.3押金及退還3.房屋使用及維護3.1房屋的使用范圍3.2房屋的維護責任3.3房屋的損壞賠償4.租賃期間的管理4.1房屋管理費用的承擔4.2房屋的維修及報修流程4.3房屋租賃期間的變動5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)的選定7.其他約定7.1不可抗力條款7.2合同的生效及修改7.3合同附件8.合同簽署8.1合同簽署日期8.2合同簽署地點8.3合同簽署人9.附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件10.合同附件說明10.1房屋租賃清單說明10.2房屋租賃押金收據(jù)說明10.3其他相關(guān)文件說明11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.合同附件及補充說明14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.4合同附件補充說明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2租賃房屋的基本情況房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月，支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2水電費及其他費用的承擔水費：_______，電費：_______，燃氣費：_______，物業(yè)管理費：_______，其他費用：_______。2.3押金及退還押金金額：_______元，支付時間：_______，退還條件：_______，退還時間：_______。第三條房屋使用及維護3.1房屋的使用范圍乙方僅可按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2房屋的維護責任房屋的日常維護及維修由乙方負責，重大維修及改造需經(jīng)甲方同意。3.3房屋的損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。第四條租賃期間的管理4.1房屋管理費用的承擔房屋管理費用包括物業(yè)管理費、公共設施維修費等，由乙方承擔。4.2房屋的維修及報修流程房屋維修需提前向甲方報修，甲方應在_______小時內(nèi)回復。4.3房屋租賃期間的變動租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理房屋及物品，并退還押金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)的選定爭議解決機構(gòu)：_______。第七條其他約定7.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2合同的生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同如有修改，應以書面形式進行。7.3合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)及其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同簽署8.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。8.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。8.3合同簽署人甲方代表簽字/蓋章：_______，乙方代表簽字/蓋章：_______。第九條附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的設施、家具、家電等物品清單，雙方應仔細核對并簽字確認。9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)作為押金交付的憑證，乙方應妥善保管。9.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收合格證明等，雙方應確保文件真實有效。第十條合同附件說明10.1房屋租賃清單說明房屋租賃清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施、家具、家電的型號、數(shù)量、新舊程度等，并由雙方簽字確認。10.2房屋租賃押金收據(jù)說明房屋租賃押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等信息，并由雙方簽字確認。10.3其他相關(guān)文件說明其他相關(guān)文件應真實有效，雙方應按照合同約定使用。第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序合同解除需提前通知對方，并以書面形式確認解除事宜。12.3合同解除的效力合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及物品，并退還押金。第十三條合同終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括租賃期限屆滿、合同解除等。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及物品，并退還押金。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但合同中約定的違約責任和爭議解決條款仍然有效。第十四條合同附件及補充說明14.1合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單作為合同附件，應詳細列明房屋內(nèi)所有設施、家具、家電的型號、數(shù)量、新舊程度等。14.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，應注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。14.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件，應真實有效，雙方應按照合同約定使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或為提供專業(yè)服務而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務公司、法律服務機構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方介入的職責：協(xié)助合同雙方履行合同義務；提供專業(yè)服務，如房屋評估、維修等；對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。3.2第三方的權(quán)利：收取合理的服務費用；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同雙方違約時，有權(quán)向違約方追究責任。3.3第三方的義務：尊重合同雙方的合法權(quán)益；嚴格按照合同約定提供服務；對合同履行過程中的信