2024年住房按揭借款合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房按揭借款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息1.3住房基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式3.1等額本息還款3.2等額本金還款3.3還款頻率4.還款計(jì)劃4.1還款起始日期4.2每月還款金額4.3還款總額5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整周期5.3利率調(diào)整通知6.住房保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類(lèi)型6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.借款人義務(wù)7.1借款人還款義務(wù)7.2借款人信息披露義務(wù)7.3借款人貸款用途義務(wù)8.貸款人權(quán)利8.1貸款人審核權(quán)利8.2貸款人提前還款權(quán)利8.3貸款人逾期處理權(quán)利9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]1.2貸款人基本信息貸款人名稱(chēng)：[貸款人名稱(chēng)]貸款人住所：[貸款人住所]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3住房基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋用途：[房屋用途]房屋估值：[房屋估值]2.借款金額及期限2.1借款金額：[借款金額]元整2.2借款期限：[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止2.3借款利率：[借款利率]%3.還款方式3.1還款方式：[還款方式，如等額本息或等額本金]3.2還款頻率：[還款頻率，如每月或每季度]3.3每月還款金額：[每月還款金額]元整4.還款計(jì)劃4.1還款起始日期：[還款起始日期]4.2每月還款金額：[每月還款金額]元整4.3還款總額：[還款總額]元整5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式，如按照中國(guó)人民銀行規(guī)定或雙方協(xié)商]5.2利率調(diào)整周期：[利率調(diào)整周期，如每年或每?jī)赡闿5.3利率調(diào)整通知：[利率調(diào)整通知，如提前[通知期限]天書(shū)面通知借款人]6.住房保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類(lèi)型：[保險(xiǎn)類(lèi)型，如房屋貸款保險(xiǎn)]6.2保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，與借款期限一致]6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]元整7.借款人義務(wù)7.1借款人還款義務(wù)借款人須按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。借款人不得將貸款用于任何非法用途。7.2借款人信息披露義務(wù)借款人須如實(shí)提供與貸款相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。借款人須在貸款期間保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性。7.3借款人貸款用途義務(wù)借款人須將貸款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自用住房。借款人不得將貸款用于股票、基金等投資。8.貸款人權(quán)利8.1貸款人審核權(quán)利貸款人有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力及貸款用途進(jìn)行審核。貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料。8.2貸款人提前還款權(quán)利貸款人有權(quán)在借款人未違約的情況下，提前收回全部或部分貸款。8.3貸款人逾期處理權(quán)利貸款人有權(quán)對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施。貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定追究借款人的違約責(zé)任。9.合同變更9.1變更原因合同內(nèi)容因法律法規(guī)變化、市場(chǎng)利率調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因需要變更。9.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。9.3變更通知變更協(xié)議簽署后，貸款人應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知借款人。10.合同解除10.1解除原因借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)[逾期期限]。貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，決定提前解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。10.3解除通知解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形借款人未按約定償還貸款本金或利息。借款人未按照約定用途使用貸款。貸款人未按約定提供貸款或未按時(shí)調(diào)整利率。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的直接損失和合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。本合同經(jīng)雙方合法代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[生效地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，貸款人[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入本合同關(guān)系的其他第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或任務(wù)執(zhí)行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的[百分比]%。責(zé)任限額的計(jì)算方式為：借款金額×[百分比]%。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。借款人與第三方的協(xié)議與本合同不構(gòu)成關(guān)聯(lián)。18.2第三方與貸款人第三方與貸款人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。貸款人與第三方的協(xié)議與本合同不構(gòu)成關(guān)聯(lián)。18.3第三方與其他第三方第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的協(xié)議約定。第三方之間的協(xié)議與本合同不構(gòu)成關(guān)聯(lián)。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同所要求的資質(zhì)和能力。19.2變更通知變更通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限保密期限為本合同終止后的[保密期限]，或直至所涉及的信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)借款人基本信息、借款金額、期限、用途等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)表是合同簽訂的必要文件，用于證明借款人的借款意愿和基本資格。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證正本復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是貸款合同簽訂的必要條件。3.貸款用途證明要求：提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自用住房的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：貸款用途證明是證明貸款用途合法性的文件，確保貸款資金用于約定的用途。4.貸款人審核意見(jiàn)書(shū)要求：貸款人對(duì)借款人的信用狀況、還款能力及貸款用途的審核意見(jiàn)。說(shuō)明：審核意見(jiàn)書(shū)是貸款人對(duì)借款人申請(qǐng)的初步評(píng)估，作為合同簽訂的依據(jù)。5.住房保險(xiǎn)合同要求：提供住房保險(xiǎn)合同，證明住房保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明：住房保險(xiǎn)合同是確保房屋在貸款期間安全的重要保障。6.還款計(jì)劃表要求：列出每月還款金額、還款期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，確保借款人按時(shí)還款。7.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的法律文件。9.違約責(zé)任證明要求：證明違約方違約行為的文件。說(shuō)明：違約責(zé)任證明是認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時(shí)間或金額還款。逾期還款：借款人超過(guò)約定的還款期限未還款。非法用途貸款：借款人將貸款用于非約定用途。偽造、篡改文件：借款人偽造或篡改合同、證明文件等。隱瞞重要信息：借款人未如實(shí)提供與貸款相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。逾期還款：按逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算滯納金。非法用途貸款：借款人承擔(dān)全部貸款本金及利息。偽造、篡改文件：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括刑事責(zé)任。隱瞞重要信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括法律責(zé)任和違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明違約還款：借款人未在每月還款日償還本息，逾期10天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。逾期還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)還款，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。非法用途貸款：借款人將貸款用于炒股，需承擔(dān)全部貸款本金及利息。偽造、篡改文件：借款人偽造房屋所有權(quán)證，涉嫌詐騙，承擔(dān)刑事責(zé)任。隱瞞重要信息：借款人未如實(shí)提供收入證明，導(dǎo)致貸款額度不足，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住房按揭借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3住房信息1.4按揭貸款信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付方式3.房屋抵押3.1抵押物基本情況3.2抵押登記及手續(xù)3.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.3保險(xiǎn)理賠程序5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)5.2抵押物維護(hù)義務(wù)5.3信息披露義務(wù)5.4違約責(zé)任6.貸款人權(quán)利6.1貸款審查權(quán)6.2貸款發(fā)放權(quán)6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)6.4追償權(quán)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3違約金及賠償金計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋抵押登記證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2貸款人信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3住房信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.4按揭貸款信息1.4.1貸款金額：_______元1.4.2貸款期限：_______年1.4.3還款方式：等額本息/等額本金1.4.4首付比例：_______第二條貸款金額及還款方式2.1貸款金額：_______元，借款人同意在合同約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還貸款。2.2還款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.3還款方式：等額本息/等額本金，每月還款金額為_(kāi)______元。2.4利息計(jì)算及支付方式：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，利息按月計(jì)收，每月_______日為還款日。第三條房屋抵押3.1抵押物基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.1.3房屋面積：_______平方米3.2抵押登記及手續(xù)3.2.1借款人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋抵押手續(xù)辦理完畢。3.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押登記證明。3.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)3.3.1貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管、處置。3.3.2借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處置、變賣(mài)抵押物。第四條保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍：房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3保險(xiǎn)理賠程序：借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第五條借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2抵押物維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處置、變賣(mài)抵押物。5.3信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。5.4違約責(zé)任：借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款人權(quán)利6.1貸款審查權(quán)：貸款人有權(quán)對(duì)借款人的資信狀況、還款能力等進(jìn)行審查。6.2貸款發(fā)放權(quán)：貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的資信狀況和還款能力，決定是否發(fā)放貸款。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)：借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.4追償權(quán)：借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向借款人追償。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定還款的，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金；逾期還款超過(guò)_______日的，貸款人有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款人違約責(zé)任：貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金；因貸款人原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按約定還款的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金及賠償金計(jì)算方法：違約金及賠償金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)還款累計(jì)超過(guò)_______期。8.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1借款人按照合同約定的還款計(jì)劃全部?jī)斶€了貸款本息。8.2.2借款人提前償還全部貸款本息，經(jīng)貸款人同意。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押和保險(xiǎn)合同的終止。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，借款人按照合同約定支付首付款。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋抵押登記證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同糾紛由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同自簽署之日起至貸款本息全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方職責(zé)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方的實(shí)際承受能力。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成自身權(quán)益受損的行為，有權(quán)采取法律措施。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。7.2第三方與甲乙雙方之間，不存在代理關(guān)系或雇傭關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.3第三方與其他第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并取得第三方的書(shū)面確認(rèn)。第十條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入時(shí)的終止條款11.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋的合法性和所有權(quán)歸屬。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件要求：提供房屋抵押登記證明的復(fù)印件，需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為房屋抵押登