2024年農(nóng)業(yè)開發(fā)：土地承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)開發(fā)：土地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型3.土地承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地用途5.1土地使用范圍5.2土地使用限制6.土地使用管理6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.2流轉(zhuǎn)方式7.3流轉(zhuǎn)費用8.土地權(quán)屬變更8.1變更條件8.2變更程序9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押期限10.土地承包合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：X2.土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置詳見土地承包經(jīng)營權(quán)證。2.2土地面積土地總面積為畝，其中耕地面積為畝，其他用途土地面積為畝。2.3土地類型土地類型為旱地，適用于糧食、經(jīng)濟作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.土地承包期限3.1承包起始時間本合同承包期限自2024年1月1日起。3.2承包終止時間本合同承包期限至2029年12月31日止。4.土地承包費用4.1承包費用總額本合同承包費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性支付全部承包費用。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將承包費用匯入甲方指定賬戶。5.土地用途5.1土地使用范圍乙方在本合同約定的承包期限內(nèi)，有權(quán)對所承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括糧食、經(jīng)濟作物等。5.2土地使用限制乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動。6.土地使用管理6.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地，確保土地資源得到有效保護。6.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，加強土地管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。8.土地權(quán)屬變更8.1變更條件1.合同雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)；2.因國家或地方政府規(guī)劃調(diào)整需要變更土地權(quán)屬；3.因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更的。8.2變更程序1.雙方簽訂變更協(xié)議；2.向相關(guān)部門提交變更申請；3.經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后辦理變更登記；4.雙方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押9.1抵押條件1.乙方需經(jīng)甲方同意后，方可將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押；2.抵押物價值不得低于抵押債權(quán)；3.抵押期間，乙方仍需履行合同約定的土地承包義務(wù)。9.2抵押程序1.乙方與債權(quán)人簽訂抵押合同；2.雙方共同向甲方提出抵押申請；3.甲方審核同意后，辦理抵押登記手續(xù)；4.抵押期間，甲方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。9.3抵押期限抵押期限自抵押合同簽訂之日起，至抵押債權(quán)全部清償之日止。10.土地承包合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)；2.因國家或地方政府規(guī)劃調(diào)整需要解除合同；3.因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2解除程序1.雙方簽訂解除合同協(xié)議；2.向相關(guān)部門報告合同解除情況；3.辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷手續(xù)；4.雙方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同或退還土地。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任1.按照合同約定支付違約金；2.修復(fù)或賠償因違約造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任1.按照合同約定支付違約金；2.修復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.如有未支付的費用，乙方應(yīng)立即支付。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定，提交爭議解決申請；2.爭議解決機構(gòu)或法院受理爭議，并依法進行審理；3.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的裁決或法院的判決執(zhí)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包費用支付憑證等。13.3合同變更與解除本合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還土地、支付剩余費用等。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同執(zhí)行或監(jiān)督；2.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.雙方無法達成一致意見時，第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入解決爭議。16.第三方介入程序16.1入場程序1.第三方介入前，需向合同雙方提交書面申請，明確介入目的和預(yù)期效果；2.雙方對第三方介入申請進行審查，同意后簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。16.2退出程序2.第三方介入期限屆滿或合同解除后，應(yīng)立即退出，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或調(diào)解；2.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，公正、公平、公開地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的行為，不包括合同雙方的行為或第三方自身過錯造成的損失。18.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和授權(quán)，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定和授權(quán)，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同履行的需要，第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行順利進行。20.第三方變更與替換20.1變更條件1.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或替換第三方。20.2變更程序1.雙方簽署變更協(xié)議，明確新第三方的基本信息、職責(zé)和期限；2.新第三方按照變更協(xié)議的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，清晰可辨。說明：證明乙方對承包土地的合法使用權(quán)。2.土地承包費用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付承包費用的證明。3.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。說明：用于明確土地的具體使用范圍和限制。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的基本信息、職責(zé)、期限等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。5.土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估目的、方法、結(jié)果等信息。說明：用于評估土地承包經(jīng)營狀況或第三方服務(wù)質(zhì)量。8.第三方監(jiān)督報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的達成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付承包費用；1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途；1.3未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受損。乙方違約行為：2.1未按時支付承包費用；2.2違反土地使用限制，造成土地資源浪費；2.3未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付承包費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方因此遭受的損失。2.3未履行土地管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付承包費用，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2違反土地使用限制，應(yīng)停止違法行為，賠償甲方因此遭受的損失。2.3未履行土地管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方擅自將耕地改為建設(shè)用地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)耕地原狀，并賠償因乙方行為造成的損失。示例三：乙方未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)開發(fā)：土地承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2出讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、類型2.2土地質(zhì)量、等級2.3土地承包期限3.土地承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間4.土地承包合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.土地承包合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.農(nóng)業(yè)開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營7.1開發(fā)項目及目標(biāo)7.2生產(chǎn)經(jīng)營方式7.3產(chǎn)品銷售渠道8.土地承包合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止后的處理11.1土地歸還11.2費用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：土地承包合同附件12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出讓方名稱：縣人民政府1.2.1地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地類型：旱地2.4土地質(zhì)量：中等2.5土地等級：二級3.土地承包期限3.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止4.土地承包費用及支付方式4.1承包費用總額：100萬元人民幣4.2費用支付方式：一次性支付4.3支付時間：2024年1月1日前5.土地承包合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2023年12月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.土地承包合同解除及終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；承包方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；出讓方違反合同約定，經(jīng)承包方要求后仍不改正。6.2合同終止條件：承包期限屆滿；合同解除；土地被依法征收、征用。7.土地使用及管理7.1土地使用范圍：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售。7.2土地使用限制：不得改變土地用途；不得損害土地資源；不得污染土地環(huán)境。7.3土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地資源的合理利用。8.土地承包合同變更8.1變更條件：因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：承包方未按時支付承包費用；出讓方未按時交付土地；承包方違反土地使用限制；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同解除及終止后的處理11.1土地歸還：合同解除或終止后，承包方應(yīng)將土地完好地歸還給出讓方。11.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未支付的費用和已支付費用的退還。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同附件，包括土地承包合同副本、土地使用證復(fù)印件、相關(guān)證明文件等。12.2附件二：相關(guān)證明文件，包括但不限于土地承包費用支付憑證、土地使用規(guī)劃文件等。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、風(fēng)險評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入及選擇16.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成合同所要求服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并享有合同中約定的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。18.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對甲乙雙方的內(nèi)部爭議承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素綜合考慮。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金、賠償金等。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入的合同終止22.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。23.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包的基本情況、費用及支付方式、合同生效日期等。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地承包合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議、相關(guān)證明文件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更、補充或證明材料。3.附件三：土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，以證明土地的合法性和使用權(quán)歸屬。說明：此附件作為土地承包的必要條件之一，用于驗證土地的合法性。4.附件四：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地承包費用支付憑證、土地使用規(guī)劃文件、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的各項手續(xù)和條件的符合性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承包方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬元承包費用，如未按時支付，應(yīng)向出讓方支付違約金。2.違約行為：出讓方未按時交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)在合同約定的交付時間前交付土地，如未按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出讓方應(yīng)在2024年1月1日前交付100畝土地，如未按時交付，應(yīng)向承包方支付違約金。3.違約行為：承包方違反土地使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)遵守合同約定的土地使用限制，如違反限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承包方未經(jīng)出讓方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)開發(fā)：土地承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.土地承包基本情況2.1土地承包方式2.2土地位置、面積、用途2.3土地承包期限3.土地承包費用3.1土地承包費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2土地承包費繳納期限及滯納金3.3土地承包費調(diào)整機制4.土地承包權(quán)屬4.1土地承包權(quán)屬界定4.2土地承包權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓5.土地使用與管理5.1土地使用范圍及條件5.2土地使用期限及續(xù)包5.3土地用途變更及審批6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目及計劃6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)6.3農(nóng)產(chǎn)品銷售及價格7.土地保護與環(huán)境保護7.1土地保護措施7.2環(huán)境保護要求7.3環(huán)境污染及事故處理8.土地承包合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的土地返還及補償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止的通知11.1解除與終止合同的通知方式11.2通知期限12.合同附件12.1土地承包合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________（甲方）_________（乙方）1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________1.3合同編號合同編號：_______第二條土地承包基本情況2.1土地承包方式本合同采用______方式承包土地。2.2土地位置、面積、用途土地位于_________，總面積為______畝，用途為______。2.3土地承包期限土地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條土地承包費用3.1土地承包費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式土地承包費標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元，支付方式為______。3.2土地承包費繳納期限及滯納金土地承包費應(yīng)于每年______月____日繳納，逾期未繳納的，每日按欠款金額的______%收取滯納金。3.3土地承包費調(diào)整機制土地承包費每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定。第四條土地承包權(quán)屬4.1土地承包權(quán)屬界定甲方保證乙方承包的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2土地承包權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。第五條土地使用與管理5.1土地使用范圍及條件乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地使用期限及續(xù)包土地承包期限屆滿后，乙方有意愿繼續(xù)承包的，應(yīng)在期限屆滿前______個月向甲方提出申請。5.3土地用途變更及審批乙方如需變更土地用途，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目及計劃乙方應(yīng)根據(jù)土地條件，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目及計劃，并報甲方備案。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。6.3農(nóng)產(chǎn)品銷售及價格乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，銷售價格由市場行情確定。第七條土地保護與環(huán)境保護7.1土地保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護土地，防止水土流失、土地退化等。7.2環(huán)境保護要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.3環(huán)境污染及事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條土地承包合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)履行將損害對方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的解除條件成就的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件合同期限屆滿，除本合同另有約定外，合同自行終止。8.3解除與終止后的土地返還及補償合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定退還給甲方。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的補償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止的通知11.1解除與終止合同的通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，郵戳為準(zhǔn)；（3）傳真送達，以發(fā)送方傳真確認(rèn)時間為準(zhǔn)。11.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的期限前______天送達對方。第十二條合同附件12.1土地承包合同附件清單（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；（2）土地承包合同文本；（3）相關(guān)證明文件。12.2附件內(nèi)容與效力附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方土地承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等技術(shù)支持；（3）提供資金、物資、設(shè)備等資源；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇的程序第三方由甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求及專業(yè)能力選擇，并書面通知對方。2.3第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期收益等因素綜合考慮，并在合同中予以約定；（3）若第三方提供的服務(wù)涉及人身安全或重大財產(chǎn)損失，責(zé)任限額應(yīng)不低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方在提供服務(wù)過程中，同時涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)和