2024年度電梯維修與故障排除合同3篇帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度電梯維修與故障排除合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用電梯的詳細(xì)信息第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與保養(yǎng)2.2故障排除與維修2.3備品備件供應(yīng)第三條維修時(shí)間與周期3.1定期檢查周期3.2故障響應(yīng)時(shí)間3.3維修工作完成時(shí)間第四條質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2故障排除效果保證4.3質(zhì)保期第五條費(fèi)用與支付5.1維修費(fèi)用計(jì)算方式5.2故障排除費(fèi)用計(jì)算方式5.3付款方式與時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)的有效期限第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成維修的違約責(zé)任7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3保密條款第十條合同的生效、有效期及終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同終止的條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同用詞說明第十二條甲方（業(yè)主）簽字第十三條乙方（維修方）簽字第十四條簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：X大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司甲方地址為：市區(qū)路號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：X電梯維修有限公司乙方地址為：市區(qū)路號1.3合同適用電梯的詳細(xì)信息電梯品牌：X電梯型號：X電梯注冊編號：X第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方的電梯進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)，包括但不限于下列項(xiàng)目：檢查電梯的各項(xiàng)安全性能指標(biāo)更換電梯的耗損零件對電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整檢查電梯的通訊系統(tǒng)、控制系統(tǒng)是否正常2.2故障排除與維修當(dāng)甲方電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排查，并在X工作日內(nèi)提供維修服務(wù)，確保電梯恢復(fù)正常使用。2.3備品備件供應(yīng)乙方應(yīng)向甲方提供電梯維修所需的備品備件，并保證備品備件的質(zhì)量符合電梯制造商的要求。第三條維修時(shí)間與周期3.1定期檢查周期乙方應(yīng)按照電梯制造商的推薦周期對電梯進(jìn)行定期檢查，如制造商無明確推薦，則每半年進(jìn)行一次。3.2故障響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方故障通知后，應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排查。3.3維修工作完成時(shí)間乙方應(yīng)在接收到電梯維修通知后X工作日內(nèi)完成維修工作。第四條質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造商的要求。4.2故障排除效果保證乙方對電梯進(jìn)行維修后，應(yīng)對電梯進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到維修前的水平。4.3質(zhì)保期乙方提供的維修服務(wù)，質(zhì)保期為X個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的同一故障，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。第五條費(fèi)用與支付5.1維修費(fèi)用計(jì)算方式維修費(fèi)用根據(jù)電梯的型號、維修內(nèi)容以及維修所需材料進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方在合同簽訂后另行商定。5.2故障排除費(fèi)用計(jì)算方式故障排除費(fèi)用根據(jù)電梯的型號、故障復(fù)雜程度以及維修所需材料進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方在合同簽訂后另行商定。5.3付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提供維修服務(wù)后X日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式支付維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為中國境內(nèi)合法有效的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣X萬元。6.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成維修的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的X%。8.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。第九條其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效、有效期及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同終止的條件合同終止條件如下：雙方協(xié)商一致終止合同合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：電梯維修方案、電梯維修記錄表、備品備件清單等。11.2合同用詞說明本合同所用詞語，包括括號內(nèi)的用詞，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的含義使用。第十二條甲方（業(yè)主）簽字第十三條乙方（維修方）簽字第十四條簽字日期簽字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方非乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍舜_認(rèn)。甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，因爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁。甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供協(xié)助或支持。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任應(yīng)限于其承諾或法定職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例計(jì)算或其他合理方式確定。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇3.2第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前X個(gè)工作日通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)文件。3.3第三方工作協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地完成介入工作。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付甲方或乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后X個(gè)工作日內(nèi)支付約定費(fèi)用。第五條第三方成果的使用5.1第三方成果第三方介入后的成果，包括但不限于報(bào)告、鑒定意見等，應(yīng)作為本合同執(zhí)行的依據(jù)之一。5.2第三方成果的采納甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方成果采取相應(yīng)措施，確保合同的順利履行。第六條第三方爭議的解決6.1第三方爭議如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)的處理協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方完成介入工作后，或甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止介入時(shí)，第三方介入終止。7.2終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)對甲方、乙方提供的資料、信息等予以保密，不得泄露給第三方。第八條第三方介入的評估與監(jiān)督8.1第三方評估甲方、乙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行評估，確保第三方的工作質(zhì)量、效率符合合同要求。8.2第三方監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第九條甲方、乙方的配合義務(wù)9.1甲方配合甲方應(yīng)提供第三方所需的工作條件、資料、信息等，確保第三方能夠順利開展工作。9.2乙方配合乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，提供專業(yè)建議，確保第三方工作的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入對本合同的履行具有約束力，甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行合同。10.2第三方介入的變更第三方介入如因特殊情況需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：第三方介入工作說明書、第三方資質(zhì)證明文件等。11.2合同用詞說明本合同所用詞語，包括括號內(nèi)的用詞，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的含義使用。第十二條甲方（業(yè)主）簽字第十三條乙方（維修方）簽字第十四條第三方簽字第十五條簽字日期簽字日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修方案詳細(xì)描述電梯維修的具體步驟、方法、使用的材料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：電梯維修記錄表記錄電梯每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員、使用的材料和費(fèi)用等信息。附件3：備品備件清單列出電梯維修所需的備品備件名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格和價(jià)格等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件5：第三方介入工作說明書詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、職責(zé)、工作流程和時(shí)間安排等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供電梯維修過程中所需的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、設(shè)備損壞保險(xiǎn)等。附件7：合同履行過程中的通信記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的通信記錄，包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的X%。3.乙方提供的備品備件質(zhì)量不符合要求乙方提供的備品備件質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方、乙方與第三方協(xié)商不一致甲方、乙方與第三方協(xié)商不一致，導(dǎo)致第三方無法正常介入，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方、乙方未按約定配合第三方工作甲方、乙方未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無法正常完成介入工作，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024年度電梯維修與故障排除合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1電梯維修服務(wù)提供商1.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人1.3電梯1.4維修1.5故障排除第二條合同期限2.1起始日期2.2終止日期第三條維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2預(yù)防性維護(hù)3.3緊急維修3.4更換零部件3.5故障排查第四條故障排除服務(wù)4.1響應(yīng)時(shí)間4.2故障診斷4.3故障修復(fù)4.4故障原因分析第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1電梯維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯故障排除規(guī)范第六條服務(wù)費(fèi)用6.1維修費(fèi)用6.2故障排除費(fèi)用6.3零部件更換費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式第七條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)7.1維修人員資質(zhì)7.2維修人員培訓(xùn)7.3服務(wù)人員行為規(guī)范第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1服務(wù)提供商責(zé)任保險(xiǎn)8.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人責(zé)任保險(xiǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1服務(wù)提供商違約10.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三條合同的生效、無效與解除13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的副本14.2通知與送達(dá)14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1電梯維修服務(wù)提供商：指甲方，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，根據(jù)本合同約定為乙方提供電梯維修與故障排除服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人：指乙方，擁有或使用本合同約定的電梯的一方。1.3電梯：指本合同約定的需要進(jìn)行維修與故障排除的電梯設(shè)備。1.4維修：指對電梯進(jìn)行定期檢查、預(yù)防性維護(hù)、緊急維修以及更換零部件等活動(dòng)，以確保電梯正常運(yùn)行。1.5故障排除：指對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行診斷、修復(fù)以及原因分析等活動(dòng)，以確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第二條合同期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2終止日期：本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第三條維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查：服務(wù)提供商應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，定期對電梯進(jìn)行檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2預(yù)防性維護(hù)：服務(wù)提供商應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，對電梯進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，以延長電梯的使用壽命。3.3緊急維修：服務(wù)提供商應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，派員對發(fā)生的緊急故障進(jìn)行維修，確保電梯的及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。3.4更換零部件：服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對磨損、損壞的電梯零部件進(jìn)行更換，確保電梯的正常運(yùn)行。3.5故障排查：服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行排查，找出故障原因，并進(jìn)行修復(fù)。第四條故障排除服務(wù)4.1響應(yīng)時(shí)間：服務(wù)提供商接收到乙方關(guān)于電梯故障的報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.2故障診斷：服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場檢查，對電梯故障進(jìn)行診斷，確定故障原因。4.3故障修復(fù)：服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)故障診斷結(jié)果，對電梯故障進(jìn)行修復(fù)，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。4.4故障原因分析：服務(wù)提供商應(yīng)對發(fā)生的故障進(jìn)行原因分析，并提出改進(jìn)措施，以防止同類故障的再次發(fā)生。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1電梯維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供商應(yīng)按照國家和行業(yè)的電梯維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)。5.2電梯故障排除規(guī)范：服務(wù)提供商應(yīng)按照國家和行業(yè)的電梯故障排除規(guī)范進(jìn)行故障排除服務(wù)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1維修費(fèi)用：雙方根據(jù)維修內(nèi)容、維修材料成本、維修人員工資等因素，協(xié)商確定維修費(fèi)用。6.2故障排除費(fèi)用：雙方根據(jù)故障排除難度、故障原因、維修材料成本等因素，協(xié)商確定故障排除費(fèi)用。6.3零部件更換費(fèi)用：雙方根據(jù)更換零部件的型號、品牌、價(jià)格等因素，協(xié)商確定零部件更換費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和付款方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1服務(wù)提供商責(zé)任保險(xiǎn)：服務(wù)提供商應(yīng)購買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因維修、故障排除過程中造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。8.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人責(zé)任保險(xiǎn)：電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人應(yīng)購買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋電梯使用期間可能發(fā)生的第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即告終止。第十條違約責(zé)任10.1服務(wù)提供商違約：服務(wù)提供商未按合同約定履行義務(wù)，或因過錯(cuò)導(dǎo)致電梯故障、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人違約：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑：如上述解決方式無法解決爭議，雙方同意按照我國法律規(guī)定，通過法律途徑解決。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密義務(wù)：雙方同意對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的生效、無效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件：本合同任何一方主體不合法，或合同內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，本合同自始無效。13.3合同解除條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方。所有書面通知、訴訟文件均應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方指定的地址。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件：本合同附件包括電梯的技術(shù)資料、維修記錄、故障排除記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式、履行時(shí)間等發(fā)生變更或補(bǔ)充。第十六條第三方介入的處理方式16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事務(wù)，確保合同的繼續(xù)履行。16.2第三方介入引起的合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入導(dǎo)致的合同履行延誤或額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻、延誤或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，但不得超過本合同約定的最高賠償限額。17.3責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、能力及合同性質(zhì)，共同協(xié)商確定責(zé)任限額。第十八條第三方義務(wù)及責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。19.3甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求第三方予以改正。第二十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方的合同，不得影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。21.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)明確記載在書面變更協(xié)議中，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。21.3合同變更后的履行，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容予以執(zhí)行。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。22.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)明確記載在書面解除協(xié)議中，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。22.3合同解除后的處理，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容予以執(zhí)行。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求，提供必要的證據(jù)和資料。第二十四條第三方介入的合同終止24.1合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系同時(shí)終止。24.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。24.3第三方應(yīng)對合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條第三方介入的合同效力25.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。25.2本合同項(xiàng)下第三方介入的事項(xiàng)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。25.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的技術(shù)資料1.1電梯的基本參數(shù)1.2電梯的主要技術(shù)指標(biāo)1.3電梯的安全使用說明附件二：維修記錄2.1定期檢查記錄2.2預(yù)防性維護(hù)記錄2.3緊急維修記錄附件三：故障排除記錄3.1故障報(bào)告3.2故障診斷記錄3.3故障修復(fù)記錄3.4故障原因分析報(bào)告附件四：電梯的維護(hù)保養(yǎng)手冊4.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方法4.2電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)流程4.3電梯的故障排除指南附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1服務(wù)提供商的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)5.2電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入的范圍和內(nèi)容6.2第三方介入的程序和條件6.3第三方介入的責(zé)任和義務(wù)附件七：合同變更協(xié)議7.1合同變更的條件和程序7.2合同變更的內(nèi)容和效力附件八：合同解除協(xié)議8.1合同解除的條件和程序8.2合同解除后的處理事項(xiàng)附件九：爭議解決協(xié)議9.1爭議解決的途徑和程序9.2爭議解決的結(jié)果和效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供商未按合同約定履行維修、故障排除義務(wù)。2.服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修、故障排除工作。4.電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人提供的信息、資料不真實(shí)、不完整。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)提供商違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.如果服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致乙方電梯無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因電梯停用造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人提供虛假信息，導(dǎo)致甲方在維修過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因額外費(fèi)用造成的損失。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因合同履行受阻造成的損失。全文完。2024年度電梯維修與故障排除合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1電梯維修服務(wù)供應(yīng)商1.2電梯所有權(quán)人或管理方1.3電梯維修與故障排除服務(wù)第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1定期維護(hù)與檢查2.2故障診斷與排除2.3零部件更換與維修2.4緊急救援服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1定期維護(hù)時(shí)間3.2故障排除響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)周期起始與結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2故障排除成功率4.3零部件質(zhì)量與來源4.4服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付期限與方式5.3額外費(fèi)用與計(jì)算方式5.4支付違約金或滯納金的情形第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件與后果第七條違約責(zé)任7.1供應(yīng)商的違約行為7.2所有權(quán)人或管理方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條法律與合規(guī)11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)11.2合規(guī)審查與監(jiān)管11.3合同無效情形第十二條通知與聯(lián)系方式12.1通知的有效性與形式12.2雙方的主要聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1電梯維護(hù)記錄模板13.2故障排除報(bào)告模板13.3服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1定期維護(hù)與檢查供應(yīng)商應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)與檢查，確保電梯安全運(yùn)行。2.2故障診斷與排除供應(yīng)商應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，按照約定的響應(yīng)時(shí)間派員赴現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷與排除。2.3零部件更換與維修供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)電梯零部件的更換與維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4緊急救援服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)，確保甲方在電梯發(fā)生故障時(shí)能得到及時(shí)有效的救援。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1定期維護(hù)時(shí)間供應(yīng)商應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)周期不超過一個(gè)月。3.2故障排除響應(yīng)時(shí)間供應(yīng)商在接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)（不超過2小時(shí)）派員赴現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷與排除。3.3服務(wù)周期起始與結(jié)束日期本合同服務(wù)周期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)與檢查，確保電梯安全運(yùn)行。4.2故障排除成功率4.3零部件質(zhì)量與來源供應(yīng)商應(yīng)保證更換的零部件質(zhì)量合格，并提供零部件來源證明。4.4服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)供應(yīng)商應(yīng)確保服務(wù)人員具備國家規(guī)定的電梯維修資質(zhì)，并定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式供應(yīng)商的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯型號、維修項(xiàng)目、維護(hù)次數(shù)等因素計(jì)算。5.2費(fèi)用支付期限與方式甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3額外費(fèi)用與計(jì)算方式如因甲方原因?qū)е路?wù)時(shí)間延長、零部件更換等額外費(fèi)用，按照供應(yīng)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.4支付違約金或滯納金的情形甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；逾期支付的，還應(yīng)支付滯納金。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止條件與后果合同終止后，供應(yīng)商應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同約定的服務(wù)周期結(jié)束。（此處省略第七條至第十四條內(nèi)容，如需完善，請按照上述目錄及要求進(jìn)行補(bǔ)充。）第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息。9.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的證明一方聲稱發(fā)生不可抗力事件的，應(yīng)盡速提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。第十一條法律與合規(guī)11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2合規(guī)審查與監(jiān)管雙方應(yīng)接受政府有關(guān)部門的合規(guī)審查與監(jiān)管，確保合同履行過程中的合規(guī)性。11.3合同無效情形如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條通知與聯(lián)系方式12.1通知的有效性與形式雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知送達(dá)對方指定聯(lián)系方式之日起生效。12.2雙方的主要聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見本合同附件。第十三條合同附件13.1電梯維護(hù)記錄模板附件一：電梯維護(hù)記錄模板13.2故障排除報(bào)告模板附件二：故障排除報(bào)告模板13.3服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明附件三：服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款附件四：補(bǔ)充條款14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄附件五：合同修訂歷史記錄（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲乙方按照本合同約定的費(fèi)用支付方式承擔(dān)。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。5.2如第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案。6.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第七