2024年式物業(yè)租賃授權(quán)代理書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式物業(yè)租賃授權(quán)代理書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租賃物信息3.1物業(yè)地址3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理責(zé)任6.4管理費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指位于______的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.1.2“租賃方”指在本合同中出租物業(yè)的一方，即______。1.1.3“承租方”指在本合同中承租物業(yè)的一方，即______。1.1.4“代理方”指在本合同中代表租賃方進(jìn)行租賃事務(wù)的一方，即______。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的物業(yè)租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指物業(yè)日常維護(hù)和管理所需的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)按照最有利于承租方的解釋進(jìn)行。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3代理方信息2.3.1名稱：______2.3.2地址：______2.3.3聯(lián)系人：______2.3.4聯(lián)系電話：______3.租賃物信息3.1物業(yè)地址3.1.1省份：______3.1.2城市：______3.1.3地址：______3.2租賃面積3.2.1總面積：______平方米3.2.2可使用面積：______平方米3.3租賃用途3.3.1主要用途：______3.3.2允許用途：______4.租賃期限4.1租賃開始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1每月租金：______元人民幣5.1.2每年租金總額：______元人民幣5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.2.2支付賬戶：______5.2.3支付方式：______5.3支付日期5.3.1每月______日前支付租金。5.4其他相關(guān)費(fèi)用5.4.1物業(yè)管理費(fèi)：______元人民幣/月5.4.2其他費(fèi)用：______6.租賃物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.1.2承租方應(yīng)保持物業(yè)的整潔、完好。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2.2重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3管理責(zé)任6.3.1租賃期間，物業(yè)的管理責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.3.2租賃方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔。6.4管理費(fèi)用6.4.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租方支付。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1租賃方應(yīng)確保物業(yè)符合交付條件，包括但不限于：7.1.1.1物業(yè)權(quán)屬清晰；7.1.1.2物業(yè)無任何未付清的債務(wù)；7.1.1.3物業(yè)處于可使用狀態(tài)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1承租方應(yīng)在收到物業(yè)后______日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合物業(yè)的現(xiàn)狀及合同約定。7.3驗(yàn)收程序7.3.1承租方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向租賃方發(fā)出書面驗(yàn)收通知。7.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，并要求租賃方在一定期限內(nèi)解決。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1租賃方違約：包括但不限于未按時(shí)交付物業(yè)、未提供必要的使用條件、違反租賃用途等。8.1.2承租方違約：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞物業(yè)、違反租賃用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約時(shí)，應(yīng)向承租方支付______倍的租金作為違約金。8.2.2承租方違約時(shí)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______倍的租金作為違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)就違約行為造成的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和合理預(yù)期利益損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止；9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方；9.3.2另一方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議報(bào)告；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)作出裁決。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為______。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應(yīng)送至對(duì)方指定的地址；12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況；12.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.3合同附件12.3.1.1物業(yè)租賃合同附件；12.3.1.2物業(yè)交接清單；12.3.1.3其他相關(guān)文件。13.合同生效與修訂13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修訂程序13.2.1合同的任何修訂均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1物業(yè)租賃合同附件14.2物業(yè)交接清單14.3其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為______元人民幣。15.2.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。16.第三方介入的同意16.1.1物業(yè)租賃合同的簽訂和履行；16.1.2物業(yè)管理和技術(shù)支持；16.1.3法律咨詢和爭議解決。16.2第三方介入的流程16.2.1合同雙方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍?6.2.2對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)同意或拒絕引入第三方；16.2.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)合同雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方。20.2第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前______日通知合同雙方，并采取必要措施確保服務(wù)的連續(xù)性。20.3第三方退出服務(wù)后，合同雙方應(yīng)就后續(xù)服務(wù)事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可引入新的第三方。21.第三方服務(wù)的終止21.1第三方服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)就第三方服務(wù)期間的成果進(jìn)行驗(yàn)收。21.2第三方服務(wù)的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)租賃的各項(xiàng)條款。2.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)的設(shè)施設(shè)備清單、使用狀況、存在的問題等。說明：本清單應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)由租賃方和第三方共同確認(rèn)，作為物業(yè)交接的依據(jù)。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議應(yīng)在物業(yè)租賃合同簽訂前由租賃方和物業(yè)管理方簽訂。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說明：本憑證作為租金及物業(yè)管理費(fèi)支付的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議應(yīng)在引入第三方服務(wù)前由合同雙方與第三方簽訂。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.違約通知詳細(xì)要求：包括但不限于違約行為、違約責(zé)任、違約方等。說明：本通知用于通知對(duì)方違約行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付物業(yè)：租賃方應(yīng)支付______倍的租金作為違約金。未提供必要的使用條件：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。違反租賃用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付______倍的租金作為違約金。損壞物業(yè)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______倍的賠償金。違反租賃用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______倍的賠償金。違反服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，則需支付______倍的租金作為違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。若承租方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，則需支付修復(fù)費(fèi)用______元，并支付______倍的賠償金。全文完。2024年式物業(yè)租賃授權(quán)代理書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)租賃授權(quán)1.2授權(quán)人1.3受托人1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金1.7租賃費(fèi)用1.8租賃合同2.授權(quán)范圍2.1租賃洽談2.2簽訂租賃合同2.3租賃合同的履行2.4租賃合同的變更2.5租賃合同的解除2.6租賃物的交付2.7租賃物的維護(hù)與管理2.8租賃物的使用3.授權(quán)期限3.1授權(quán)開始日期3.2授權(quán)結(jié)束日期3.3授權(quán)期限的延長4.授權(quán)費(fèi)用4.1授權(quán)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用退還4.5費(fèi)用爭議解決5.租賃物的交付5.1租賃物的現(xiàn)狀5.2租賃物的驗(yàn)收5.3租賃物的交付時(shí)間5.4租賃物的交付地點(diǎn)5.5租賃物的交付責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)方式6.4維護(hù)期限6.5維護(hù)爭議解決7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制7.4使用責(zé)任7.5使用爭議解決8.租賃合同的簽訂與履行8.1租賃合同的簽訂8.2租賃合同的履行8.3租賃合同的變更8.4租賃合同的解除8.5租賃合同的終止9.租金的收取與支付9.1租金金額9.2租金支付方式9.3租金支付時(shí)間9.4租金調(diào)整9.5租金爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同解除12.4合同終止12.5合同的修改與補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃授權(quán)書13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：租賃合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位14.5簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)租賃授權(quán)：指授權(quán)人同意受托人代表其與第三方簽訂物業(yè)租賃合同的權(quán)限。1.2授權(quán)人：指擁有物業(yè)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3受托人：指接受授權(quán)人委托，代表授權(quán)人進(jìn)行物業(yè)租賃相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4租賃物：指授權(quán)人擁有的可用于租賃的物業(yè)，包括但不限于房屋、土地等。1.5租賃期限：指租賃合同的生效時(shí)間至終止時(shí)間的期間。1.6租金：指租賃物在租賃期限內(nèi)的使用費(fèi)用。1.7租賃費(fèi)用：指與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)等附加費(fèi)用。1.8租賃合同：指授權(quán)人與第三方簽訂的關(guān)于租賃物的使用、租金支付等事項(xiàng)的書面協(xié)議。2.授權(quán)范圍2.1租賃洽談：受托人有權(quán)代表授權(quán)人與潛在租戶進(jìn)行租賃洽談。2.2簽訂租賃合同：受托人有權(quán)代表授權(quán)人與租戶簽訂租賃合同。2.3租賃合同的履行：受托人有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益。2.4租賃合同的變更：受托人有權(quán)代表授權(quán)人與租戶協(xié)商變更租賃合同內(nèi)容。2.5租賃合同的解除：受托人有權(quán)代表授權(quán)人與租戶協(xié)商解除租賃合同。2.6租賃物的交付：受托人有權(quán)代表授權(quán)人將租賃物交付給租戶。2.7租賃物的維護(hù)與管理：受托人有權(quán)代表授權(quán)人對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。2.8租賃物的使用：受托人有權(quán)監(jiān)督租戶按照租賃合同約定的方式使用租賃物。3.授權(quán)期限3.1授權(quán)開始日期：本授權(quán)書自簽署之日起生效。3.2授權(quán)結(jié)束日期：本授權(quán)書有效期為一年，自授權(quán)開始日期起算。3.3授權(quán)期限的延長：授權(quán)期限屆滿前，授權(quán)人有權(quán)書面通知受托人延長授權(quán)期限。4.授權(quán)費(fèi)用4.1授權(quán)費(fèi)用總額：本授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式：授權(quán)費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付方式為____。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：授權(quán)費(fèi)用應(yīng)在授權(quán)開始日期前支付完畢。4.4費(fèi)用退還：如授權(quán)期限未滿，授權(quán)人有權(quán)要求退還剩余的授權(quán)費(fèi)用。4.5費(fèi)用爭議解決：授權(quán)費(fèi)用爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____法院訴訟解決。5.租賃物的交付5.1租賃物的現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，其現(xiàn)狀應(yīng)符合本合同附件一《物業(yè)租賃授權(quán)書》中約定的條件。5.2租賃物的驗(yàn)收：受托人應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知授權(quán)人。5.3租賃物的交付時(shí)間：租賃物應(yīng)在租賃合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給租戶。5.4租賃物的交付地點(diǎn)：租賃物應(yīng)在租賃合同約定的交付地點(diǎn)交付給租戶。5.5租賃物的交付責(zé)任：租賃物交付后，其保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至租戶。6.租賃物的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由受托人負(fù)責(zé)，重大維修由授權(quán)人負(fù)責(zé)。6.2維護(hù)費(fèi)用：租賃物的維護(hù)費(fèi)用由受托人承擔(dān)，但授權(quán)人有權(quán)要求受托人賠償因受托人原因造成的損失。6.3維護(hù)方式：租賃物的維護(hù)應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行。6.4維護(hù)期限：租賃物的維護(hù)期限為租賃期限屆滿前的合理時(shí)間內(nèi)。6.5維護(hù)爭議解決：租賃物的維護(hù)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____法院訴訟解決。7.租賃物的使用7.1使用范圍：租戶有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。7.2使用規(guī)則：租戶應(yīng)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3使用限制：租戶在使用租賃物時(shí)，不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.4使用責(zé)任：租戶應(yīng)對(duì)在使用過程中造成租賃物損害承擔(dān)責(zé)任。7.5使用爭議解決：租賃物的使用爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____法院訴訟解決。8.租賃合同的簽訂與履行8.1租賃合同的簽訂：受托人應(yīng)確保租賃合同符合法律法規(guī)和授權(quán)人的要求，并在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)人與租戶簽訂。8.2租賃合同的履行：受托人應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租戶按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。8.3租賃合同的變更：任何租賃合同的變更需經(jīng)授權(quán)人書面同意，并由受托人代表授權(quán)人與租戶協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。8.4租賃合同的解除：租賃合同解除需符合法定或約定的條件，并由受托人代表授權(quán)人與租戶協(xié)商一致后書面解除。8.5租賃合同的終止：租賃合同終止后，受托人應(yīng)協(xié)助授權(quán)人收回租賃物，并確保租賃物恢復(fù)原狀。9.租金的收取與支付9.1租金金額：租賃合同中約定的租金金額為____元/月。9.2租金支付方式：租戶應(yīng)按月支付租金，支付方式為____。9.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月____日前支付。9.4租金調(diào)整：租金調(diào)整需符合法律法規(guī)和租賃合同的約定，并經(jīng)授權(quán)人書面同意。9.5租金爭議解決：租金支付爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____法院訴訟解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____法院訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，法院應(yīng)依法作出判決。11.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。12.4合同終止：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.5合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃授權(quán)書13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：租賃合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____。14.3簽署人：授權(quán)人代表____，受托人代表____。14.4簽署單位：授權(quán)人單位名稱，受托人單位名稱。14.5簽署手續(xù)：本合同一式____份，授權(quán)人和受托人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：3.1.1按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.1.2對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3在其介入范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在其介入范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：5.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其符合協(xié)議約定。5.2乙方的額外條款及說明：5.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其符合協(xié)議約定。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。6.1.2第三方因介入行為給甲乙雙方造成的間接損失。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行其義務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。7.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行其義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)有利于合同履行。7.3.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方與其他第三方的關(guān)系：7.4.1各第三方之間為獨(dú)立法人或其他組織。7.4.2各第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人、受托人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等基本信息。說明：授權(quán)書為合同附件，是授權(quán)人授予受托人權(quán)利的書面證明。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。說明：租賃物清單為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同為合同附件，是甲乙雙方關(guān)于租賃物使用和租金支付等事項(xiàng)的正式協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，是甲乙雙方與第三方關(guān)于介入合同履行事項(xiàng)的書面協(xié)議。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證為合同附件，是證明租金已支付的重要證據(jù)。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：租賃物維修記錄為合同附件，是租賃物維修情況的重要記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，是甲乙雙方關(guān)于爭議解決事項(xiàng)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行租賃合同。1.2第三方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)。1.3甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。1.4租賃物出現(xiàn)損壞，甲乙雙方未及時(shí)進(jìn)行維修。1.5爭議解決過程中，一方故意拖延或拒絕履行判決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲未按約定支付租金，乙要求甲支付違約金500元。3.2第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方要求第三方賠償。3.3租賃物損壞，甲乙雙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失2000元，甲乙雙方各自承擔(dān)一半。全文完。2024年式物業(yè)租賃授權(quán)代理書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.物業(yè)租賃信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3租賃面積3.4租賃用途4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.物業(yè)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1代理方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024年式物業(yè)租賃授權(quán)代理書》。1.1.2"出租方"指將物業(yè)出租給承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指租賃物業(yè)的自然人或法人。1.1.4"代理方"指受出租方委托，代為辦理租賃事宜的自然人或法人。1.1.5"物業(yè)"指出租方擁有的，由承租方租賃使用的建筑物或土地。1.1.6"租賃期限"指承租方租賃物業(yè)的有效期限。1.1.7"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有明確說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯(lián)系人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方聯(lián)系人：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：_______2.3.2代理方地址：_______2.3.3代理方聯(lián)系人：_______2.3.4代理方聯(lián)系電話：_______3.物業(yè)租賃信息3.1物業(yè)名稱：_______3.2物業(yè)地址：_______3.3租賃面積：_______平方米3.4租賃用途：_______4.租賃期限4.1開始日期：_______4.2結(jié)束日期：_______4.3續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條款另行簽訂。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間：每月_______日。5.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______的比率支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)______元。6.2押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)。7.物業(yè)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照物業(yè)的用途和性質(zhì)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.3損壞賠償：因承租方原因造成物業(yè)損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1代理方責(zé)任：代理方應(yīng)確保在租賃期間，物業(yè)及其附屬設(shè)施按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事宜而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保物業(yè)本身符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因物業(yè)本身缺陷導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.3承租方責(zé)任：承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因個(gè)人行為導(dǎo)致的保險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)采取包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更11.1變更方式：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)第三方，包括但不限于物業(yè)管理方。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約；12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方解除合同后，本合同即終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確保物業(yè)和設(shè)備完好無損。13.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理方的移交手續(xù)。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、租金支付明細(xì)等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，代理方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，由出租方、承租方或代理方邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行過程中的某項(xiàng)或多項(xiàng)活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)評(píng)估、租賃咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的引入程序2.1出租方、承租方或代理方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其行為造成的損失負(fù)責(zé)；3.1.4保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.1獲取合同雙方提供的必要信息；3.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；4.1.3第三方因故意或重大過失造成的其他損失。4.2第三方的責(zé)任