2024年養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.養(yǎng)殖用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖用地詳細(xì)信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.養(yǎng)殖用地基本情況2.1用地位置：____________________2.2用地面積：____________________平方米2.3用地性質(zhì)：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求：____________________3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供養(yǎng)殖用地信息3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察3.2.3協(xié)助甲方與用地方進(jìn)行談判3.2.4協(xié)助甲方簽訂養(yǎng)殖用地合同4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.1.2甲方未配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2任何未公開(kāi)的、具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自信息知悉之日起____年。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自雙方完成合同簽訂手續(xù)之日起生效。11.2生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖用地詳細(xì)信息12.1.1用地權(quán)屬證明文件12.1.2用地規(guī)劃許可文件12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意變更。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。14.1.2合同解除后。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。15.2.2對(duì)養(yǎng)殖用地進(jìn)行評(píng)估和鑒定。15.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.2.4在合同履行過(guò)程中提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并就第三方的基本信息、資質(zhì)和能力進(jìn)行充分了解。16.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確認(rèn)第三方介入本合同的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方因?qū)Ψ皆蛟斐傻膿p失。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其向第三方支付的費(fèi)用范圍內(nèi)。19.3第三方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其與第三方之間的責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方。20.2第三方的退出或替換應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照原協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：21.1.1向甲乙雙方支付違約金。21.1.2按照甲乙雙方的要求進(jìn)行補(bǔ)救或賠償損失。21.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的費(fèi)用與報(bào)酬23.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。23.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢或第三方履行其職責(zé)后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖用地詳細(xì)信息要求：提供養(yǎng)殖用地的權(quán)屬證明文件、用地規(guī)劃許可文件、土地使用合同、相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明養(yǎng)殖用地的合法性和使用權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件是居間服務(wù)合同的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：甲方需求說(shuō)明要求：詳細(xì)列明甲方對(duì)養(yǎng)殖用地的具體需求，包括用地面積、位置、用途等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方提供合適的服務(wù)，確保甲方的需求得到滿(mǎn)足。5.附件五：乙方服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明乙方提供居間服務(wù)的具體步驟、時(shí)間表、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和效果，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)成。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)和義務(wù)。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。未配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。乙方違約責(zé)任：未提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定或?qū)嶋H損失較大的一方。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。若乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.養(yǎng)殖用地基本情況4.1地塊位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息搜集與發(fā)布5.2談判協(xié)調(diào)5.3文件準(zhǔn)備與審核5.4法律咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)提示6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.居間服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)終止條件7.3服務(wù)期限變更8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利8.2居間方義務(wù)8.3買(mǎi)方權(quán)利8.4買(mǎi)方義務(wù)8.5賣(mài)方權(quán)利8.6賣(mài)方義務(wù)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.3賣(mài)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在養(yǎng)殖用地交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1“養(yǎng)殖用地”指用于養(yǎng)殖業(yè)的土地，包括耕地、林地、草地等。2.2“居間方”指提供居間服務(wù)的一方，即本合同的甲方。2.3“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖用地的一方，即本合同的乙方。2.4“賣(mài)方”指出售養(yǎng)殖用地的一方，即本合同的丙方。3.雙方基本信息3.1居間方（甲方）：3.1.1名稱(chēng)：3.1.2法定代表人：3.1.3注冊(cè)地址：3.1.4聯(lián)系電話：3.2買(mǎi)方（乙方）：3.2.1名稱(chēng)：3.2.2法定代表人：3.2.3注冊(cè)地址：3.2.4聯(lián)系電話：3.3賣(mài)方（丙方）：3.3.1名稱(chēng)：3.3.2法定代表人：3.3.3注冊(cè)地址：3.3.4聯(lián)系電話：4.養(yǎng)殖用地基本情況4.1地塊位置：4.2土地面積：4.3土地用途：4.4土地權(quán)屬：4.5土地使用年限：4.6土地現(xiàn)狀：4.7土地相關(guān)證件及證明材料：5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息搜集與發(fā)布：5.1.1居間方負(fù)責(zé)搜集養(yǎng)殖用地相關(guān)信息。5.1.2居間方負(fù)責(zé)發(fā)布養(yǎng)殖用地信息。5.2談判協(xié)調(diào)：5.2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)方與賣(mài)方的談判。5.2.2居間方協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。5.3文件準(zhǔn)備與審核：5.3.1居間方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備交易所需文件。5.3.2居間方負(fù)責(zé)審核交易文件。5.4法律咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)提示：5.4.1居間方提供交易相關(guān)的法律咨詢(xún)服務(wù)。5.4.2居間方對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.2支付方式：6.3支付時(shí)間：6.4費(fèi)用調(diào)整：6.5費(fèi)用退還：8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利8.1.1居間方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.1.2居間方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.3居間方有權(quán)在交易過(guò)程中提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)提示。8.2居間方義務(wù)8.2.1居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2.2居間方應(yīng)盡合理努力促成買(mǎi)方和賣(mài)方的交易。8.2.3居間方應(yīng)保守買(mǎi)方和賣(mài)方的商業(yè)秘密。8.3買(mǎi)方權(quán)利8.3.1買(mǎi)方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。8.3.2買(mǎi)方有權(quán)在交易過(guò)程中要求居間方提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)提示。8.3.3買(mǎi)方有權(quán)在交易不成時(shí)要求居間方退還居間服務(wù)費(fèi)用。8.4買(mǎi)方義務(wù)8.4.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.4.2買(mǎi)方應(yīng)配合居間方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。8.4.3買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资★L(fēng)險(xiǎn)。8.5賣(mài)方權(quán)利8.5.1賣(mài)方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。8.5.2賣(mài)方有權(quán)在交易過(guò)程中要求居間方提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)提示。8.5.3賣(mài)方有權(quán)在交易不成時(shí)要求居間方退還居間服務(wù)費(fèi)用。8.6賣(mài)方義務(wù)8.6.1賣(mài)方應(yīng)保證所提供土地信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.6.2賣(mài)方應(yīng)配合居間方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。8.6.3賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资★L(fēng)險(xiǎn)。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.1.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還買(mǎi)方和賣(mài)方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。10.1.2居間方泄露買(mǎi)方和賣(mài)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.2.1買(mǎi)方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。10.2.2買(mǎi)方未按約定履行交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3賣(mài)方違約責(zé)任10.3.1賣(mài)方未履行土地權(quán)屬保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2賣(mài)方未按約定履行交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果12.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件交易雙方的身份證明文件養(yǎng)殖用地相關(guān)證明文件交易文件其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在交易過(guò)程中，因買(mǎi)方或賣(mài)方的要求，或經(jīng)居間方推薦，參與交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)鑒定、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1買(mǎi)方或賣(mài)方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知居間方，并書(shū)面同意第三方的介入。15.3.2居間方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方或賣(mài)方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力或因買(mǎi)方、賣(mài)方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成買(mǎi)方、賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。17.3居間方權(quán)利義務(wù)17.3.1居間方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。17.3.2居間方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與居間方的關(guān)系18.1.1第三方與居間方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。18.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方的關(guān)系18.2.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)其他各方的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由買(mǎi)方或賣(mài)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2居間方有權(quán)在第三方介入的情況下，按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三方服務(wù)結(jié)果報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了交易的基本條件、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總費(fèi)用等信息。4.第三方服務(wù)結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方完成服務(wù)后，提交的服務(wù)結(jié)果報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。5.交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明交易雙方的身份。6.養(yǎng)殖用地相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃許可證、土地使用年限證明等，用于證明養(yǎng)殖用地的合法性和使用情況。7.交易文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括買(mǎi)賣(mài)合同、交易款項(xiàng)支付憑證、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)等，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。8.支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)退還買(mǎi)方和賣(mài)方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致交易失敗，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.買(mǎi)方違約行為買(mǎi)方未支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.賣(mài)方違約行為賣(mài)方未履行土地權(quán)屬保證義務(wù)，導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。示例：賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易失敗，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成買(mǎi)方、賣(mài)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買(mǎi)方、賣(mài)方因第三方違約行為所遭受的損失。示例：第三方在提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致買(mǎi)方損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。全文完。2024年養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1居間方基本信息1.5.2出讓方基本信息1.5.3受讓方基本信息1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同終止條件2.養(yǎng)殖用地基本情況2.1養(yǎng)殖用地位置2.2養(yǎng)殖用地面積2.3養(yǎng)殖用地用途2.4養(yǎng)殖用地權(quán)屬2.5養(yǎng)殖用地法律法規(guī)2.6養(yǎng)殖用地規(guī)劃指標(biāo)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利義務(wù)3.1.1居間方權(quán)利3.1.2居間方義務(wù)3.2出讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1出讓方權(quán)利3.2.2出讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方權(quán)利3.3.2受讓方義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付期限4.5居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)5.4居間服務(wù)期限縮短6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.4居間服務(wù)成果質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：《2024年養(yǎng)殖用地交易居間服務(wù)合同》1.2合同編號(hào)：2024JSYDJZ011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1居間方基本信息公司名稱(chēng)：居間服務(wù)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：100萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2出讓方基本信息公司名稱(chēng)：養(yǎng)殖場(chǎng)法定代表人：注冊(cè)資本：500萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3受讓方基本信息公司名稱(chēng)：養(yǎng)殖合作社法定代表人：注冊(cè)資本：300萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.6合同生效條件雙方當(dāng)事人簽字或蓋章合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂日期1.7合同解除條件居間方嚴(yán)重違約出讓方或受讓方嚴(yán)重違約合同目的不能實(shí)現(xiàn)1.8合同終止條件居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)合同解除合同雙方協(xié)商一致2.養(yǎng)殖用地基本情況2.1養(yǎng)殖用地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.2養(yǎng)殖用地面積：100畝2.3養(yǎng)殖用地用途：養(yǎng)殖用途2.4養(yǎng)殖用地權(quán)屬：出讓方擁有養(yǎng)殖用地所有權(quán)2.5養(yǎng)殖用地法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》2.6養(yǎng)殖用地規(guī)劃指標(biāo)容積率：0.8綠化率：30%3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利義務(wù)3.1.1居間方權(quán)利收取居間服務(wù)費(fèi)用享有合同解除權(quán)享有合同終止權(quán)3.1.2居間方義務(wù)實(shí)施居間服務(wù)維護(hù)出讓方和受讓方合法權(quán)益履行合同約定3.2出讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1出讓方權(quán)利接受居間服務(wù)要求居間方履行合同義務(wù)取得養(yǎng)殖用地所有權(quán)3.2.2出讓方義務(wù)履行合同約定按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用向受讓方提供養(yǎng)殖用地信息3.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方權(quán)利接受居間服務(wù)要求居間方履行合同義務(wù)取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)3.3.2受讓方義務(wù)履行合同約定按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用按約定用途使用養(yǎng)殖用地4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在居間服務(wù)完成后30日內(nèi)支付4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付期限：合同簽訂之日起至居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)4.5居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年3月16日5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年6月15日5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.4居間服務(wù)期限縮短如需縮短居間服務(wù)期限，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容出讓方與受讓方簽訂養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)讓合同居間方提供相關(guān)法律文件6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收居間服務(wù)成果驗(yàn)收由出讓方和受讓方共同進(jìn)行6.4居間服務(wù)成果質(zhì)量保證居間服務(wù)成果符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，居間方負(fù)責(zé)解決8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%。8.1.2居間方泄露出讓方或受讓方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。8.1.3居間方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為日居間服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1出讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.2.2出讓方未按約定提供養(yǎng)殖用地信息或資料，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)賠償居間方因此造成的損失。8.3受讓方違約責(zé)任8.3.1受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.3.2受讓方未按約定使用養(yǎng)殖用地，或違反土地利用規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給出讓方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.3合同變更生效10.3.1合同變更自各方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同第1.7條所列合同解除條件之一。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。12.1.2合同解除。12.1.3合同雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂地點(diǎn)。13.1.3合同簽訂日期。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，居間方應(yīng)將合同報(bào)所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1市區(qū)工商行政管理部門(mén)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，除居間方、出讓方、受讓方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在居間服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)居間方、出讓方、受讓方協(xié)商一致，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在居間服務(wù)過(guò)程中，第三方因自身原因造成出讓方或受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由居間方、出讓方、受讓方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和居間方、出讓方、受讓方的要求，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求居間方、出讓方、受讓方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和居間方、出讓方、受讓方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露居間方、出讓方、受讓方的任何信息。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成出讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1居間方、出讓方、受讓方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的原因和目的。4.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。4.2.5第三方介入的成果交付及驗(yàn)收。4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。