2024年度房屋建筑施工協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑施工協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全驗(yàn)收7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3進(jìn)度付款8.4竣工結(jié)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年度房屋建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程類(lèi)型：住宅樓建筑工程1.4工程規(guī)模：層，建筑面積平方米1.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.3甲方代表：X2.4乙方代表：X第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工程延期：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方指派的質(zhì)量監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方協(xié)助。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的建筑材料。5.2材料驗(yàn)收：甲方代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料保管：乙方負(fù)責(zé)材料的妥善保管，防止損壞或丟失。第六條施工安全6.1安全措施：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3安全驗(yàn)收：工程竣工前，乙方應(yīng)向甲方提交安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條工程變更7.1變更范圍：工程總量、工程內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)等方面的變更。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并明確變更費(fèi)用。7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整8.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。8.3進(jìn)度付款：每完成工程進(jìn)度的一定比例，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。8.4竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等合同解除條件時(shí)，雙方協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更合同。13.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4附件說(shuō)明：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專(zhuān)業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件四：施工合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同專(zhuān)用條款應(yīng)包括工程質(zhì)量保證、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)要求、工程變更及追加投資等內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、工程進(jìn)度報(bào)告、工程量確認(rèn)等，作為甲方支付工程款的依據(jù)。附件七：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確雙方在違約情況下的賠償計(jì)算方式，確保合同執(zhí)行的公平公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付延遲期間的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如協(xié)商解除合同，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的解除。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金的具體計(jì)算方式應(yīng)在專(zhuān)用條款中明確。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的程度。在本合同中，工程進(jìn)度是確定付款金額和時(shí)間的重要依據(jù)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)