2024年辦公空間租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)備使用規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修7.2租賃方維修責任7.3出租方維修責任8.空間改造與裝飾8.1改造與裝飾申請8.2改造與裝飾費用8.3改造與裝飾審批9.水電費及公共事業(yè)費9.1費用承擔9.2費用結(jié)算方式9.3費用繳納期限10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用及承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.5傳真：[租賃方傳真]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2地址：[出租方詳細地址]1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5傳真：[出租方傳真]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號樓室]2.2房屋面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列出所有房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、家具、辦公設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2027年1月1日]3.3租賃期限調(diào)整：[約定租賃期限的調(diào)整方式，如：雙方協(xié)商一致后可調(diào)整]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣X萬元/月]4.2租金支付周期：[支付周期，如：每月支付一次]4.3支付方式及賬戶信息：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]等]5.押金及退還5.1押金金額：[具體金額，如：人民幣X萬元]5.2押金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且房屋無損壞、租賃物品完好、水電費結(jié)清等]5.3押金退還流程：[退還流程，如：租賃期滿后，雙方共同驗收房屋，確認無誤后，出租方在X日內(nèi)退還押金]6.租賃房屋的使用6.1使用范圍：[使用范圍，如：用于辦公、會議、接待等]6.2使用限制：[使用限制，如：禁止進行非法活動、禁止損壞房屋及設(shè)施等]6.3設(shè)備使用規(guī)定：[設(shè)備使用規(guī)定，如：設(shè)備使用前需了解使用說明，不得擅自拆卸、改裝等]7.維修與保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修：[維修責任，如：租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施的日常維修由出租方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決]7.2租賃方維修責任：[租賃方維修責任，如：租賃方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任]7.3出租方維修責任：[出租方維修責任，如：出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方負責維修或更換]8.空間改造與裝飾8.1改造與裝飾申請：[租賃方需提前X天向出租方提出改造與裝飾申請，內(nèi)容包括改造內(nèi)容、原因、預計時間和費用等]8.2改造與裝飾費用：[改造與裝飾費用由租賃方承擔，如涉及公共區(qū)域，需經(jīng)出租方同意并分攤費用]8.3改造與裝飾審批：[出租方收到申請后X日內(nèi)予以答復，同意后雙方簽訂書面協(xié)議，明確改造范圍、期限、費用等]9.水電費及公共事業(yè)費9.1費用承擔：[租賃期間的水電費及公共事業(yè)費由租賃方承擔，費用按實際使用量結(jié)算]9.2費用結(jié)算方式：[費用結(jié)算方式，如：每月結(jié)算，次月支付]9.3費用繳納期限：[費用繳納期限，如：每月5日前繳納上月費用]10.保險10.1保險種類：[雙方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)險、意外責任險等，具體險種由雙方協(xié)商確定]10.2保險責任：[保險責任范圍，如：因自然災(zāi)害、意外事故等導致房屋及設(shè)施損壞或人員傷亡的賠償責任]10.3保險費用及承擔：[保險費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定]11.違約責任11.1違約情形：[違約情形，如：未按時繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施等]11.2違約責任承擔：[違約責任承擔，如：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算]11.3違約賠償：[違約賠償，如：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失]12.合同解除與終止12.1合同解除條件：[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止條件：[合同終止條件，如：租賃期滿、合同解除等]12.3合同解除或終止后的處理：[處理方式，如：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決，租賃房屋及設(shè)施返還出租方等]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)，如：仲裁委員會、人民法院等]13.3爭議解決費用：[爭議解決費用，如：雙方協(xié)商承擔，或按法律規(guī)定承擔]14.其他約定事項14.1通知送達方式：[通知送達方式，如：書面送達、傳真、電子郵件等]14.2合同附件：[合同附件，如：房屋租賃清單、設(shè)備清單、改造與裝飾協(xié)議等]14.3合同生效日期：[合同生效日期，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：[本合同中所述的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，具體第三方由雙方根據(jù)實際情況確定。]15.2第三方介入目的：[第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。]16.第三方介入的申請與批準16.1第三方介入申請：[任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方的基本信息及預計費用。]16.2第三方介入批準：[對方收到申請后X日內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。]17.第三方責任限額17.1責任限額確定：[第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和行業(yè)標準確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。]17.2責任限額協(xié)議：[雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確責任限額，并約定在責任限額范圍內(nèi)的損失由第三方承擔，超出部分由合同各方按比例承擔。]18.第三方職責與權(quán)限18.1第三方職責：[第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。]18.2第三方權(quán)限：[第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取合同各方提供的相關(guān)信息，但不得泄露或濫用。]19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃方關(guān)系：[第三方與租賃方之間形成委托關(guān)系，租賃方應(yīng)配合第三方履行職責。]19.2第三方與出租方關(guān)系：[第三方與出租方之間形成委托關(guān)系，出租方應(yīng)配合第三方履行職責。]19.3第三方與其他各方關(guān)系：[第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方權(quán)益。]20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式：[第三方介入的費用由合同各方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。]20.2費用結(jié)算方式：[費用結(jié)算方式，如：按實際發(fā)生費用結(jié)算，每月結(jié)算，次月支付。]21.第三方介入的終止21.1終止條件：[第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責等。]21.2終止程序：[第三方介入終止時，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。]22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：[第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。]22.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)，如：仲裁委員會、人民法院等。]23.第三方介入的特殊條款23.1保密條款：[第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對在介入過程中獲取的各方信息負有保密義務(wù)。]23.2責任保險條款：[第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細信息。說明：作為租賃房屋的基本狀況記錄，用于租賃雙方在租賃期間和租賃期滿時的房屋驗收。2.設(shè)備清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)備的歸屬和使用責任。3.改造與裝飾協(xié)議詳細要求：包括改造與裝飾的內(nèi)容、時間、費用、雙方責任等。說明：作為租賃方進行改造與裝飾的正式文件，確保改造行為的合法性和規(guī)范性。4.水電費及公共事業(yè)費結(jié)算清單詳細要求：包括水電費及公共事業(yè)費的計費方式、金額、結(jié)算時間等。說明：用于記錄和結(jié)算租賃期間的水電費及公共事業(yè)費。5.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：作為租賃房屋及設(shè)施保險的有效憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、費用、期限等。說明：作為第三方介入租賃合同的正式文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方責任等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、雙方責任、處理方式等。說明：作為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為解決合同爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付周期，如逾期X天未支付租金，則視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付上月的租金，如逾期7天未支付，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改動，視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則視為違約，需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：損壞房屋及設(shè)施責任認定標準：因租賃方使用不當或故意損壞房屋及設(shè)施，視為違約。示例說明：租賃方在使用過程中，故意損壞空調(diào)，則視為違約，需賠償空調(diào)的修復費用或購買同型號空調(diào)。4.違約行為：未按時歸還房屋及設(shè)施責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未按時歸還房屋及設(shè)施，視為違約。示例說明：租賃期滿后，租賃方未在約定時間內(nèi)歸還房屋及設(shè)施，則視為違約，需支付滯納金。5.違約行為：違反合同約定的使用范圍責任認定標準：租賃方未按照合同約定的使用范圍使用房屋，視為違約。示例說明：租賃方將房屋用于非法活動，則視為違約，需承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年辦公空間租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限及起止日期1.4合同租金及支付方式2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3租賃物保養(yǎng)要求2.4租賃物禁止事項3.租金及費用3.1租金金額及支付時間3.2水電費及其他費用的承擔3.3租金調(diào)整及違約責任4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間及條件4.2租賃物驗收程序及標準4.3驗收不合格的處理5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責任6.1違約行為及違約責任6.2違約金及賠償6.3違約糾紛解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件內(nèi)容8.2補充協(xié)議內(nèi)容及效力9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同簽署10.1合同簽署時間及地點10.2合同簽署主體10.3合同簽署手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同爭議解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]。1.2.2租賃物地址：[租賃物地址]。1.2.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]。1.3合同租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.3.2租賃起始日期：[具體日期]。1.3.3租賃終止日期：[具體日期]。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金至出租方指定賬戶。1.4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日[逾期利率]向出租方支付滯納金。2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍：承租方僅限于合法商業(yè)用途，不得進行非法活動或改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.2租賃物維護責任：租賃物及其附屬設(shè)施由出租方負責維修，但承租方在使用過程中造成損壞的除外。2.3租賃物保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書進行合理保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。2.4租賃物禁止事項：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃物內(nèi)安裝、拆卸任何設(shè)施；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租金及費用3.1租金金額及支付時間：如1.4.1所述。3.2水電費及其他費用的承擔：租賃期間的水電費及其他費用由承租方承擔。3.3租金調(diào)整及違約責任：如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整；若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討，并要求支付違約金。4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間及條件：出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前將租賃物交付承租方，且租賃物應(yīng)處于可使用狀態(tài)。4.2租賃物驗收程序及標準：承租方應(yīng)在收到租賃物后的[具體時間]內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面確認驗收結(jié)果。4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收期內(nèi)向出租方提出書面異議，并要求出租方在[具體時間]內(nèi)修復或更換，逾期不修復或更換的，承租方有權(quán)拒絕支付租金。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。6.違約責任6.1違約行為及違約責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。6.3違約糾紛解決方式：發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件內(nèi)容8.1.1租賃物清單。8.1.2租賃物使用說明書。8.1.3租賃物維修保養(yǎng)記錄。8.1.4雙方身份證復印件。8.2補充協(xié)議內(nèi)容及效力8.2.1補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將租賃物交付承租方。9.2合同解除條件9.2.1如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.合同簽署10.1合同簽署時間及地點10.1.1合同簽署時間為[具體日期]，地點為[簽署地點]。10.2合同簽署主體10.2.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字蓋章。10.2.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字蓋章。10.3合同簽署手續(xù)10.3.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并提交雙方身份證復印件。10.3.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同內(nèi)容進行變更時。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、租賃物使用范圍等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)相互確認已履行合同約定的義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及剩余租金。14.其他約定事項14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有歧義，以雙方最終協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系的人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)或商品承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔超出部分的相應(yīng)責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對租賃物進行查驗、維修、保養(yǎng)等操作。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場配合等。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對租賃物進行合理使用和保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，雙方應(yīng)明確各自的責任和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方責任應(yīng)由其自身承擔。18.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，為第三方提供必要的配合。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。19.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為租賃物維護情況的記錄。4.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件。說明：身份證復印件作為合同簽署及身份確認的證明。5.合同附件要求：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證等。說明：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入的重要依據(jù)。7.租金收據(jù)要求：提供租金支付后的收據(jù)，作為支付憑證。說明：租金收據(jù)作為租金支付的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若合同約定逾期支付租金每日滯納金為千分之五，則承租方應(yīng)從逾期之日起支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔修復原狀或賠償損失的責任。示例：若因承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔修復費用或賠償出租方相應(yīng)的損失。3.租賃物損壞責任認定：租賃物損壞由承租方使用不當或第三方原因造成，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔修復費用。4.逾期交付租賃物責任認定：出租方逾期交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：若出租方逾期交付租賃物，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年辦公空間租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用范圍與禁止事項8.1使用范圍8.2禁止事項9.維修與保養(yǎng)責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險責任10.1出租方保險責任10.2承租方保險責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃辦公空間過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：________________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：________________第三條租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公空間3.2租賃物地址租賃物地址：________________3.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.4租賃物設(shè)施設(shè)備第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租賃起止日期租賃起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月___________日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。5.3租金支付日期租金支付日期：每月___________日。第六條租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件（1）根據(jù)國家規(guī)定的調(diào)整幅度進行調(diào)整；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的___________%。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整事宜，出租方應(yīng)在調(diào)整前___________日內(nèi)書面通知承租方。第七條押金及退還7.1押金金額押金金額：人民幣___________元7.2押金退還條件（1）租賃物完好無損，未發(fā)生任何損壞；（2）承租方已結(jié)清所有租金及費用；（3）雙方無其他爭議。7.3押金退還流程承租方滿足退還押金條件后，應(yīng)在___________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。第八條使用范圍與禁止事項8.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行辦公活動，包括但不限于開展業(yè)務(wù)、辦公會議、接待客戶等。8.2禁止事項（1）在租賃物內(nèi)進行非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)；（4）在租賃物內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動，除非得到出租方的書面同意。第九條維修與保養(yǎng)責任9.1出租方責任出租方負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常運行。9.2承租方責任承租方負責租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔因不當使用或損壞所引起的維修責任。第十條保險責任10.1出租方保險責任出租方應(yīng)負責對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。10.2承租方保險責任承租方應(yīng)自行負責對其財產(chǎn)和人身安全投保相應(yīng)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。第十一條違約責任11.1出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的___________%。11.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________%。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的文件。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃物維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的租賃物信息真實、準確、完整；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方責任（1）乙方應(yīng)配合第三方提供所需資料，確保第三方能夠順利