2024年房產出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產出租協(xié)議本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房產基本信息2.1出租房產的用途2.2房產的使用范圍2.3房產的裝修及設施情況3.1出租期限3.2房產交付時間3.3房產退租時間4.1出租房費及支付方式4.2房費調整條款4.3水電費及其他費用的承擔方式5.1房產維護及維修責任5.2房產損壞及賠償責任5.3房產修繕及翻新責任6.1房產租賃合同的變更與解除6.2房產租賃合同的續(xù)簽6.3房產租賃合同的終止7.1違約責任及處理7.2爭議解決方式7.3不可抗力條款8.1合同生效及生效條件8.2合同附件及補充條款8.3合同解釋及適用法律9.1合同簽訂地點及日期9.2合同份數及保管9.3合同附件及補充協(xié)議10.1甲方承諾及保證10.2乙方承諾及保證10.3雙方共同承諾及保證11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止后的處理11.3合同解除及終止后的責任12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.1合同變更及補充13.2合同解除及終止13.3合同爭議解決14.1合同生效日期14.2合同解除及終止條件14.3合同解除及終止后的責任第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________1.1.5出租方身份證號碼：_____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：______________1.2.5承租方身份證號碼：_____________1.3房產基本信息1.3.1房產地址：____________________1.3.2房產類型：____________________1.3.3房產面積：____________________1.3.4房產權證號：__________________1.3.5房產用途：____________________2.1出租房產的用途2.1.1房產主要用于：___________________2.1.2不得用于：____________________2.2房產的使用范圍2.2.1房產使用范圍包括：______________2.2.2不得超出使用范圍：_____________2.3房產的裝修及設施情況2.3.1房產裝修情況：__________________2.3.2房產設施情況：__________________3.1出租期限3.1.1出租起始日期：___________________3.1.2出租終止日期：___________________3.1.3房產交付時間：___________________3.2房產交付時間3.2.1出租方應在出租起始日期前____日內，將房產交付承租方3.2.2承租方應在房產交付后____日內，向出租方支付首期租金3.3房產退租時間3.3.1承租方應在出租終止日期前____日內，向出租方提出退租申請3.3.2出租方應在退租申請后____日內，收回房產4.1出租房費及支付方式4.1.1出租房費為：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2房費調整條款4.2.1房費調整方式：__________________4.2.2房費調整周期：__________________4.3水電費及其他費用的承擔方式4.3.1水電費承擔方式：__________________4.3.2其他費用承擔方式：_______________5.1房產維護及維修責任5.1.1房產維護責任：____________________5.1.2房產維修責任：____________________5.2房產損壞及賠償責任5.2.1房產損壞情況：___________________5.2.2賠償責任：____________________5.3房產修繕及翻新責任5.3.1房產修繕責任：____________________5.3.2翻新責任：____________________6.1房產租賃合同的變更與解除6.1.1合同變更情況：___________________6.1.2合同解除情況：___________________6.2房產租賃合同的續(xù)簽6.2.1續(xù)簽條件：____________________6.2.2續(xù)簽程序：____________________6.3房產租賃合同的終止6.3.1合同終止情況：___________________6.3.2合同終止程序：___________________8.1合同生效及生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效條件：雙方簽署并簽署日期在2004年1月1日之后。8.2合同附件及補充條款8.2.1本合同附件包括但不限于房產租賃合同附件、房產使用規(guī)則等。8.2.2補充條款應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加至合同附件中。8.3合同解釋及適用法律8.3.1合同的解釋應遵循本合同的文義及立法目的。8.3.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.1合同簽訂地點及日期9.1.1合同簽訂地點：____________________9.1.2合同簽訂日期：____________________9.2合同份數及保管9.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同文本。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1合同附件應作為合同不可分割的一部分。9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1甲方承諾及保證10.1.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。10.1.2甲方保證房產符合出租條件，不存在安全隱患。10.2乙方承諾及保證10.2.1乙方保證按時足額支付租金及各項費用。10.2.2乙方保證按合同約定使用房產。10.3雙方共同承諾及保證10.3.1雙方保證遵守合同約定，履行各自的權利和義務。10.3.2雙方保證在合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房產權益。11.1合同解除及終止條件11.1.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除及終止后的處理11.2.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同。11.2.2雙方應按照合同約定處理房產及費用。11.3合同解除及終止后的責任11.3.1合同解除或終止后，違約方應承擔違約責任。11.3.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔因解除或終止而產生的責任。12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：____________________12.3.2乙方簽署人：____________________13.1合同變更及補充13.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.1.2合同補充應按照合同約定，經雙方協(xié)商一致后添加。13.2合同解除及終止13.2.1合同解除應按照合同約定進行，并通知對方。13.2.2合同終止應按照合同約定進行，并辦理相關手續(xù)。13.3合同爭議解決13.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.1合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；1.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管、協(xié)調或協(xié)助；1.3合同履行完畢后，需要第三方進行驗收或評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務標準和合同約定確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前通知甲乙雙方。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的程序如下：1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及所需服務；1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其責任和義務僅限于其提供服務的內容，不涉及合同中甲乙雙方的權利和義務。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方之間的合同關系，不得要求甲乙雙方放棄或變更合同中的權利和義務。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.1甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事項、服務內容、費用及責任限額等。16.1.2甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的程序和方式，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不損害各自的權利和利益。17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔法律責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，確保其履行職責。17.2.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定，履行其提供的職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原服務協(xié)議自動失效。18.2第三方終止18.2.1如第三方無法履行職責，甲乙雙方可終止其服務，并有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.2.2第三方終止服務后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同附件詳細要求：包括房產的具體信息、出租方和承租方的詳細信息、租金支付方式、房產使用范圍等。附件說明：此附件是房產租賃合同的核心部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房產使用規(guī)則詳細要求：包括房產的使用規(guī)范、禁止事項、維護責任等。附件說明：此附件規(guī)定了承租方在使用房產過程中應遵守的規(guī)則，確保房產的正常使用和維護。3.房產交接清單詳細要求：包括房產的現(xiàn)有狀況、設施清單、維修記錄等。附件說明：此附件用于記錄房產交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任認定的依據。4.房產維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等。附件說明：此附件用于記錄房產維修的相關信息，便于雙方核對費用。5.水電費及其他費用清單詳細要求：包括水電費及其他費用的計算方式、支付時間等。附件說明：此附件用于記錄水電費及其他費用的相關信息，確保費用的合理性和透明度。6.甲方承諾書詳細要求：包括甲方對房產權屬的保證、房產符合出租條件等承諾。附件說明：此附件是甲方對房產狀況的書面承諾，保障承租方的權益。7.乙方承諾書詳細要求：包括乙方按時支付租金、遵守房產使用規(guī)則等承諾。附件說明：此附件是乙方對履行合同義務的書面承諾，確保合同的順利執(zhí)行。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。附件說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，明確了各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，承租方應按期支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。2.違約行為：擅自改變房產用途責任認定標準：承租方應按照合同約定使用房產，如擅自改變用途，視為違約。示例說明：若承租方將房產用于非法經營，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.違約行為：損壞房產責任認定標準：承租方應合理使用房產，如因使用不當造成損壞，視為違約。示例說明：若承租方在裝修過程中損壞墻面，應負責修復或賠償損失。4.違約行為：未按時歸還房產責任認定標準：合同到期后，承租方應按時歸還房產，如未按時歸還，視為違約。示例說明：若承租方未在約定日期歸還房產，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.違約行為：違反房產使用規(guī)則責任認定標準：承租方應遵守房產使用規(guī)則，如違反規(guī)定，視為違約。示例說明：若承租方在禁煙區(qū)域吸煙，出租方有權要求其停止吸煙，并承擔相應的責任。全文完。2024年房產出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3房產1.4出租期限1.5租金1.6保證金1.7使用目的1.8附屬設施2.租賃物描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4設備與設施2.5疏浚與排水2.6其他配套設施3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間3.4逾期支付3.5預付款項4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件4.4退還程序5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2禁止事項5.3維修與保養(yǎng)5.4報告義務5.5招租限制6.保險6.1財產保險6.2責任保險6.3人員保險6.4保險費用6.5保險單7.修繕與維護7.1出租方責任7.2承租方責任7.3修繕費用7.4維護費用8.交付與接收8.1房產交付8.2驗收標準8.3驗收程序8.4接收責任9.租賃期限9.1租賃期限起止9.2期滿續(xù)租9.3解約條件9.4解約程序10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數14.5合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租方：指甲方，即房屋所有權人。1.2承租方：指乙方，即房屋使用人。1.3房產：指甲方擁有的位于市區(qū)路號的房產，房產證號為X。1.4出租期限：本合同約定的出租期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.5租金：甲方同意將房產出租給乙方，租金為人民幣元/月。1.6保證金：乙方需向甲方支付人民幣元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的各項義務。1.7使用目的：乙方使用房產僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。1.8附屬設施：房產內包含家具、家電等附屬設施，具體清單詳見附件一。第二條租賃物描述2.1房產位置：房產位于市區(qū)路號，為多層住宅樓樓單元室。2.2房產面積：房產總面積為平方米，具體分攤面積詳見房產證。2.3房產結構：房產為室廳衛(wèi)的精裝修結構，裝修風格為現(xiàn)代簡約。2.4設備與設施：房產內包含床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等生活必需品。2.5疏浚與排水：房產內排水系統(tǒng)完善，可滿足日常使用需求。2.6其他配套設施：房產所在小區(qū)具備健身房、游泳池、幼兒園等配套設施。第三條租賃費用3.1租金金額：租金為人民幣元/月，每月日為租金繳納日。3.2支付方式：乙方應于每月繳納租金，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3繳納時間：乙方應在每月繳納租金前將款項支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付元/日的滯納金。3.5預付款項：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付第一個月的租金及保證金。第四條保證金4.1保證金金額：保證金為人民幣元。4.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。4.3退還條件：在本合同約定的租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應退還乙方保證金。4.4退還程序：乙方需在合同屆滿后一個月內，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后七個工作日內退還保證金。第五條使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方使用房產僅限于居住用途，不得改變房產的結構、用途和性質。5.2禁止事項：乙方不得在房產內從事非法活動、存放危險物品、飼養(yǎng)寵物等。5.3維修與保養(yǎng)：乙方應愛護房產內的設備與設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4報告義務：乙方發(fā)現(xiàn)房產存在安全隱患時，應及時通知甲方。5.5招租限制：未經甲方同意，乙方不得擅自將房產轉租或分租給他人。第六條保險6.1財產保險：甲方應為本合同約定的房產投保財產保險，保險金額不低于房產價值的倍。6.2責任保險：甲方應投保責任保險，確保在發(fā)生意外事故時，乙方的人身和財產安全得到保障。6.3人員保險：乙方應自行購買意外傷害保險，確保在發(fā)生意外事故時，自身權益得到保障。6.4保險費用：保險費用由甲方承擔。6.5保險單：甲方應向乙方提供保險單副本。第七條修繕與維護7.1出租方責任：甲方負責房產的日常維護和修繕，確保房產處于良好狀態(tài)。7.2承租方責任：乙方應愛護房產，不得擅自改變房產結構，如因乙方原因造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3修繕費用：房產的日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.4維護費用：房產的維護費用由甲方承擔。第八條交付與接收8.1房產交付：甲方應于本合同約定的出租期限開始前天，將房產交付給乙方。8.2驗收標準：乙方在接收房產時，應按照本合同附件一列明的清單和標準進行驗收。8.3驗收程序：乙方在接收房產時，應填寫《房產驗收報告》，并在接收之日起日內提交給甲方。8.4接收責任：乙方在接收房產時，如發(fā)現(xiàn)房產存在瑕疵或不符合驗收標準，應在接收報告上注明，并由甲方負責修復或賠償。第九條租賃期限9.1租賃期限起止：本合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止。9.2期滿續(xù)租：租賃期滿前天，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3解約條件：任何一方在租賃期限內，如遇特殊情況，需提前天書面通知對方，并說明解約原因。9.4解約程序：解約方應在通知對方后日內，將房產及附屬設施完好無損地移交給對方。第十條違約責任10.1違約定義：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按租金的%計算，賠償損失以實際損失為準。10.4違約解除：一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。第十二條合同解除12.1解除條件：發(fā)生不可抗力或本合同約定的其他解除條件時，雙方可解除合同。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房產及附屬設施的歸還事宜。第十三條合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理房產及附屬設施的歸還事宜。13.3終止后果：合同終止后，保證金應按照合同約定退還或扣除違約金后退還。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為。14.3合同附件：本合同附件一為房產及附屬設施清單。14.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保房產及附屬設施的安全與維護，以及保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。第四條第三方選擇與指定4.2第三方指定：甲乙雙方有權指定第三方參與本合同的履行，并要求第三方按照本合同約定履行相應義務。第五條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）按照合同約定收取服務費用；（3）要求甲乙雙方配合其工作；（4）在必要時，可向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方的關系：第三方應按照本合同約定向甲方提供服務，甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務質量進行評估。7.2第三方與乙方的關系：第三方應按照本合同約定向乙方提供服務，乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對第三方的服務質量進行評估。7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的合同補充8.1合同補充：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更：如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同與本合同存在沖突，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同為準。第九條第三方介入的費用承擔9.1費用承擔：第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。9.2費用支付：第三方介入產生的費用，甲方或乙方應按照合同約定或協(xié)商結果在日內支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介