2024年度甲方購買乙方廠房的金額

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方購買乙方廠房的金額。1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指購買廠房的買方。1.2乙方：指出售廠房的賣方。1.3廠房：指乙方擁有的用于出售的工業(yè)用途建筑物。1.4金額：指甲方購買乙方廠房的成交金額。第二條廠房的描述2.1廠房位置：詳細地址位于_______。2.2廠房面積：總建筑面積為_______平方米。2.3廠房用途：現(xiàn)有用途為_______。第三條購買金額與支付方式3.1購買金額：甲方同意購買乙方的廠房，成交金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付購買金額。第四條付款期限4.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付成交金額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2尾款支付：甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢且交付使用后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交金額。第五條廠房交付及過戶5.1交付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給甲方使用。5.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第六條瑕疵擔保6.1乙方保證廠房不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響甲方產(chǎn)權(quán)的事項。6.2如因乙方原因?qū)е聫S房存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交金額的_______%。7.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條甲方（乙方）簽字（蓋章）甲方（乙方）：_______________代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽字日期：_______年_______月_______日第十四條乙方（甲方）簽字（蓋章）乙方（甲方）：_______________代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽字日期：_______年_______月_______日第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指購買廠房的買方，營業(yè)執(zhí)照編號_______，地址位于_______。1.2乙方：指出售廠房的賣方，營業(yè)執(zhí)照編號_______，地址位于_______。1.3廠房：指乙方擁有的位于_______的工業(yè)用途建筑物，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。1.4金額：指甲方購買乙方廠房的成交金額，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.5交易日：指雙方簽訂本合同時確定的交易完成日期。第二條廠房的描述2.2廠房面積：總建筑面積為_______平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為_______平方米，辦公區(qū)域面積為_______平方米。2.3廠房用途：現(xiàn)有用途為_______，適用于甲方未來的業(yè)務(wù)拓展和生產(chǎn)需求。第三條購買金額與支付方式3.1購買金額：甲方同意購買乙方的廠房，成交金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付購買金額。第四條付款期限4.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付成交金額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2尾款支付：甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢且交付使用后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交金額。第五條廠房交付及過戶5.1交付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給甲方使用。5.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。5.3交付條件：廠房交付時應(yīng)保證水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，設(shè)備完好無損。第六條瑕疵擔保6.1乙方保證廠房不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響甲方產(chǎn)權(quán)的事項。6.2如因乙方原因?qū)е聫S房存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3甲方應(yīng)在簽署本合同前對廠房進行實地考察，確認廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交金額的_______%。7.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交金額的_______%。7.3如甲方未按約定時間接收廠房或未按約定支付款項，乙方有權(quán)延遲交付廠房或暫停過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并歸還甲方已支付的款項。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。第十三條甲方（乙方）簽字（蓋章）甲方（乙方）：_______________代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽字日期：_______年_______月_______日第十四條乙方（甲方）簽字（蓋章）乙方（甲方）：_______________代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、過戶手續(xù)辦理機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)實施。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的報酬、要求甲方提供必要的文件和資料等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式等。2.3第三方selection：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的selection，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。3.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素進行協(xié)商確定。3.3責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需提前通知對方并協(xié)商一致。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行其在合同中的職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。4.2違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。4.3違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利實施。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，保護乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，確保合同的公正、公平履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：由于第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2變更生效：合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況等。8.2信息披露的方式和時間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向第三方披露相關(guān)信息。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴格保密。9.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計算，最長不超過_______年。第十條第三方獨立性保障10.1獨立性保障：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，確保合同的公正、公平履行。10.2獨立性審查：甲乙雙方有權(quán)對第三方的獨立性進行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在偏袒或其他不當行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同沖突，以本附加條款為準。本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廠房的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明乙方對廠房享有合法的所有權(quán)。附件二：廠房現(xiàn)狀說明書詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廠房的現(xiàn)狀說明書，詳細描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等，以便甲方了解廠房的真實情況。附件三：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求和說明：在本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保甲方能夠合法取得廠房的所有權(quán)。附件四：廠房過戶手續(xù)辦理機構(gòu)證明詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廠房過戶手續(xù)辦理機構(gòu)的證明，以證明該機構(gòu)具有合法的資質(zhì)和能力，能夠辦理廠房過戶手續(xù)。附件五：審計報告詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廠房的審計報告，以證明廠房的財務(wù)狀況、資產(chǎn)負債情況等，便于甲方了解廠房的經(jīng)濟狀況。附件六：評估報告詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廠房的評估報告，以證明廠房的市場價值，作為雙方確定購買金額的依據(jù)。附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款責任認定：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付購買金額。如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交金額的_______%。示例說明：如果甲方未能在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算為本合同成交金額的_______%。違約行為二：乙方未按約定時間交付廠房或未按約定支付款項責任認定：乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和方式，將廠房交付給甲方使用。如乙方未按約定時間交付廠房或未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交金額的_______%。示例說明：如果乙方未能在簽署本合同之日起____