2024年建筑爬架租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑爬架租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1建筑爬架的種類與數(shù)量1.2租賃物品的交付時(shí)間與地點(diǎn)1.3租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及解除條件第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間及方式3.3租金的退還條件及方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的日常維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞及賠償?shù)谖鍡l保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)理賠的程序及責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)及法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的履行及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的處理及責(zé)任第十二條其他條款12.1租賃物品的維修及保養(yǎng)12.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓及抵押第十三條附件13.1租賃物品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)13.2租賃物品的使用說明書第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1建筑爬架的種類與數(shù)量本合同租賃的物品為建筑爬架，共計(jì)套。建筑爬架的具體參數(shù)和型號(hào)詳見附件1。1.2租賃物品的交付時(shí)間與地點(diǎn)出租方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品交付至承租方指定的地點(diǎn)。具體交付地點(diǎn)為附件2中指定的工地。1.3租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在收到租賃物品后7個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件3中的《租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為合同簽訂后的15個(gè)工作日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為租賃物品全部歸還后的次日。2.3租賃期限的延長及解除條件租賃期限如需延長，雙方應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并按照約定的租金和交付時(shí)間進(jìn)行延長。如因不可抗力或其他約定的解除條件發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式本合同的租金按照租賃物品的種類、數(shù)量和租賃期限進(jìn)行計(jì)算。租金的具體計(jì)算方式見附件4。3.2租金的支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。租金的支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金的退還條件及方式租賃物品在租賃期限內(nèi)歸還后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，承租方應(yīng)在扣除租賃物品損壞賠償金后的10個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的租金退還方式退還剩余租金。租金的退還方式與支付方式相同。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃物品僅限于承租方在附件2中指定的工地使用，不得挪作他用。4.2租賃物的日常維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物品的正常使用。如租賃物品因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃物的損壞及賠償租賃物品在租賃期限內(nèi)如有損壞，承租方應(yīng)按照附件5中的《租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租方應(yīng)在租賃開始日期前，購買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于附件6中指定的金額。5.2保險(xiǎn)理賠的程序及責(zé)任保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。如保險(xiǎn)理賠過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品的，應(yīng)按照附件7中的《違約金計(jì)算方式》支付違約金。6.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)按照附件7中的《違約金計(jì)算方式》支付違約金。如承租方逾期支付租金超過30個(gè)工作日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)及法院本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更通知應(yīng)在合同履行期限屆滿前30個(gè)工作日送達(dá)對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。如雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照附件8中的《合同解除后事項(xiàng)處理辦法》處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿且租金全部支付完畢后終止。9.3合同的失效條件本合同在解除、終止或者履行期限屆滿后失效。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不僅限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理及責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條其他條款12.1租賃物品的維修及保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修及保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物品無法及時(shí)交付，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓及抵押未經(jīng)對方同意，任何一方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃物品作為抵押物。第十三條附件13.1租賃物品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)附件9中列出了租賃物品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、重量、材料等。13.2租賃物品的使用說明書第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。14.2承租方的簽字蓋章承租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑爬架的種類與數(shù)量清單詳細(xì)列出了本次租賃的建筑爬架的種類、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃物品的交付地點(diǎn)指定了租賃物品交付的具體地點(diǎn)，包括工地地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件3：租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。附件4：租金計(jì)算方式詳細(xì)說明了租金的計(jì)算方法，包括租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限等因素的考慮。附件5：租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)列出了租賃物品損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括不同損壞程度的賠償金額或其他賠償方式。附件6：保險(xiǎn)購買及保險(xiǎn)金額明確了承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等信息。附件7：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括違約行為的界定和相應(yīng)的違約金數(shù)額。附件8：合同解除后事項(xiàng)處理辦法明確了合同解除后的處理事項(xiàng)，包括租賃物品的歸還、賠償金支付等。附件9：租賃物品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)附件10：租賃物品的使用說明書提供了租賃物品的使用說明，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物品。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品。租賃物品存在質(zhì)量問題或損壞，影響承租方的正常使用。2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方或作為抵押物。使用租賃物品超出約定范圍，導(dǎo)致物品損壞或損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照附件7中的違約金計(jì)算方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定違約金數(shù)額。賠償金：根據(jù)附件5中的租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，對損壞物品進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，承租方有權(quán)按照附件7中的違約金計(jì)算方式要求出租方支付違約金。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照同樣的方式要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方提供的、供承租方使用的建筑爬架等物品。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間范圍。4.違約金：指違約方因違約行